Dati principali

250 mq

Descrizione

La proprietà è ubicata in posizione collinare panoramica, a circa 320 m s.l.m., nel cuore della Valle del Chianti nel territorio compreso tra Montespertoli, Tavarnelle Val di Pesa e San Casciano Val di Pesa e Certaldo. L'azienda comprende: complesso immobiliare di circa 1.230 mq, costituito da cantina, tinaia, magazzini, uffici, locali accessori e due appartamenti con accesso autonomo, locale destinato a degustazione e fabbricato dedicato all'impianto di imbottigliamento, oltre impianto fotovoltaico da 12 kW. Ambo due gli appartamenti sono collocati al 1° piano con affaccio su terrazza panoramica con possibilità di unirli. Entrambi sono composti da: ampio ingresso – soggiorno, cucina, salotto con balcone, 2 camere, bagno wc oltre disempegno. L' azienda è dotata inoltre di circa 34,4 ettari di terreni, comprendenti vigneti, oliveti, seminativi, bosco e pascolo, e in particolare 15,3 ettari di vigneto (13 ettari DOCG e 2,3 ettari IGT) e circa 1.350 piante di olivo. L'azienda agricola è pienamente operativa e dispone di una capacità produttiva di circa 1.700 quintali di uva, una produzione di circa 1.190 quintali di vino finito e una capacità di stoccaggio in cantina pari a 6.365 hl, oltre a una linea completa di imbottigliamento e a un ampio comparto di macchinari e attrezzature per la conduzione agricola e la vinificazione. Parte del complesso aziendale è stata oggetto di interventi di ristrutturazione e riqualificazione negli anni 2016-2017, con particolare riferimento ai locali di cantina, magazzino e degustazione. TRATTATIVA RISERVATA solo dopo primo contatto telefonico ed eventuale sopralluogo. La vendita riguarda l'intero comparto senza possibilità di frazionamento.

Caratteristiche

• Superficie250 mq