Dati principali

10168 mq

Descrizione

Rif:4593580 - 15/09/2026 (129840122) - Terreno agricolo in asta a Alessano (LE) Il terreno agricolo si trova nel comune di Alessano, in località Montesardo (LE), posizionato in prossimità del centro abitato. L'area è caratterizzata da una presenza di unità abitative a carattere sparso, pur mantenendo la sua vocazione agricola. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno agricolo ha una consistenza totale di 10.168 mq (pari a 1 ettaro, 1 ara e 68 centiare). È catastalmente suddiviso in una porzione a seminativo di 5.208 mq (qualità seminativo, classe 2) e una porzione a pascolo di 4.960 mq (qualità pascolo, classe U). Al momento del sopralluogo, il terreno risultava non utilizzato e presentava estese formazioni di roccia affiorante. Caratteristiche e dotazioni Il terreno confina, lungo un lato, con un'area di pertinenza di una condotta interrata AQP. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici menzionati nella perizia. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola del comune di Alessano, con facile accesso al centro abitato di Montesardo. La destinazione urbanistica è 'Zona E Agricola' con un indice di edificabilità di 0.03 mc/mq, distanza dai confini di 7,50 ml, distanza dai fabbricati di 15,00 ml e altezza massima di 4,00 ml, con una superficie minima del lotto di 6.300 mq. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli edilizi o urbanistici che ne impediscano la vendita in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.756,00 Offerta minima: € 25.737,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno agricolo * Vicinanza al centro abitato * Destinazione urbanistica agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifich

Caratteristiche

• Superficie10168 mq