Cascina/Casale - Modica

Descrizione

Rif: 40001077-76 Classe energetica: G Casale da Ristrutturare con 7,5 Ettari di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola) Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX propone in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 250 mq con un terreno agricolo esteso su ben 75.000 mq. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: Superficie del fabbricato: circa 250 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale Terreno: 7,5 ettari (75.000 mq) di terreno fertile e ben curato Coltivazioni presenti: o 130 ulivi secolari o circa 300 mandorli in produzione o 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea o 5 alberi di noci altamente produttivi Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato Perché investire in questa proprietà: Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da...