Dati principali

172 mq

Descrizione

Rif:4638534 - 22/12/2026 (133101166) - Garage in asta a Roma (RM) - Via della Riserva del Fontanile 34 (CAP 00166) L'autorimessa in asta si trova a Roma, in Via della Riserva del Fontanile n. 34, al piano interrato di una palazzina edificata alla fine degli anni '90. L'immobile è ubicato nella zona di Casale Selce, conosciuta anche come Pantan Monastero, un'area semiurbanizzata a circa 4 km dal Grande Raccordo Anulare, caratterizzata da costruzioni distribuite lungo Via di Casal Selce e vaste zone agricole circostanti. Superficie e distribuzione interna L'autorimessa offre una superficie commerciale di 344,25 mq, con una superficie ragguagliata di 172,12 mq. Si tratta di un unico ambiente con pareti allo stato rustico, idealmente separato da una fila di pilastri. Le altezze interne sono variabili, da 3,40 metri all'entrata e lungo la fila di pilastri, fino a 4,95 metri tra i pilastri e la parete di fondo. L'accesso avviene tramite un portone metallico scorrevole che include una porta pedonale. L'immobile include anche un terreno incolto di 1.180 mq, classificato come area urbana (F/1) e non edificabile. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è dotata di due sistemi di pompaggio per lo smaltimento delle acque, necessari a causa di criticità di allagamento. Le pareti sono allo stato rustico e l'ambiente è attualmente ingombro di materiali da costruzione e attrezzature da cantiere. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stato edificato con regolare concessione edilizia e senza modifiche non sanate. Contesto e collegamenti La zona di Via della Riserva del Fontanile è una strada che si dirama da Via di Casal Selce e termina in aperta campagna. Nonostante il contesto semiurbanizzato, la posizione offre un facile accesso al Grande Raccordo Anulare. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata verificata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 245.000,00 Offerta minima: € 147.000,00 Rilanci

Caratteristiche

• Superficie172 mq