Dati principali

150 mq

2 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un'attività ubicata a Manerbio (Bs) in via Lombardia, in un locale commerciale di circa 150 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile è completo di tutte le attrezzature necessarie per avviare da subito un esercizio di bar/somministrazione o pubblico spettacolo, dispone di servizi igienici a norma, magazzino/deposito e un'area dotata di canna fumaria, ideale per l'allestimento di una cucina. Gli ambienti sono arredati con gusto moderno: tavoli, sedie, bancone ec.. e vengono ceduti con la vendita dell'attività. L'accesso alla struttura è consentito da tre ingressi indipendenti, soluzione che agevola flussi separati o eventuali aree dedicate. Caratteristiche principali: - 40 coperti - Locale completamente arredato - Impianti presenti e funzionanti - Cucina con canna fumaria - Servizi igienici conformi alle normative vigenti - Plateatico di pertinenza di circa 20 mq - Spese condominiali contenute - Contratto di locazione in corso - Numerosi parcheggi esterni a disposizione della clientela Soluzione ideale per chi desidera avviare un ambiente adatto a diverse tipologie di locale (bar, cocktail bar, pub, wine bar, lounge, discobar), in una posizione comoda e con ottime potenzialità di sviluppo. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona industriale, a soli cinquecento metri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie150 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo