Dati principali

31320 mq

Descrizione

? Baita in vendita ad Arvogno - Val Vigezzo (VB) Piemonte PREZZO TRATTABILE Immersa nella natura - Due rustici in pietra - 30.000 mq di terreno privato ? Località Arvogno, frazione di Toceno (VB) A 1100 m di altitudine, a pochi minuti da Santa Maria Maggiore. Raggiungibile a piedi in 15 minuti da parcheggio gratuito. ? Descrizione della proprietà Vendiamo caratteristica baita alpina in posizione tranquilla e soleggiata, circondata da terreno privato. Un luogo ideale per chi cerca silenzio, natura e indipendenza. La proprietà si compone di due rustici in pietra: Rustico 1 - 26 mq?Già abitabile, con zona giorno al piano terra e soppalco per dormire. Rustico 2 - 73 mq?Da ristrutturare integralmente, con piano terra e soppalco. ? Caratteristiche e dotazioni ? 30.000 mq di terreno privato ? Cappelletta privata ? Forno in muratura per pizza/pane e griglia ? Area terrazzata per mangiare all'aperto ? Terreno recintato con cancelletto d'ingresso ??? Accesso pedonale in 15 minuti ? Parcheggio pubblico gratuito a monte ? 5 minuti da Santa Maria Maggiore, località turistica ? Servizi disponibili Acqua da fonte naturale vicina Nessun allacciamento presente (ottimo per chi ama l'autosufficienza o cerca un progetto off-grid) ? Escursioni nei dintorni Arvogno è punto di partenza per alcune delle escursioni più panoramiche della Val Vigezzo: Alpe La Colma - Piana di Vigezzo (1h15) Lago Panelatte - Alpe Fornale (2h30) Alpe Campra - Lago di Moino (2h45) Alpe Verzasco - Alpe Ruggia (3h) Passeggiate brevi per famiglie:? Ponte del Melezzo e Santuario di Arvogno Picnic al Forno della Baita Giro tra prati e boschi ? Disponibile un rifugio con servizio ristoro lungo il percorso tra parcheggio e baita. Con 30.000 mq di terreno privato

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Caratteristiche

• Superficie31320 mq