Dati principali

345 mq

Descrizione

Rif:4655859 - 20/01/2027 (134414721) - Posto auto coperto in asta a Roma (RM) - Via Vito Giuseppe Galati 24 (CAP 00155) L'immobile in asta è un'ampia autorimessa situata a Roma, in Via Vito Giuseppe Galati n. 24, al piano seminterrato (S1). Fa parte di un complesso immobiliare più ampio, realizzato conformemente a concessione edilizia del 1977 e successive varianti, con certificato di agibilità rilasciato nel 1985. La zona è caratterizzata da un tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'autorimessa ha una superficie commerciale totale di 345,00 mq, articolata su un unico livello. Sebbene catastalmente suddivisa in cinque subalterni (16, 17, 18, 19, 20), l'unità costituisce di fatto un unico ambiente non tramezzato, configurato come cinque posti auto/porzioni interne. Il locale ha uno sviluppo planimetrico rettangolare con una profondità di circa 9,00 m e uno sviluppo lineare complessivo di circa 37,00 m. Lo stato di conservazione è mediocre, a causa del lungo periodo di inutilizzo e della presenza di materiali da rimuovere. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'autorimessa avviene tramite una rampa carrabile condominiale e un ingresso pedonale. Gli accessi carrabili sono collocati sul fronte prospiciente la rampa/area di accesso. Non sono state fornite certificazioni di conformità degli impianti, certificazioni antincendio o attestazioni di agibilità specifiche aggiornate, pertanto eventuali adeguamenti saranno a carico dell'aggiudicatario. Il bene fruisce di parti comuni condominiali, inclusa la rampa carrabile di accesso e gli spazi di manovra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Roma, nel quartiere Colli Aniene, ben servita e con buona accessibilità. La posizione al piano S1 e la configurazione unitaria dell'ambiente offrono flessibilità per l'utilizzo futuro. L'immobile è libero per la procedura e la

Caratteristiche

• Superficie345 mq