Dati principali

75 mq

3 Locali

7° Piano

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore del quadrante Tuscolano, a pochi passi dalla fermata metro Subaugusta, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare rara per posizione, redditività e stato interno. In Via Statilio Ottato 9, all'interno di uno stabile signorile di 7 piani, proponiamo un appartamento di 75 mq completamente ristrutturato nel 2024, oggi già avviato e utilizzato come struttura ricettiva B&B. L'immobile è stato concepito con una logica moderna e altamente redditizia: * 3 camere da letto * 3 bagni privati annessi * spazi ottimizzati per locazioni brevi * impiantistica e finiture recentissime La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: la fermata Metro A Subaugusta dista appena 3 minuti a piedi, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma, le università e le principali attrazioni turistiche della città. Una caratteristica che rende l'immobile estremamente appetibile sia per il turismo che per soggiorni business. Soluzione ideale per: -- investitori alla ricerca di una rendita immediata -- gestione B&B o affittacamere -- acquisto a reddito in una delle zone più richieste e collegate della Capitale Un investimento pronto all'uso, senza necessità di ulteriori interventi, in un mercato dove immobili già ristrutturati e predisposti per attività ricettive stanno diventando sempre più difficili da trovare. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• Piano7
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG