Campeggio sul mare di 6 ettari con immobili

Descrizione

Si vende campeggio fronte mare, in Puglia, di circa 6 ettari e 600 metri quadri. Vi sono tre strutture : bagni, docce ben distribuite lungo il percorso ed un fabbricato destinato a reception, pizzeria, ristorante; tutto da restaurare. Possibilità di costruire tre campi da gioco e progetti già approvati per piscine/discoteche. Possibilità di realizzare 400 piazzole e 150 bungalow come da regolamento dei campeggi e del turismo della Regione Puglia. Il terreno è immerso nella natura con alberi di eucalipti ed una pineta, l'affaccio diretto sul mare è una grande opportunità per realizzare uno stabilimento balneare con un piccolo approdo. L'immobile risulta nel PRG del comune di Manfredonia con una destinazione turistica, quindi oltre al campeggio e allo stabilimento balneare si può realizzare una struttura ricettiva con sala ricevimenti o un parco tematico. L'ingresso principale è sulla strada provinciale ed è a circa 35km dal primo aereoporto di Foggia e a 2 kilometri dal porto turistico "Marina del Gargano". È servita da tutte le utenze necessarie per il ripristino dell'esercizio, inoltre ha vasche Imhoff, interrate in cemento armato, valide per garantire servizi per 1000 persone, ed ha gli allacci alle condutture di acqua potabile. Acquisto immobile, restauro, acquisto di attrezzature ed impianti con "Mini Pia Turismo" regione Puglia fino a 60% a fondo perduto. Il Gargano è zona strategica per l' arte, la cultura, la storia, le montagne, le foreste, i borghi, i paesaggi mozzafiato... ma la movida non manca.