Dati principali

190 mq

Descrizione

Rif:727.Sinio (120682850) - Vi proponiamo un interessante proprietà, un Cascinale alle porte di Alba con terreno coltivato a nocciole. Il Tuo Cascinale alle porte di Alba: Spazi e Potenziale nel Cuore delle Langhe Questo affascinante Cascinale alle porte di Alba rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna piemontese, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del territorio circostante. La proprietà, libera su tre lati, offre un'ottima privacy e gode di un giardino privato sul lato, con la possibilità di essere recintato per una maggiore intimità. Disposto su due livelli, il cascinale presenta al piano terreno una camera, ideale come studio, camera per gli ospiti o locale hobby, e un'ampia cantina. Quest'ultima, particolarmente spaziosa, rappresenta una risorsa preziosa in una regione rinomata per la produzione vinicola, offrendo un luogo perfetto per conservare vini pregiati, prodotti locali o per essere trasformata in uno spazio unico secondo le proprie esigenze. Il piano primo ospita un corridoio che disimpegna tre camere da letto, per un totale di circa 110 mq di superficie abitabile. Questa metratura generosa rende l'abitazione ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività diverse. Un elemento di grande valore aggiunto è l'ampio portico situato sul lato destro della proprietà, con una superficie di circa 80 mq. Questo spazio coperto offre molteplici possibilità: può essere utilizzato come zona pranzo all'aperto, area relax per godersi il clima mite delle Langhe, o, grazie alla sua generosa dimensione, permette di creare un comodo ricovero attrezzi e un'autorimessa, elementi particolarmente utili per chi vive in campagna. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 8200 mq attualmente coltivato a nocciola del Piemonte , un prodotto di eccellenza della

Caratteristiche

• Superficie190 mq