Dati principali

170 mq

6 Locali

Descrizione

Rif:SGN 335 (132208174) - FERRARA, Esclusivo Appartamento su Due Piani nel Cuore del Centro Storico della città, sulla suggestiva VIA RIPAGRANDE. Si tratta di un DUPLEX completamente ristrutturato, che conserva il fascino medievale della strada d'origine, a pochi minuti dal centro, in un storico di valore e in un ambiente di classe. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli : il secondo piano principale, il terzo piano mansardato e una piccola zona deposito al piano terra per 2/3 biciclette. Con una superficie commerciale che supera i 170 m², la proprietà offre ampi spazi ben distribuiti su 9 locali complessivi. La struttura originaria, composta da tre unità abitative con ingresso comune, è stata sapientemente riconfigurata con una scala interna esclusiva al primo piano che serve il secondo e terzo piano. Il secondo piano accoglie un gradevole ingresso; una zona salotto con doppi affacci (che puo' essere sostituita da un'ampia camera matrimoniale); una camera singola con bagno dedicato, tunnel solare e doccia; un secondo soggiorno versatile; una cucina abitabile; una comoda lavanderia con bollitore; una sala da bagno finestrata con balcone interno. ll piano mansardato completa l'offerta con una camera con bagno in suite, con doccia e vasca; una cabina e un vano armadi ; un terrazzo di 20 m² con affaccio sul MEIS. Gli impianti sono stati completamente rifatti e rappresentano il massimo della modernità. Il riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica, mentre pompe di calore in ogni stanza e macchine VMC per la ventilazione meccanica assicurano il massimo comfort termico. Gli infissi sono nuovi e gli ambienti presentano finiture di pregio. Possibilità di Garage in zona.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Locali6