Ultimo piano - Classe energetica A3 - LUNA E SOLE

Descrizione

L'immobile è ubicato nel quartiere residenziale di Luna e Sole. La sua posizione permette di potersi spostare comodamente a piedi verso il centro della città, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie. Il palazzo, della prima metà degli anni 70, è stato oggetto di Ecobonus dunque si presenta in ottime condizioni. I più importanti lavori effettuati hanno riguardato: o l'isolamento termico con cappotto della facciata o il rifacimento totale del vano scale e di tutte le parti comuni con isolamento acustico o la ristrutturazione completa del tetto su cui sono stati installati i pannelli solari che alimentano l'impianto di riscaldamento condominiale e dei terrazzi che sono stati impermeabilizzati e ripavimentati o la sostituzione dell'ascensore, a norma per disabili. L'appartamento, sito al quinto e ultimo piano, ci accoglie in un comodo ingresso che permette l'accesso ai diversi ambienti. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, uno studio, una sala da pranzo che affaccia su un secondo balcone ed una cucina con dispensa. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, due matrimoniali ed una doppia, tutte luminose e di generosa metratura, e due bagni finestrati. Di pertinenza dell'appartamento una soffitta di proprietà di circa 20 mq, che offre spazio utile per lo stoccaggio. Quest'ultima, collegabile all'appartamento, è stata anch'essa oggetto di Superbonus e presenta riscaldamento e infissi nuovi. Oggetto di Superbonus sono stati anche gli infissi, internamente in legno ed esternamente in alluminio con vetrocamera, oltre la sostituzione delle tapparelle e l'isolamento del cassonetto. L'impianto di riscaldamento funziona tramite chiller, alimentati elettricamente dai pannelli solari condominiali, i quali sono utilizzati anche per la produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. Infine, l'impianto elettrico è stato oggetto di ristrutturazione nel 2014 con rilascio di regolare certificazione.