Dati principali

190 mq

6 Locali

Descrizione

Rif:PSG-234 (129553916) - - ATTICO in CENTRO - Nel cuore di Porto San Giorgio, direttamente affacciato sulla piazza principale, ad un passo da tutti i servizi e con una strepitosa vista panoramica, l'agenzia immobiliare Gregori propone in vendita attico unico nel suo genere. La proprietà si distingue per una posizione strategica irripetibile e per un panorama di rara bellezza, con una clamorosa vista mare e vista monti che, nelle giornate più limpide, si estende fino al Monte Conero. L'attico si sviluppa su una superficie di 150 mq, circondata da uno splendido e introvabile terrazzo perimetrale di 120 mq a cui ogni stanza della casa ha accesso diretto. Su questo spazio esterno, grazie alla posizione dominante, si gode di una privacy assoluta che dona la stessa sensazione di indipendenza che si avrebbe in una villa singola. La dimensione nonché la generosa profondità del terrazzo ne consentono qualsiasi genere di utilizzo: da grandi cene conviviali con gli amici a colazioni familiari al mattino, fino ai momenti di relax dedicati alla lettura od all' utilizzo di un dondolo da esterno per i più piccoli. Gli spazi interni, ampi e ottimamente distribuiti, vedono una zona giorno composta da un gigantesco soggiorno servito da due grandi finestre panoramiche, cucina separata e vano tinello; la zona notte, studiata per garantire la massima privacy, si divide in due ali distinte: la prima comprende due camere da letto e un bagno; la seconda ospita una vera e propria suite indipendente, completa di una grande camera padronale con vista mare, bagno dedicato e cabina armadio, completa la proprietà un funzionale locale lavanderia. Ape "E" A valore aggiunto della proprietà, il condominio ha già deliberato il rifacimento totale del tetto, che prevede la sostituzione dell'attuale copertura, insieme al ripristino delle poche parti esterne ammalorate. Tutti i costi relativi a questi interventi di manutenzione straordinaria rimarranno interamente a carico della parte venditrice, gar

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Locali6