Dati principali

90 mq

2 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Nova Ponente, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in affitto un appartamento luminoso con terrazza panoramica, giardino pensile privato e garage. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sui boschi e sul contesto montano circostante. La terrazza di 12,2 m² rappresenta uno spazio esterno ideale per vivere momenti di relax, pranzi all'aperto e quotidianità in un ambiente riservato. Elemento distintivo è il giardino pensile privato di circa 50 m², situato sul lato nord, soluzione rara per un appartamento in zona, perfetta per chi desidera uno spazio esterno esclusivo, sicuro e fruibile tutto l'anno. L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 70 m² netti, con una distribuzione funzionale e ben organizzata: soggiorno luminoso di 18,85 m² con accesso diretto alla terrazza, cucina separata di 5,8 m², due camere da letto (11,8 m² e 13,25 m²), due bagni (uno con vasca da 4,5 m² e uno con doccia da 3,75 m²) e corridoio di collegamento di 7,25 m². Gli ambienti, caratterizzati da finiture in legno, offrono un'atmosfera calda e accogliente, perfettamente in linea con il contesto alpino. Completa la proprietà un garage di 18 m², elemento fondamentale e molto richiesto nel mercato degli affitti in Alto Adige. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luce, spazi esterni vivibili e qualità della vita, a breve distanza da Bolzano. La locazione è rivolta a conduttori altamente referenziati. È richiesto pagamento anticipato trimestrale del canone. (150€ mensili di spese condominiali) Per ulteriori informazioni e materiale fotografico completo, contatto esclusivamente in forma privata.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioBox privato
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione