Dati principali

17 mq

Descrizione

Rif:4651177 - 16/12/2026 (133890530) - Proprietà superficiaria di box in asta a Roma (RM) - Via Pallanza 57 L'immobile in asta è un box auto situato a Roma (RM), in Via Pallanza n. 57, all'interno di un fabbricato di civile abitazione composto da sei piani fuori terra e un piano interrato. L'edificio è stato costruito in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, con ultimazione dei lavori nel 2009 e certificato di agibilità rilasciato nel 2011. La zona ricade nel Piano di Zona B51 Via Ponderano, in un contesto urbanistico definito. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato con il sub 67, si trova al piano S1 (interrato) e ha una superficie convenzionale di 17,00 mq. L'altezza interna utile è di 2,40 metri. Lo stato conservativo delle parti interne è ottimo, e gli esterni sono in buono stato. Il box è dotato di porta metallica basculante ad azionamento manuale. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono strutture verticali in cemento armato, solai in latero cemento/prefabbricati in cemento armato, pareti esterne in blocchi di cls. e pavimentazione interna in cemento. L'impianto elettrico di illuminazione è in canalina esterna. L'edificio dispone di atrio, vano scale/ascensore e aree di manovra al piano interrato per l'accesso ai box auto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con previsioni urbanistiche definite dal PRG e dal PTPR Lazio, ricadendo nel Sistema insediativo - Città della trasformazione - Ambiti a pianificazione particolareggiata. Il box auto è libero per la procedura. Si evidenzia che per il comparto in esame, il costo degli oneri di affrancazione e di trasformazione è attualmente pari a zero, con la necessità di computare solo le spese notarili per la stipula dell'atto pubblico e gli oneri di legge relativi. L'immobile è soggetto a vincoli di prezzo massimo di cessione e locazione, nonché di pertinenza, in quanto realizzato in regime di e

Caratteristiche

• Superficie17 mq