Campeggio sul mare di 6 ettari con immobili

Descrizione

Si vende campeggio fronte mare ,sul Gargano in Puglia di circa 6 ettari e 600 metri quadri di fabbricati ,destinati a reception, pizzeria, ristorante etc. Il tutto da restaurare...Inoltre vi sono tre strutture di bagni ,docce ben distribuite lungo il percorso dell'immobile.Possibilità di costruire tre campi da gioco per calcio , tennis , padel e piscine ,discoteche con progetti già approvati.Il terreno è immerso nella natura con alberi di eucalipti ed una pineta. L'immobile risulta nel PRG del comune di Manfredonia con una destinazione turistica quindi oltre al campeggio ed allo stabilimento balneare si può realizzare anche una struttura ricettiva con Sala Ricevimenti o Parco Tematico.L'oasi lago Salso lo costeggia dove si può praticare il birdwatching, Il camping si trova a 2 kilometri dal porto turistico "Marina del Gargano". Possibilità di realizzare 400 piazzole e 160 bungalow come da regolamento dei campeggi e del turismo della Regione Puglia . L'affaccio diretto sul mare è una grande opportunità per realizzare uno stabilimento balneare con un piccolo approdo.L'ingresso principale è sulla strada provinciale ed è a circa 35 km.dal primo aereoporto e dall 'imbocco autostradale...E' servita da tutte le utenze necessarie per il ripristino dell'esercizio , inoltre ha vasche Imhoff interrate in cemento armato valide per garantire servizi per 1000 persone ha gli allacci alle condutture di acqua potabile , e da quest'anno è stato realizzato la fogna comunale che passa all' interno della struttura quindi potrebbe essere non più necessario l'uso delle vasche imhoff. Acquisto immobile , restauro , acquisto di attrezzature ed impianti con "Mini Pia Turismo" regione Puglia fino a 60% a fondo perduto. Il Gargano zona strategica per l' arte, la cultura , la storia ,le montagne , le foreste , i borghi , i paesaggi mozzafiato ma la movida non manca.