Casa per Casa Adria

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
L'immobile si trova a due passi dalla piazza di Berra, in provincia di Ferrara, all'interno di una zona tranquilla e residenziale. Il contesto è ideale per chi desidera una vita serena, lontana dal caos urbano, ma comunque non troppo distante dai servizi e dalle comodità offerte dalla città di Ferrara, facilmente raggiungibile in auto.

TIPOLOGIA:
L'immobile si presenta come un complesso multifunzionale, composto da due unità immobiliari che combinano spazi residenziali e commerciali. Questa versatilità lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa mista, oppure desidera avviare un'attività lavorativa direttamente adiacente alla propria abitazione.
Complessivamente, il lotto comprende:
Una casa principale di circa 150 mq distribuita su due livelli, con finiture rustiche in pietra faccia vista.
Uno spazio commerciale al piano terra di circa 50 mq.
Un laboratorio che potrebbe diventare un garage di circa 50mq.

DISPOSIZIONE:
Casa principale (150 mq):
Disposta su due piani, l'abitazione è così composta:
Piano terra: ingresso laterale, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, disimpegno.
Primo piano: tre camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, una camera da letto singola, corridoio e secondo bagno.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, con strutture solide e materiali di qualità. Le finiture in pietra conferiscono alla casa un aspetto rustico e accogliente, perfettamente integrato nel contesto rurale circostante.
Spazio commerciale (50 mq):
Situato al piano terra della casa principale, è adatto per una piccola attività commerciale, uno studio professionale o un laboratorio.
Magazzino (50mq):
Situato nel retro dell'abitazione spazio funzionale e adattabile a diverse destinazioni d'uso, ideale sia come laboratorio artigianale che come studio operativo o garage.

COMFORT:
- riscaldamento autonomo;
- climatizzato;
- cortil

Villa singola ristrutturata con cortile

Ferrara

Rustico/Casale/Corte Ferrara [ML368VRG]

Rustico/Casale/Corte Ferrara [CB125VRG]

STUDIO SORGENTE srlsu

FERRARA, BOVA DI MARRARA: Rustico da ristrutturare con ampio terreno

In una posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna ferrarese, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, ideale per chi sogna una casa dal sapore autentico con ampi spazi esterni.

La proprietà si sviluppa su due livelli:
al piano terra si accede tramite la veranda che ospita il disimpegno che si divide in sala da pranzo e soggiorno, cucina e bagno. Al piano primo due camere da letto. Il piano sottotetto è dotato di altezze generose, ideale per creare ulteriori stanze multiuso (studio, area relax, camere ospiti...). 
Completano la proprietà cantina, ripostiglio e legnaia esterni. 
Di grande utilità e generose dimensioni due magazzini per ricovero attrezzi agricoli di circa 90 mq complessivi.
Terreno esclusivo di 2.000 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato o per attività agricole.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza in campagna, con ampi spazi da personalizzare e valorizzare, a pochi chilometri da Ferrara, in contesto silenzioso e ben collegato.
IMMOBILE GIA' PRONTO PER LA VENDITA PROVVISTO DI RELAZIONE TECNICA INTEGRATA.

RUSTICO A FERRARA

Ferrara - Centro

Immagina di varcare il cancello di casa tua e lasciare lo stress fuori. Ti presentiamo una magnifica villa indipendente situata nel cuore di Sant'Agostino paese, una proprietà che offre spazi generosi e un'atmosfera calda e accogliente per tutta la famiglia.
Benvenuti nell'Oasi Privata
L'accesso è comodo e riservato, grazie all'ingresso carrabile con un pratico portico. Sarai accolto da un rigoglioso giardino di 400 mq, interamente piantumato e pronto a ospitare i tuoi momenti all'aperto, i giochi dei bambini o semplicemente un tranquillo caffè mattutino. Non manca una comoda casetta di legno, perfetta per gli attrezzi e per mantenere l'ordine.
Il Piano Terra: Flessibilità e Funzionalità
Il piano terra è il regno della praticità e della flessibilità. Qui trovi un enorme garage di 50 mq, ideale non solo per le auto ma anche come spazio di stoccaggio. Questo livello è arricchito da una taverna - perfetta per cene con amici e feste - un ulteriore soggiorno e, un vero valore aggiunto, un ampio studio con bagno dedicato. Uno spazio versatile che può diventare uno studio professionale, una palestra privata o una suite per gli ospiti.
Il Cuore della Casa: Il Piano Superiore
Salendo, scoprirai il vero cuore pulsante della villa, in buono stato di manutenzione.
- Ti accoglie un luminoso e generoso soggiorno, l'ambiente ideale per rilassarsi.
- La cucina è abitabile, abbastanza grande da ospitare un tavolo da pranzo e diventare il centro della vita quotidiana.
- La zona notte è pensata per il massimo comfort, con due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno principale e un ripostiglio utile.
Un dettaglio che farà innamorare gli amanti del calore: la villa vanta la presenza di due camini di ampie dimensioni, perfetti per scaldare l'atmosfera durante i mesi più freddi e dare un tocco di eleganza rustica agli ambienti.
Questa vil - Classe: E - IPE: 217.32 kWh/mq anno

VILLA UNIFAMIGLIARE

Capisani Consulenze

A Voghiera, in tranquilla via a fondo chiuso, si vende porzione centrale di rustico, indipendente cielo-terra, libera su due lati e disposta su tre piani, composta di due unità abit. indipendenti (ideale genitori e figli). Riscaldamento autonomo a gpl con bombolone. Interamente ristrutturata nel 2006.
Dotata di cancello di ingresso privato, giardino anteriore di circa mq 300, chiuso lateralmente da porzione di fienile di proprietà, di circa mq 200, disposto su due piani con il tetto rifatto (da cui poter ricavare ampia dependance o laboratorio). Garage per una macchina.
Primo appartamento disposto al piano terra, con ingresso su cucina abitabile con ampio rip./dispensa, ampio soggiorno di 30 mq con porta finestra sul giardino anteriore, bagno con doccia e vasca idromassaggio, camera da letto matrimoniale con porta finestra sul giardino posteriore di pertinenza esclusiva, comprensivo di piccola depandance a due vani dotata di camino barbecue. Sistema di riscaldamento radiante a pavimento, bassissimo consumo.
Secondo appartamento duplex, disposto su primo e secondo piano. Al primo piano ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una dotata di cabina armadio interna e l'altra di armadio a muro, bagno con doccia e vasca idromassaggio, rip./lavanderia con lavabo (possibile terzo bagno). Riscaldamento radiante a parete a bassa temperatura (massimo confort). 
Al secondo piano mansardato (h al colmo 3,70 m), tetto ventilato con travi a vista e tavelle, 3 ampie finestre da tetto, composto di due vani: un ufficio ed un open space, bagno dotato di doccia/sauna. Riscaldamento con camino a pellet e pompa di calore. 
La casa è facilmente trasformabile in un unico appartamento. 
Libera al rogito. 
Superfice totale 240 m² circa, più annessi magazzini di circa mq 200
Riscaldamento: Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore : Autonomo, freddo/caldo
Per informazioni: chiamare in orari d'ufficio il 3356411487 o inviare una mail a capisani.consulenze@gmail.com

Voghenza - Casa con giardino e magazzino

Donald

Vendo Rustico a Maiero completamente da ristrutturare con più o meno 2000 metri di terreno, per chi ama la campagna e tranquillità ma vicino al paese e comodo a tutti i servizi, alimentari, poste, farmacia, distributore, bar, tabacchi

Rustico Maiero Portomaggiore

LE CASE DI FERRARA srl

Masi San Giacomo-Via Malerba: Situato tra Masi Torello e Masi San Giacomo, molto comodo alla superstrada Ferrara-Mare e a pochi minuti dall'ospedale, proponiamo in vendita una porzione di casale di campagna con annesso grande fienile inserito in un ampio parco privato. La parte abitativa è una porzione di casa colonica classica delle campagne ferraresi, ristrutturata completamente, cercando di mantenere quella parte rustica classica di questi casali. Infatti a parte gli impianti, i pavimenti e i rivestimenti che sono stati rifatti, si è cercato di mantenere le travi a vista, le ringhiere, alcuni inserti in pietra a vista, i camini, trasformando quello della zona giorno in un termocamino. Al piano terra troviamo la zona giorno con una sala con zona cottura, un bagno, uno studio e una zona relax con il tavolo da biliardo. Al piano superiore si trovano 4 camere matrimoniali, delle quali due ristrutturate e finite abitabili, e altre due lasciate al grezzo che non sono state oggetto di ristrutturazione. Vi è la possibilità di realizzare il secopndo bagno al primo piano. All'esterno un ampio giardino privato, dove si trova anche questo splendido fieniele, in stato originale, con ancora le poste per le bestie nella parte al piano terra con i volti in pietra, e la parte di granaio nell'ambiente superiore. Attualmente libera in quanto sempre usata come seconda casa di campagna, ottiama per chi cerca tranquillità e una vita a contatto con la natura.

CASA INDIPENDENTE A MASI TORELLO

Lorenzo

Terreno agricolo con rustico da restaurare provincia di Ferrara località Sabbioncello san Vittore (5minuti da Tamara)

Rustico

William Lega

A San Giuseppe Comacchio Ferrara immersa nella tranquillità a 1,5 km dal mare,
vendo splendida casa ristrutturata e mantenendo la sua bellezza storica.
Cappotto lato nord
Tegole e coibentazione
Pavimenti in gres colore legno
Imbiancatura 
molto altri lavori eseguiti sia all'interno che all'esterno
Adatta per 2 famiglie o locale ristorazione 
Per più foto o un'appuntamento telefonare a William 344 4080701

Casa rustico cascina indipendente

Damiano

ERustico restaurato al grezzo interno ed esterno ,mancano le rifiniture impianti bagni ecc ecc ,gli infissi ci sono e vengono trattati a parte non sono compresi nel prezzo ma sono un affare per chi compra l'immobile ,il rustico è contornato di 2000 metri di scoperto ,questo è un vero affare per chi vuole andare a vivere in mezzo alla natura ,l'immobile si trova a Consandolo in via Trebbo sotto il comune di Argenta per chi volesse andarlo a vedere in autonomia ,lo vendo perché mi sono trasferito al estero .tel se si è veramente interessati.mi è costato 230000 Mila euro ed ora lo proposto ad un prezzo ridicolo per una vendita veloce ..accetto permute per appartamento i città ....tel a Damiano Boccafogli che vi illustrerà il rustico 3933313769.

Rustico già restaurato al grezzo a Consandolo

mara

--SERRAVALLE-RIVA DEL PO' - PORZIONE DI CASA LIBERA SU 3 LATI
SERRAVALLE/RIVA DEL PO' Nelle campagne Ferraresi vicino alla zona di Argine/destra Po' intinerario ciclabile Europeo. Porzione di Casa libera su 3 lati con AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO di c.a. 700 mq. L'Immobile è da ristrutturare completamente, avendo comunque TETTI, SOLAI, FONDAMENTA SOLIDI E IN BUONO STATO e recuperabili all'interno dei lavori di ristrutturazione. Può essere interessante sia come abitazione di campagna avendo l'ampio scoperto privato ideale per godersi la vita all'aria aperta, sia come investimento per creare un piccolo B&B sfruttando la pista ciclabile una delle ciclovie più lunghe d'Europa oppure adibito a Centro Culturale/Fotografico/Artistico/Museale o eventuale Serra da giardino. Nell'ampio giardino troviamo anche un ripostiglio e uno sgombero venduti insieme all'Immobile. Classe Energetica G. Euro 18.000.

Rustico --SERRAVALLE-RIVA DEL PO' - PORZIONE DI CA

Orso

Nella ridente campagna ferrarese vendesi terreno agricolo completamente pianeggiante irriguo 
di Ha 17.5 di forma rettangolare 
coltivato a cerealicole ma anche adatto a altre colture come frutteto e cucurbitacee (meloni cocomere zucche ecc) di medio impasto attualmente affittato. NO MESSAGGI NO AGENZIE NO FOTOVOLTAICO SE NON PER ACQUISTO SOLO IN VENDITA!!!!!!!!!!!!!!! 
con annessi rustici classe energetica in via di definizione

Fondo rustico

Iren Osi

Vicino al centro di Tresigallo in via del Mare, a 21 Km da Ferrara e 30 dai lidi di Comacchio, con 20 metri di fronte stradale, vendesi terreno di circa 4230 mq, di cui 1450 edificabili e 2250 ad uso agricolo-ortivo; con vecchia casa di abitazione diroccata di mc 1160, esenti da oneri di concessione in caso di ricostruzione dell'esistente.

Terreno con rustico

Enrico

[Ideale come rimessa, deposito o progetto di recupero]

Vendesi magazzino indipendente di 70 mq catastali, con corte privata di 75 mq, situato in zona tranquilla e facilmente accessibile in campagna, a pochi minuti dal centro del paese.
L'immobile è accatastato in categoria C/2 (magazzino), ideale come deposito, laboratorio, autorimessa o per chi cerca uno spazio da riconvertire (previa verifica urbanistica per cambio destinazione d'uso).

> Composizione:
- Due ambienti principali affiancati
- Ingresso carrabile con altezza sufficiente per camper
- Parte sinistra ristrutturata negli anni '90: nuovo tetto, pavimento in cemento armato, vano unico in buone condizioni
- Parte destra più antica, con zona soppalcata, da ristrutturare

> Dettagli tecnici:
- Superficie catastale: 70 mq
- Categoria: C/2 - Magazzino/Deposito
- Corte privata esclusiva: 75 mq
- Tetto in buone condizioni, no infiltrazioni
- No utenze (possibilità di allacciamento luce e acqua a breve distanza)

> Visura e planimetria disponibili

> Prezzo trattabile
> Si valutano proposte serie

[CONTATTO DIRETTO CON LA PROPRIETA']
- inviare un messaggio e verrete ricontattati

Rustico con corte esclusiva a Masi Torello

STUDIO POGGIO RENATICO snc

GALLO DI POGGIO RENATICO: Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone in vendita casa indipendente su 4 lati, centro paese-
L'immobile è ubicato a due passi dalla piazza del paese, tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi.
L'immobile fu costruito tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60.
Nel 2019 è stato ristrutturato internamente, compresi gli impianti e il bagno. Lo stile scelto al piano terra è quello moderno, mentre al piano primo si è scelto di mantenere lo stile rustico degli inizi degli anni '60. Le finiture e i materiali utilizzati sono di ottima qualità e ancora in ottimo stato manutentivo.
L'abitazione è libera su 4 lati e si sviluppa su due livelli (terra e primo piano). 
Internamente si compone come segue:
Ingresso su disimpegno centrale, ove è posizionata la scala di accesso al piano primo, soggiorno di ottime dimensioni, sala da pranzo e cucina abitabile con ripostiglio annesso. Completa il piano l'unico bagno della casa, anch'esso di ottime metrature, dotato di finestra e doccia.
Il piano primo è composto da 3 camere matrimoniali ed uno studio di generose dimensioni, sfruttabile, eventualmente, anche come grande cabina armadio, essendo posto sul retro di una delle 3 camere.
Presenti impianto di climatizzazione e zanzariere in ogni finestra.
Il posteggio auto risulta essere molto comodo, potendo parcheggiare sia lungo la via principale che nel parcheggio scoperto in piazza, a pochi passi dall'abitazione.

Libera a Maggio 2027.
Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

CASA INDIPENDENTE A POGGIO RENATICO

Giovanni Scanelli

A soli 6 km dal centro di Ferrara, in località Fossadalbero, si propone in vendita rustico da ristrutturare, immerso nel silenzio della natura, accessibile da una strada sterrata che regala già il senso di delicato isolamento nella tranquillità della campagna ferrarese.
? Caratteristiche principali:
Immobile su due piani
Ampia superficie abitativa da personalizzare
Fienile e altre pertinenze annesse
Circa 2 ettari di terreno agricolo pianeggiante
Ottima esposizione e accessibilità

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in campagna, un agriturismo, un bed & breakfast, oppure uno spazio per attività agricole o ricreative, rimanendo a pochi minuti dalla città.

Prezzo interessante.
Trattativa riservata.

? Per info: 3479143454

Rustico con 2 ettari di terreno a 6 km da Ferrara

Luca

Un'opportunità unica nel cuore della campagna ferrarese!

Nel suggestivo contesto rurale di Migliarino, proponiamo in vendita un complesso di edifici ristrutturati in pietra a vista, perfettamente attrezzati per attività agrituristica, ma con potenziale di conversione per altre destinazioni d'uso., quali ad esempio residenza privato, B & B o affitta camere, centro benessere, sede per eventi o matrimoni, struttura per coworking o uffici.
- Primo edificio di circa mq. 280 composto da:
Appartamento ricavato da un'antica torretta storica situata all'ingresso del paese, perfetto per ospitalità di charme.
Secondo appartamento composto da sei stanze e due bagni, ideale per accogliere ospiti in un'atmosfera autentica e rilassante.
- Secondo edificio di circa 500 mq:
Ristorante completamente attrezzato per la ristorazione, pronto per avviare l'attività senza necessità di ulteriori interventi.
- Spazi esterni circa 2.500 mq. e strutture aggiuntive
La proprietà dispone di un ampio spazio esterno, perfetto per attività all'aperto, eventi, coltivazioni o personalizzazione secondo necessità.
Due silos in muratura, che oltre alla loro funzione originaria, conferiscono un fascino rustico e autentico alla proprietà, integrandosi armoniosamente nel paesaggio circostante.
Due ampi magazzini, versatili per deposito attrezzature, materiali o per nuove destinazioni d'uso.
- Posizione strategica
A 20 minuti di auto sia dal mare che dalla città di Ferrara, consentendo di coniugare la tranquillità della campagna con la vicinanza a mete turistiche e culturali. 
Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera investire nel turismo rurale, nella ristorazione, o esplorare altre possibilità di utilizzo in un ambiente suggestivo.

Trattativa Riservata

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci al seguente indirizzo: 
cinziace@libero.it 
zerbez88@gmail.com

Complesso rurale a Migliarino (FE)

Molinella

ZONA
Ci troviamo nella prima periferia di Santa Maria Codifiume. Zona tranquilla e silenziosa ma al contempo vicina al centro del paese con i principali servizi.

METRATURE
L'abitazione è di complessivi circa 150 Mq mentre la corte è di circa 400 Mq con locale accessorio di pertinenza. 

CAPITOLATO
La soluzione è completamente da ristrutturare e quindi con possibilità di completa personalizzazione. Può essere creata una Monofamiliare di 150 Mq, oppure due soliuzioni terracielo da mettere a reddito. 

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1 - Possibilità di personalizzazione
2 - Ampie metrature in caso di Monofamiliare
3 - Corte Privata
4 - Indipendenza
5 - Zona Tranquilla - Classe: NC

RUSTICO IN BIFAMILIARE DI 150 MQ CON GIARDINO DI P

Este Casa Di Pulga Angelo

Rovereto , 20 km da Ferrara,ad 1 km dall uscita della super strada Ferrara mare, vendesi rustico/ casa colonica di mq 300. Con possibilità di ricavare 2 unita indipendenti. Con ampio magazzino- deposito- garage di mq 100. Scoperto esclusivo di mq 1500. € 49000.( Possibilità di pagamento dilazionato con un acconto di € 15.000 ed €1000 al mese per 35 mesi) . Angelo 333.8784090

Casa indipendente/ rustico

marco

Vendesi lotto di terreno di 430 metri quadri con annesso rustico in località Ravalle di Ferrara.
Possibilità di edificare monofamiliare o bifamiliare.
Principali indici edilizi:
Zona B3.2 Residenziali a media densità
Indice fabbricabilità = 3,00 mc/mq
I.F. = 3,00 mc/mq x 430 mq = 1290 mc
Lotto di terreno completamente recintato e servito dalle utenze idriche ed energetiche.

I terreno con rustico a ravalle - ferrara

houda da

Bondeno via per burana rustico da ristrutturare.
sviluppato su due livelli per complessivi 250mq., dispone di una terra per circa 2600 mq. Euro 50.000 tel: 3510764368

Rustico- casale

POGGIO RENATICO: TECNOCASA propone rustico di ampissima metratura da ristrutturare .
Dopo il sisma del 2012 sono stati effettuati molti interventi di messa in sicurezza fra i quali il rifacimento dei tetti, il consolidamento delle murature e dei solai.
Annesso un magazzino sul retro, un'ampia corte di circa 2000 mq e un terreno agricolo con sovrastante macero, per un totale di circa 2 ettari.
Accesso diretto da strada comunale asfaltata

RUSTICO A POGGIO RENATICO

Roberto

Vendo rustico di 70 mt porticato, 70 di taverna più bagno lavanderia piano terra, al piano superiore 125 mt di open space più bagno e antibagno arredato vintage, completano 700 mt di giardino. Da vedere!lo stabile si trova nella campagna di corporeno in via banche 50/1

Casale rustico

Roberta

Vendo terreno agricolo di mq.10.000 ubicato nel comune di Portomaggiore (FE) fronte strada con rustico completamente da ristrutturare di circa 500mq e magazzino di mq.200. Possibilità di demolizione degli immobili per rendere tutta la proprietà a terreno agricolo,oppure ristrutturare gli immobili attualmente collabenti.La proprietà si presta per diverse soluzioni. €25.000.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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