Dati principali

62 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Trivano luminoso, pronto da abitare, ristrutturato in Via Doberdò - Ottimo investimento con storico di locazioni - €159.000 trattabili Via Doberdò - Cagliari (Zona Ospedale Santissima Trinità) € 159.000 trattabili Contatti 351.5873607 In Via Doberdò, una delle zone più richieste di Cagliari, a pochi minuti dall'Ospedale Santissima Trinità, dai principali poli universitari, dalle fermate dei mezzi pubblici e da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un luminoso trivano recentemente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è pronto da abitare e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Composizione Ingresso con ampio disimpegno Due camere matrimoniali Cucina abitabile Bagno finestrato con box doccia La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale, mentre la distribuzione degli ambienti rende la casa funzionale e confortevole. Caratteristiche principali Appartamento ristrutturato e subito abitabile Secondo e ultimo piano Due pompe di calore caldo/freddo Spese condominiali contenute Ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Copertura con sottotetto e tetto a falde (non lastrico solare), che offre una maggiore protezione dagli agenti atmosferici. La palazzina ha inoltre beneficiato del completo rifacimento del tetto nel 2016, un intervento significativo che contribuisce a valorizzare l'immobile e a ridurre il rischio di future spese straordinarie legate alla copertura. Nessun balcone Nessun posto auto di proprietà, ma nella zona è presente un'ampia disponibilità di parcheggi. Palazzina priva di ascensore. Ultimo piano in palazzina di 2 piani più rialzato Un investimento con redditività dimostrata Questa proprietà rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato NO AGENZIE La vendita è seguita da un mediato

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie62 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE