Dati principali

18 mq

Descrizione

Rif:4631522 - 12/11/2026 (132531068) - Garage in asta a Siracusa (SR) - Viale Polibio 24 (CAP 96100) Questo garage è ubicato a Siracusa, in viale Polibio n. 24, all'interno di un complesso condominiale. L'accesso avviene dal Ronco di via Damone, tramite il primo passo carrabile sulla destra scendendo da via Polibio. L'area è fornita di tutti i servizi essenziali e si trova in una zona a densità edificata del centro urbano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 18 mq ed è situata al piano sottostrada. Si tratta di un box auto composto da un unico vano, attualmente adibito a deposito. L'altezza interna utile è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione e manutenzione pressoché buone. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato articolata su plinti, con muratura portante in blocchi squadrati di pietra calcarea e solai in latero-cemento. Gli intonaci sono di tipo rustico con effetto 'spruzzato' e i pavimenti sono in battuto di cemento. L'infisso esterno è una saracinesca metallica. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre gli impianti idrico e termico sono assenti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una porzione di tessuto edificato ad alta densità, parte della 'Zona B3.2 - Tessuto edificato denso' del P.R.G. del Comune di Siracusa. L'area è ben servita da reti elettrica, idrica e fognaria pubbliche, con sedi stradali ben definite. L'unità immobiliare è regolare urbanisticamente e dotata di certificato di agibilità. È libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.040,72 Offerta minima: € 21.041,00 Rilancio minimo: € 1400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di manutenzione * Regolare urbanisticamente * Dotato di certificato di agibilità Studio di fatti

Caratteristiche

• Superficie18 mq