Dati principali

80 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Fronte mare, in esclusiva posizione, privato vende intero piano terra di una villetta trifamiliare di recente costruzione (anno 2021), in classe energetica A+, dotato di ingresso indipendente ed ampio giardino privato. L'immobile si trova a Marotta a 10 minuti da Senigallia e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile, con superficie di 80 mq è composto da: - Ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista - Due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate - Bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia moderna - Stanzino pluriuso (ripostiglio/lavanderia con predisposizione per secondo bagno) - Piano seminterrato di 60 mq utilizzabile come taverna, area svago, palestra A completare l'immobile: - Giardino esclusivo di 210 mq, perfetto per area relax e zona barbecue - Area per parcheggio privato scoperto - Porticato di 17 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto Dotazioni e comfort: - Impianto di climatizzazione caldo/freddo Daikin di ultima generazione, indipendente in ogni stanza - Struttura in cemento armato antisismico - Cappotto termico - Infissi in legno di alta qualità con vetri termici antisfondamento - Porta blindata - Cancello elettrico - Esposizione su quattro lati che garantisce luminosità costante e ottima ventilazione naturale durante tutto l'anno. Posizione: Marotta è una rinomata località balneare della provincia di Pesaro e Urbino, apprezzata per le sue spiagge Bandiera Blu, il lungomare con pista ciclabile che collega direttamente fino a Senigallia, stabilimenti moderni, spiagge libere e aree dedicate agli animali. Una zona viva tutto l'anno, ricca di servizi, eventi e tradizioni marinare. Prezzo richiesto: € 295.000 Disponibilità immediata Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare 365 giorni l'anno o investire in un immobile ad alta efficienza energetica in posizione irripetibile fronte mare Contattaci per maggiori informazioni ( in orario serale). No agenzie.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+