Dati principali

60 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita/locazione un locale commerciale completamente ristrutturato e pronto all'uso, situato in una delle zone più dinamiche e servite della città, a pochi passi dal T-Hotel. Caratteristiche Principali Stato: Ottimo stato manutentivo, finiture moderne. Superficie: Ambiente luminoso con ampio soppalco calpestabile, ideale per creare una zona archivio o un secondo ufficio riservato. Comfort: Completamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione di ultima generazione. Accessibilità: Ingresso fronte strada con serranda elettrica, eccellente visibilità pedonale e veicolare. Servizi: Bagno finestrato a norma. Perché sceglierlo? Versatilità: Perfetto per liberi professionisti (avvocati, architetti, consulenti) o piccole agenzie. Investimento sicuro: La zona di San Benedetto garantisce una rivalutazione costante e un'alta richiesta locativa. Ready-to-go: Non richiede alcun intervento; basta girare la chiave e iniziare a lavorare. Nota tecnica: La presenza del soppalco calpestabile e del bagno finestrato rappresenta un valore aggiunto raro per questa tipologia di immobili in centro, aumentando notevolmente la metratura utile percepita.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAltro