Dati principali

1965 mq

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 1.965 mq situato a Goito, in via G. Gentile. L'area presenta una capacità edificatoria pari al 60% e un'altezza massima realizzabile di 8 metri, risultando ideale per attività artigianali o industriali. Il lotto è strategicamente posizionato in zona centrale, con ottima visibilità grazie all'affaccio diretto su strada. La proprietà è completamente cintata, dotata di accesso diretto da strada statale e dispone già di pozzo per irrigazione. Gli oneri di urbanizzazione risultano assolti. Completa la proposta un'ulteriore area di circa 7.585 mq non edificabile. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato per attività produttive. UBICAZIONE E CONTESTO Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova. La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

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Caratteristiche

• Superficie1965 mq