Dati principali

53 mq

Descrizione

Rif:4658321 - 21/01/2027 (134569767) - Box in asta a Peia (BG) - Via Ca' Bosio 35 (CAP 24020) L'immobile in asta è un box auto con annesso locale ad uso legnaia, ubicato al piano terra di un fabbricato a Peia (BG), in Via Ca' Bosio n. 35. La zona è periferica ma tranquilla, caratterizzata da fabbricati rurali ristrutturati e immersa in un contesto naturalistico suggestivo. La strada di accesso, Via Ca' Bosio, è ripida e con strozzature, limitando il traffico e la disponibilità di parcheggi pubblici. I servizi commerciali di prima necessità sono raggiungibili nel centro di Peia o nel vicino Comune di Leffe. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie catastale di 53 mq e una superficie complessiva lorda di circa 62,80 mq. L'unità è posta al piano terra e ha un'altezza utile interna media di circa 2.60 metri. È composta da due ambienti: un ampio box e un ripostiglio, attualmente adibito a ricovero attrezzi o legnaia. L'accesso avviene direttamente dal cortile interno alla proprietà. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e ha subito ristrutturazioni nel 1986. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e i solai sono misti in cemento armato/laterizio. Il cancello di accesso è scorrevole, in acciaio e con apertura elettrica, in ottime condizioni. La pavimentazione esterna del cortile è in elementi autobloccanti, mentre quella interna del box è in battuto di cemento, in condizioni sufficienti. Il portone di ingresso è a ante scorrevoli in alluminio. L'impianto elettrico è presente, sottotraccia e conforme alle normative vigenti, ma non è presente un impianto di riscaldamento o condizionamento. Contesto e collegamenti La zona è periferica e normale, con un'area urbanistica mista e traffico limitato, con scarsità di parcheggi. I mezzi pubblici non raggiungono direttamente questa zona. Peia centro è il principale centro limitrofo. Nonostante la po

Caratteristiche

• Superficie53 mq