L'immobile descritto rappresenta un'opportunità di investimento versatile nel cuore di Jerago con Orago. Trattandosi di un loft di circa 160 mq su due livelli completamente da personalizzare, si presta a diverse soluzioni architettoniche, dal design industriale moderno a un'abitazione con ampi spazi aperti (open space).
Caratteristiche principali e logistica :
Superficie: Circa 160 mq distribuiti su due piani, ideali per separare la zona giorno (piano terra) dalla zona notte o studio (piano superiore).
Posizione: Centro paese, con accesso immediato a servizi primari (negozi, uffici, banche).
Collegamenti Ferroviari: La stazione di Cavaria-Oggiona-Jerago (linea S5 del Passante Ferroviario/Trenord) si trova a soli 1.200 metri, garantendo collegamenti diretti verso Varese e Milano [1].
Collegamenti Aerei: La vicinanza all'Aeroporto di Malpensa (10 km, circa 15 minuti in auto tramite la A8/A36) rende la proprietà strategica per chi viaggia spesso o per un eventuale inserimento nel circuito degli affitti brevi di alto livello [1].
Potenziale di personalizzazione:
Essendo un immobile "al rustico" o da personalizzare, è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali attualmente vigenti nel 2026 per la ristrutturazione edilizia e l'efficientamento energetico. Per maggiori dettagli tecnici sulla zona e i regolamenti edilizi, è possibile consultare il sito istituzionale del Comune di Jerago con Orago.
Nota: si consiglia di verificare le foto e i render proposti in allegato,i progetti sono già stati presentati in comune e approvati e oneri pagati.
Le foto in allegato presentano lo stato attuale e varie proposte di finitura e arredamento.
Ampio balcone 25 Mq scala indipendente e posto auto.
Prezzo trattabile
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing