Dati principali

220 mq

- (Locali)

Descrizione

Prestigioso Attico Panoramico nel cuore di Gioia Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa su due livelli, situata in un contesto residenziale d'eccellenza. L'immobile, attualmente allo stato rustico, offre la rara libertà di definire una distribuzione degli spazi personalizzata, valorizzando le caratteristiche uniche di ogni piano. Potenziale e Distribuzione degli Ambienti: Secondo Piano (100 mq) - La Dimora Principale: L'ampia metratura si presta alla creazione di una zona giorno di alta rappresentanza con ampie vetrate o, in alternativa, a una spaziosa zona notte padronale. La pianta regolare permette una suddivisione funzionale tra ambienti living, servizi e camere, garantendo massima luminosità in ogni esposizione. Terzo Piano (60 mq + 60 mq Outdoor) - L'Area Lounge: Un piano concepito per l'esclusività e il relax. I 60 mq interni sono ideali per la realizzazione di una suite panoramica o di una zona living con cucina a vista, che si estende fluidamente verso lo spettacolare terrazzo di 60 mq. La copertura in legno lamellare già presente conferisce un carattere architettonico distintivo, trasformando l'area esterna in un vero salotto all'aperto con vista dominante sul Golfo di Gioia. Posizione e Servizi: Centralità: Ubicato a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese, garantendo accesso immediato a tutti i servizi primari. Collegamenti: La stazione FS si trova a soli 500 metri, facilitando gli spostamenti verso le principali destinazioni. Pertinenze: Disponibilità di un posto auto coperto. Opportunità di Investimento: Si valuta la cessione dell'intero immobile, soluzione di eccezionale interesse per chi ricerca un investimento immobiliare di pregio o una residenza plurifamiliare.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie220 mq