Dati principali

216 mq

Descrizione

In posizione panoramica, tranquilla e riservata a Sant'Agata Feltria (RN), in località Ugrigno - Ruscella, proponiamo in vendita una casa indipendente con oltre 5.000 m² di terreno di pertinenza. Situata nella suggestiva cornice della Valmarecchia, la proprietà dista circa 44 km da Rimini (raggiungibile in circa un'ora di auto). L'immobile si presenta abitabile ma da sistemare, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione.Superficie catastale totale: 216 m² (193 m² escluse aree scoperte) Si sviluppa su due livelli ben distribuiti:Piano Terra e Primo: Zona abitativa composta da corridoio, 4 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e 2 balconi con vista panoramica sul verde circostante. Piano Seminterrato (S1): Spazio adibito a garage e ripostiglio/deposito, originariamente utilizzato come ex stalla e da ristrutturare, ideale per ricavare una splendida taverna, un laboratorio o una spaziosa zona servizSpazi Esterni e Terreno La proprietà è circondata da un'ampia area verde riservata: Terreno esclusivo: Oltre 5.000 m² di terreno privato (seminativo) immerso nella natura. Potenziale: Ideale per chi cerca l'indipendenza, per famiglie che desiderano ampi spazi o come seconda casa per il relax nei weekend.

Caratteristiche

• Superficie216 mq