Dati principali

84 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Vendo recente trivano ad uso abitativo di 84 mq, in perfette condizioni, acquistato direttamente dall'impresa costruttrice nel 2008 e sempre mantenuto con la massima cura. Attualmente l'immobile è destinato ad alloggio turistico, circostanza che ha consentito di conservarlo in eccellenti condizioni. L'appartamento, situato al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore, è composto da: 2 camere da letto; 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca); cucina e soggiorno separati da un pratico bancone snack con sgabelli; 2 balconi; posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. L'immobile viene venduto completamente arredato, come da fotografie, comprensivo di elettrodomestici (lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice e altri accessori), risultando immediatamente abitabile. Recentemente sono state installate nuove pompe di calore Carrier Wi-Fi, per garantire comfort e un'elevata efficienza. I punti di forza dell'immobile Di fronte al condominio è presente un ampio parco pubblico, curato e ben mantenuto, con aree verdi, alberature e impianto di irrigazione. Condominio moderno e signorile, inserito in un contesto residenziale recente e tranquillo, separato dalle costruzioni più datate della zona. Area in forte espansione residenziale e commerciale, con servizi e attività in costante crescita. Posizione strategica, con accesso diretto alla viabilità principale e alla SS 131, senza dover attraversare il centro abitato o percorrere strade interne. L'immobile è dotato di tutta la documentazione urbanistica e catastale in regola, risultando completamente mutuabile. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'ottima posizione e alla possibilità di ottenere una rendita da locazione o da attività ricettiva. Ubicato in Via VIII Marzo - Località Cortexandra (Sestu). Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi in privato.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie84 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-