CASETTA MATTEI MEDIAZIONI srl

NUOVA SOLUZIONE IN CLASSE 'A' CON AMPIO GIARDINO ANGOLARE.

In contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un'elegante soluzione di recente costruzione (anno 2020), realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi e caratterizzata da Classe Energetica A, cappotto termico e materiali di ultima generazione volti a garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi.

L'immobile è situato in Via Nulvi, nel cuore della zona Spallette, in posizione strategica per la vicinanza a Via Portuensee al Grande Raccordo Anulare, pur mantenendo un contesto tranquillo e piacevolmente defilato dal traffico cittadino.

Inserito all'interno di un comparto curato e ordinato, l'accesso avviene sia tramite ingresso pedonale che carrabile. L'appartamento, posto al piano terra, gode di un'esposizione angolare libera ad est e sud, che assicura luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e gradevoli affacci panoramici.

L'ingresso conduce direttamente in una confortevole zona living composta da salone con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale, valorizzato dall'ottimo stato manutentivo e dalle finiture contemporanee.

La presenza di un portico chiuso con vetrata scorrevole rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, creando uno spazio versatile e fruibile in ogni stagione, ideale come area relax, zona pranzo aggiuntiva o ambiente conviviale.

Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino angolare, perfettamente sfruttabile per momenti all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde privato. All'interno del giardino è presente anche un pratico ripostiglio esterno, attualmente adibito a lavanderia, che contribuisce a una gestione razionale degli spazi.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno del comprensorio.

LA ZONA NOTTE: PRIVACY E TRANQUILLITA'
La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è arricchita dalla pr

3 LOCALI A ROMA

Arianna

In zona Spallette (Ponte Galeria) e più precisamente in via Senorbi Keller Williams GCHouse propone in vendita un villino di circa 120 mq con giardino privato e tre posti auto.

L'immobile, edificato nel 2010, si trova all'interno di un piccolo complesso in cortina, silenzioso e ben curato. L'unità è stata finemente ristrutturata dagli attuali nonché unici proprietari e si presenta in ottimo stato.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato con doccia e l'accesso diretto all'ampio giardino in parte pavimentato, ideale come zona pranzo esterna e relax.
Al piano inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno con box doccia.
All'ultimo livello una terza stanza mansardata.
Completa l'esterno uno spazio di proprietà di circa 25 mq utile per tre posti auto, accessibili tramite cancello privato carrabile.

L'abitazione è adatta a famiglie, professionisti in smart working e a chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con la città.

La casa è ristrutturata, luminosa ed è in posizione strategica, a pochi minuti da via Portuense, comoda per raggiungere il centro di Roma, l'EUR e Fiumicino. Questi i motivi per cui sceglierla, contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWGC 1396 GCARO

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villetta zona Spallette

Monica

In un contesto tranquillo, silenzioso immerso nel verde In zona portuense (Spallette), e più precisamente in Via Ardara, Casepoint propone la vendita di una villetta cielo terra indipendente inserita in un contesto condominiale.
Il complesso residenziale del 2011 e' caratterizzato da aree comuni moderne e possiede un doppio ingresso su via Ardara e su Via portuense. L'immobile di circa 135 mq totali calpestabili con giardino di circa 170 mq parzialmente pavimentato ed ampio box auto di circa 70 mq e' disposto su 3 livelli ed appartiene alla classe energetica A+.
Si distingue per la luminosita degli ambienti grazie alla doppia esposizione est/ovest, le ampie finiture e la funzionale distribuzione degli spazi interni ed esterni.
La composizione dell'immobile è la seguente:
-Piano Terra Ingresso, salone con accesso diretto al giardino, bagno non finestrato completo con vasca e cucina abitabile luminosa con accesso alla terrazza pavimentata
Piano seminterrato camera matrimoniale ampia, cameretta e bagno con doccia grande. Primo piano ampia stanza adibita a studio, bagno di servizio finestrato con doccia, balcone e terrazza panoramica con vista sul giardino
Completa la proprietà un box auto di circa 70 mq, comodo e sicuro.

Villetta portuense classe a+

STUDIO CASETTA MATTEI PORTUENSE srl

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato in Via Portuense, nelle immediate vicinanze della zona di Spallette - Ponte Galeria, un'area in forte espansione e ben collegata con il centro città e con il mare.
Il terreno si estende per una superficie di circa 2.700 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale su misura, in un contesto tranquillo ma non isolato. Grazie all'ampia metratura e alla posizione strategica, si presta perfettamente alla costruzione di una villa unifamiliare di ampia metratura immersa nel verde, oppure di una palazzina, ideale anche come investimento.
La zona è servita da mezzi pubblici, negozi e servizi essenziali, il che rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso privato che per uno sviluppo immobiliare.
Un'opportunità unica per chi vuole costruire da zero la casa dei propri sogni o per chi cerca un'occasione da valorizzare in un quartiere in crescita.
Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron.
Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

TER. RESIDENZIALE A ROMA

Mario Boccia

Monolocale di 55 mq composto da unico ambiente con angolo cottura e bagno

Monolocale 55mq zona spallette pisana 550

Alessandro

Terreno agricolo mq 1.000 località "le spallette-v.isili -zona via della Pisana -Roma-La zona in cui si trova e ubanizzata quindi presenza di civili abitatazioni come si vede dalle foto allegate ,il terreno non dispone di acqua ed elettricità

Terreno agricolo

Daniele

Vendo Una piccola affascinante casetta nel suggestivo borgo medievale di Palombara Sabina, 60mq ai piedi del castello Savelli, integrata con la roccia naturale del 1300 a vista sulle pareti, binomio perfetto tra natura e architettura. Concepita nei minimi particolari con la pietra locale e il legno del posto, che richiamano uno stile unico del borgo e del castello. Gli interni presentano travi in legno a vista e dalle finestrelle si può ammirare la bellezza del paesaggio mozzafiato circostante. L'arredamento è costituito da mobili in legno, da tessuti naturali e dettagli in ferro battuto, il tutto accompagnato da spallette e nicchie in pietra antica, scavate nelle pareti. Ogni angolo è studiato per offrire comfort senza rinunciare al design, con un bagno inimitabile, dallo stile rustico e naturale, creato con sassi così da sembrare una vera e propria scultura. La casa è situata in un borgo caratteristico fatto di stradine e casette in pietra, dominato dalla maestosità del castello che domina il paesaggio fatto da colline e boschi con una fitta vegetazione. Nella casa tra le rocce l'atmosfera diventa unica e ospitale, con un'illuminazione che esalta e valorizza ogni angolo.

?L'immobile si trova in posizione strategica oltre che invidiabile per la pace e il silenzio che offre e garantisce. 
?E' sito infatti a soli 13 minuti di auto dalla stazione di Pianabella Montelibretti da cui con 40 minuti si raggiunge la stazione Termini, per 2.60 euro di biglietto. 
?A due passi è poi Tivoli, con la sua storia e lo splendore artistico-architettonico di Villa Adriana, Villa d'Este, Villa Gregoriana 
e il suggestivo tempio che sorge ai piedi della suggestiva cascata della Sibilla. 
?Ancora, a meno di un quarto d'ora, le Terme Sabine di Cretone, note per le proprietà della sua acqua calcica-sulfurea e una temperatura di 23°, dal 1987 riconosciute dal Ministero della sanità.
?Inoltre Palombara Sabina dista solo un'ora di auto da Rieti

Casa nel cuore del borgo del castello P.Sabina

Massimo Cordaro

15.000 metri di terreno un bel monte con 10 piante di olivi su una spalletta...10 euro al metro 
si trova a 10 km dal raccordo e a 3 km dalla prima fermata di autobus

Michela

Appartamento in zona Spallette/Pisana 40mq con balcone, posto auto e posto moto.
No agenzie

Zona Spallette Roma

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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