Dati principali

160 mq

2 Locali

Descrizione

L'immobile descritto rappresenta un'opportunità di investimento versatile nel cuore di Jerago con Orago. Trattandosi di un loft di circa 160 mq su due livelli completamente da personalizzare, si presta a diverse soluzioni architettoniche, dal design industriale moderno a un'abitazione con ampi spazi aperti (open space). Caratteristiche principali e logistica : Superficie: Circa 160 mq distribuiti su due piani, ideali per separare la zona giorno (piano terra) dalla zona notte o studio (piano superiore). Posizione: Centro paese, con accesso immediato a servizi primari (negozi, uffici, banche). Collegamenti Ferroviari: La stazione di Cavaria-Oggiona-Jerago (linea S5 del Passante Ferroviario/Trenord) si trova a soli 1.200 metri, garantendo collegamenti diretti verso Varese e Milano [1]. Collegamenti Aerei: La vicinanza all'Aeroporto di Malpensa (10 km, circa 15 minuti in auto tramite la A8/A36) rende la proprietà strategica per chi viaggia spesso o per un eventuale inserimento nel circuito degli affitti brevi di alto livello [1]. Potenziale di personalizzazione: Essendo un immobile "al rustico" o da personalizzare, è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali attualmente vigenti nel 2026 per la ristrutturazione edilizia e l'efficientamento energetico. Per maggiori dettagli tecnici sulla zona e i regolamenti edilizi, è possibile consultare il sito istituzionale del Comune di Jerago con Orago. Nota: si consiglia di verificare le foto e i render proposti in allegato,i progetti sono già stati presentati in comune e approvati e oneri pagati. Le foto in allegato presentano lo stato attuale e varie proposte di finitura e arredamento. Ampio balcone 25 Mq scala indipendente e posto auto. Prezzo trattabile

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie160 mq
• Locali2