Dati principali

227 mq

Descrizione

Rif: 32461201-89 Classe energetica: G Complesso Rurale con Abitazione, Corte e Terreno Contrada Fontanelle | Calascibetta In contesto rurale riservato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione mista residenziale e agricola, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi e potenzialità di sviluppo. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 417 mq, così distribuita: Fabbricato residenziale (cat. A/4) - Consistenza di 8,5 vani catastali per una superficie di circa 227 mq - Distribuzione interna tipica delle abitazioni rurali tradizionali, con ambienti ampi e funzionali Fabbricati rurali (cat. C/2) - Superficie complessiva di circa 153 mq, attualmente allo stato grezzo Ideali come depositi, magazzini o per riconversione a usi accessori o produttivi Corte interna scoperta - Estensione di circa 325 mq, elemento centrale della proprietà, funzionale per attività allaperto e spazi di servizio Completa la proprietà un terreno pianeggiante e adiacente di circa 2.950 mq, caratterizzato da: Coltivazioni di ulivo e mandorlo Presenza di alberi da frutto Vegetazione mediterranea La proprietà è facilmente raggiungibile tramite stradella privata, comoda e interamente carrabile, che garantisce un accesso agevole in ogni periodo dellanno. Lingresso è indipendente, elemento che assicura piena autonomia e riservatezza. Sono già presenti le principali utenze: energia elettrica, approvvigionamento idrico e bombolone GPL, rendendo limmobile immediatamente predisposto per un utilizzo funzionale. A completare la dotazione, un autentico forno a pietra tradizionale, elemento distintivo che richiama la cultura rurale siciliana e valorizza lesperienza abitativa. Lintero compendio si presenta in condizioni da ristrutturare, configurandosi come una concreta opportunità di investimento per chi desidera intervenire con un...

Caratteristiche

• Superficie227 mq