Via del Marghine Quadrilocale classe C

Descrizione

l'immobile è situato nel cuore del quartiere di Sant'Orsola, zona residenziale della città, in posizione tranquilla ma ben servita da tutti i principali servizi, quali supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, fermate degli autobus e posteggi. L'unità immobiliare si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina edificata nei primi anni 2000, recentemente oggetto di lavori di riqualificazione energetica con il Bonus 110%. Gli interventi hanno interessato la sostituzione degli infissi, la realizzazione del cappotto termico e l'installazione dell'impianto fotovoltaico per la gestione degli impianti condominiali (ascensore, luci, ecc). Per questo motivo l'appartamento si colloca in classe energetica C. L'appartamento è un quadrilocale di 105mq c.a. pronto da abitare, in ottimo stato di manutenzione. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni entrambi finestrati con doccia. Completa la proprietà una spaziosa terrazza abitabile di 15mq c.a. perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una soffitta al quarto piano, spaziosa con altezze vivibili, attrezzata con una zona cottura ed un bagno finestrato con doccia ed un garage di 17mq nel cortile condominiale. Impianto termoautonomo per la gestione dell'acqua calda sanitaria e del riscaldamento, con consumo calcolato in base al dispendio del gasolio dl bombolone centralizzato. Le spese condominiali sono contenute, ammontano a 60€ mensili. Soluzione perfetta per famiglie e per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un contesto servito ma tranquillo.