Dati principali

22 mq

Descrizione

Rif:4651126 - 16/12/2026 (133887700) - Proprietà superficiaria di box in asta a Roma (RM) - Via Pallanza 57 Il box auto in asta è ubicato in Via Pallanza n. 57, Roma (RM), all'interno di un fabbricato di civile abitazione che si sviluppa su sei piani fuori terra e un piano interrato. L'edificio è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. La zona ricade nel Piano di Zona B51 Via Ponderano, in un contesto di Paesaggio degli Insediamenti in Evoluzione secondo il PTPR Lazio. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato con il subalterno 55, si trova al piano interrato e ha un accesso tramite rampa comune. La superficie lorda è di 22,00 mq, con un'altezza interna utile di 2,40 metri. Lo stato conservativo delle parti interne è ottimo, e gli esterni sono in buono stato. Il box è dotato di porta metallica basculante ad azionamento manuale. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono strutture verticali in cemento armato, solai in latero cemento/prefabbricati in cemento armato, pareti esterne in blocchi di cls e pavimentazione interna in cemento. Gli infissi esterni sono costituiti da una porta basculante metallica. L'impianto elettrico di illuminazione è in canalina esterna. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Roma, ben servita e con buoni collegamenti. Il box auto è libero per la procedura e viene venduto per il diritto di proprietà superficiaria. L'immobile è soggetto a vincoli di prezzo massimo di cessione e locazione, vincolo di prima cessione (dopo cinque anni dall'atto notarile di prima cessione) e vincolo di pertinenzialità. Il costo degli oneri di affrancazione e trasformazione è attualmente pari a zero, salvo le spese notarili per la stipula dell'atto pubblico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.500,00 O

Caratteristiche

• Superficie22 mq