Dati principali

170 mq

6 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif. 1057-1253 Ultimo piano di 160mq a Ussana Cerchi un progetto unico dove poter esprimere la tua creatività o un'operazione immobiliare ad alta redditività? A Ussana, nella centrale via Munserra 31, proponiamo in vendita un'ampia unità residenziale allo stato "grezzo avanzato", situata al secondo e ultimo piano di un riservato contesto. L'immobile si presenta oggi nella sua configurazione strutturale completa: la struttura portante in cemento armato, i solai e le tamponature esterne sono già stati realizzati. Un punto di forza fondamentale è la copertura, già ultimata con un tetto isolato, garantendo un'ottima base per l'efficientamento energetico futuro. Con una superficie commerciale di 160 mq priva di tramezzature interne, questo spazio è una vera "tabula rasa". Puoi progettare un appartamento da sogno con salone doppio, cucina a vista, tre o quattro camere da letto e bagni personalizzati in ogni dettaglio. Oppure pianifichi un frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, la metratura e la disposizione si prestano perfettamente (ad esempio due ampi trivani da 80mq). Essendo all'ultimo piano, l'unità gode di una vista panoramica aperta e di un'ottima esposizione. Qui puoi scegliere impianti (domotica, pompe di calore, fotovoltaico), materiali e finiture, creando una casa in Classe A su misura per te. La facciata della palazzina intera verrà rifatta a breve (tinteggiatura, cornicioni, rifacimento dei canali di gronda), a carico dei venditori. Le immagini della facciata ristrutturata sono elaborazioni grafiche che riflettono le tonalità scelte dalla proprietà; il layout definitivo potrebbe tuttavia subire lievi variazioni in fase di realizzazione. Al costo di 150 Euro annui potrà essere messo a disposizione un posto auto. Acquistare al grezzo significa poter gestire il budget delle finiture in base alle proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie170 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente