Descrizione

Titolo: Estimo agrario, civile e catastale Autore: Giuseppe Mario Iovino - Editore Le Monnier Edizione Quinta, 1980 Formato manuale didattico tecnico per istituti tecnici e professionisti; Descrizione generale del contenuto Testo didattico completo sui principi e sulle tecniche dell’estimo applicato all’ambito agrario, civile e catastale. Struttura tipica di manuale scolastico: introduzione teorica, metodi valutativi, riferimenti giuridico-catastali, esempi numerici, tavole e formule di calcolo. Contiene sezioni operative dedicate a: stima dei fondi rustici, valutazione di fabbricati, rendite catastali, indagini di mercato, metodi diretti e indiretti di valutazione, tabelle e modelli di calcolo. Linguaggio tecnico ma didattico, pensato per studenti di geometra, agraria e per professionisti che hanno bisogno di riferimenti pratici e normativi. Struttura tipica e punti chiave trattati Richiami metodologici e definizioni fondamentali dell’estimo; Metodi di valutazione: comparativo, reddituale, diretto e indiretto; Estimo agrario: valutazione fondi, colture, capacità produttiva e reddito agrario; Estimo civile: valutazione immobili abitativi e commerciali, coefficienti e fattori correttivi; Estimo catastale: criteri di determinazione delle rendite, tabelle catastali e procedure amministrative; Esempi ed esercizi risolti con procedure di calcolo passo passo; Tabelle, grafici e appendici contenenti formule e coefficienti di riferimento. Condizione specifica segnalata e impatto sulla fruibilità Difetto descritto: «un numero di fogli sono tagliati sulla rilegatura ma efficienti e presenti». Interpretazione tecnica: alcuni fogli risultano parzialmente aperti o con margine interno tagliato a filo del dorso,ma tutte le pagine sono presenti e leggibili.

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