Dati principali

81 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

In Via Salvatore Farina 48, a Cagliari, House Experience propone in vendita un appartamento al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, edificato nel 1935 e caratterizzato dal fascino tipico delle costruzioni dell'epoca, con alcuni dettagli architettonici conservati nelle parti condominiali. L'immobile si distingue per la doppia esposizione e per le altezze interne di circa 3,30 metri, elementi che rendono gli ambienti particolarmente ariosi e valorizzano la percezione degli spazi. L'ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno separato, servito da un balconcino con affaccio su Via Farina, e da una cucina abitabile con accesso al balcone rivolto verso il lato interno dello stabile, più riservato e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre il bagno è dotato di doccia e zona lavanderia. L'appartamento, nel corso degli anni, è stato oggetto di ristrutturazioni parziali e si presenta oggi in discrete condizioni abitative. Le condizioni attuali consentono di valutare diversi livelli di intervento, da un aggiornamento mirato fino a una ristrutturazione più completa, in base al progetto e alle esigenze di chi acquista. Grazie alla distribuzione interna, alle altezze generose e alla posizione, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come soluzione da investimento, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Disponibilità immediata. Una proposta ideale per chi cerca un immobile con spazi ben distribuiti, doppia esposizione e buon potenziale di valorizzazione in una zona servita di Cagliari. Contattaci per ulteriori informazioni e concordare una visita all'immobile

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie81 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione