Dati principali

125 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita a Vado Ligure, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro e dalle spiagge, un'interessante soluzione di 125 mq situata al secondo e ultimo piano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi, con ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Il piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, grazie alla possibilità di ricavare una terza camera oppure uno studio. A rendere questa proposta ancora più interessante sono gli spazi esterni: veranda, balcone e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, dotato di allaccio dell'acqua e con possibilità di organizzare un'area barbecue. La favorevole esposizione sud-ovest garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale. È presente uno split per aria condizionata e riscaldamento. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e comodi posti auto condominiali proprio sotto lo stabile, oltre a numerosi parcheggi gratuiti nelle vicinanze, tra cui quello del Fortino. Un'interessante opportunità anche per gli investitori! È possibile valutare la realizzazione di due unità abitative distinte, da verificare sotto il profilo tecnico e urbanistico, con potenzialità di rendita attraverso locazioni residenziali o turistiche. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi il centro, le spiagge, il Centro Commerciale Il Molo, la Coop e tutti i principali servizi. Spazi, terrazzo e potenzialità: una soluzione tutta da scoprire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tel. Mostra numero - Classe: E - IPE: 165.65 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie125 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-