Dati principali

191 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

A pochi chilometri da Grosseto, in posizione strategica e facilmente accessibile, si propone in vendita attività commerciale avviata e storica, comprensiva di mura e licenza, attualmente operante come bar, tabacchi ed enoteca di riferimento, con sala dedicata ad aperitivi ed eventi su prenotazione. L'attività, conosciuta e apprezzata a livello locale, gode di ottima reputazione, clientela fidelizzata e di un format consolidato che integra somministrazione, vendita tabacchi e proposta enologica di qualità. L'immobile ospita: area bar completa zona tabacchi regolarmente autorizzata enoteca con ampia selezione sala interna per aperitivi, degustazioni e cene su prenotazione Completano la proprietà ampi spazi di parcheggio immediatamente adiacenti (non di proprietà), elemento di forte attrattività per la clientela. La vendita comprende: mura dell'immobile licenze in essere avviamento commerciale possibilità di subentro immediato, senza necessità di nuovi investimenti iniziali Soluzione ideale per: imprenditori del settore Horeca operatori interessati a un'attività pronta e già riconosciuta investitori che cercano un asset solido con immobile incluso Prezzo richiesto € 260.000, in linea con il valore di mercato. Ulteriori informazioni, documentazione e dati economici disponibili su richiesta qualificata. PUNTI DI FORZA: Attività storica e rinomata Mura + licenza incluse Bar - Tabacchi - Enoteca Sala per eventi e somministrazione Clientela fidelizzata Ampio parcheggio adiacente Subentro immediato Prezzo coerente con il mercato

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie191 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-