Attico a Minerbio 3 locali

Dati principali

104 mq

3 Locali

Descrizione

Attico di ampia metratura con balcone - Classe A4 Appartamento di 104 mq - Secondo Piano con Terrazzo Abitabile da 20 mq Inizio lavori marzo 2026 - Consegna in 18 mesi In nuova zona residenziale a Ca' de Fabbri, frazione tranquilla e servita del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione al secondo piano, caratterizzato da ampi spazi, luminosità e finiture di pregio. Il progetto utilizza tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo livello di efficienza energetica. A pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, e a pochi passi dai principali servizi tra cui fermate autobus, 2 scuole, parchi, piste ciclabili, farmacia, cinema e le poste. La posizione è strategica: a soli 15 minuti da Bologna. Composizione interna - 104 mq - Soggiorno con angolo cottura di 32 mq, con accesso diretto al terrazzo - Camera matrimoniale di 19 mq - Seconda camera di 12 mq - Due bagni finestrati - Terrazzo abitabile di 10 mq, perfetto per pranzi all'aperto, relax e zone verdi Efficienza energetica e tecnologie (Classe A4) - Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore di ultima generazione - Impianto fotovoltaico condominiale - Struttura antisismica - Cappotto termico da 14 cm - Copertura altamente coibentata - Nessun allaccio al gas: solo energia elettrica e fonti rinnovabili - Predisposizione addolcitore Finiture e dotazioni di pregio - Infissi in PVC - Pavimenti in gres porcellanato prima scelta - Riscaldamento tramite ventilconvettori + termoarredi nei bagni - Porta blindata all'ingresso - Videocitofono - Possibilità di personalizzare tutte le finiture interne Spazi esterni e pertinenze - Terrazzo panoramico di 20 mq - Cortile condominiale con cancelli automatici - Possibilità di acquistare autorimessa con scarico a pavimento e basculante - Classe: A4

Caratteristiche

• Superficie104 mq
• Locali3