Dati principali

142 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

RIF 1007-411 IMPORTANTE: Immobile non più locato e finalmente disponibile Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una posizione strategica, ideale sia come investimento sia per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa nel cuore della città. L'immobile si trova in Viale Colombo, nel tratto iniziale più servito e ricco di attività commerciali, sopra la filiale BNL. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a soli 5 minuti dal Poetto e a breve distanza dall'imbocco di Viale Marconi, snodo fondamentale per gli spostamenti quotidiani. L'appartamento, di circa 120 mq, è un quadrivano con pianta regolare e doppia esposizione, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, con accesso da via Meucci. Distribuzione interna: ingresso, ampio corridoio centrale, soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone di servizio affacciato sul cortile interno e grande terrazza a livello esposta a Sud-Ovest. Punto di forza dell'immobile è senza dubbio la terrazza: uno spazio esterno raro per la zona, perfetto da vivere durante la bella stagione e facilmente valorizzabile con pergolati in legno e tende da sole. L'immobile si presenta in condizioni originali ed è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori. Non è presente un posto auto privato, ma la zona offre ampia disponibilità di parcheggio e la possibilità di usufruire dei pass residenti per le strisce blu (circa 40 € annui). Soluzioni con terrazze di questa dimensione in Viale Colombo sono difficili da reperire: un'opportunità interessante per chi cerca una casa da personalizzare con ottime potenzialità. Rif 1007-411 Immobile gestito dal Team Zizola Agenzia immobiliare ReMax Mistral - Via Newton 8 Cagliari

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie142 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo