franco strazzullo

Villetta situata in Frigole,composta da due mini appartamenti da abitare da singola famiglia o da due parenti.Disponibilità posti letti 8/10. Ristrutturata ammobiliata con aria condizionata,allaccio aquedotto,erogazione gas privato e allaccio rete elettrica.Wi-fi
Impianto satellite .Citofono e cancello automatico. Impianto.Pred.Fotovolta
ico (6k+10 di accumulo)Nuovissimo mai usato.Ampio spazio avanti/indietro di circa 250 m.quadri.Posto auto anche per 2/3 auto.Distanza mare 300 metri(spiaggia libera e lidi).Centro paese 300mt con tutti i servizi.(Supermercato,Bar,Giornalaio multi servizio,Farmacia e altro.Distanze media 30/60 km da Brindisi, Otranto,Gallipoli,Porto Cesario,Ugento,Santa Maria di leuca ,Castro.Lecce 10 km.Mezzi di trasporto funzionanti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta singola e bifamiliare

Tony

FRAGAGNANO VIA ARCHITA N.33 a pochi chilometri dal mare Appartamento di 130² abitabile fin da subito come da pianta allegata munita di impianto gas luce ed acqua a soli 37.500 euro trattabile a pochi km dal mare vero Affare per info 349 429 0851 San Marzano di San Giuseppe Francavilla Fontana Grottaglie Villa Castelli Taranto Talsano MOTTOLA MARTINA FRANCA BRINDISI CAROSINO CRISPIANO ORIA PALAGIANO PULSANO GROTTAGLIE POTENZA MATERA Sava Manduria Taranto Talsano MONTEIASI MOTEMESOLA MONTEPARANO MOTTOLA MARTINA FRANCA BRINDISI VILLA CASTELLI NARDÒ GALLIPOLI GALATINA MAGLIE PORTO CESAREO OTRANTO TORRE OVO MONTEPARANO MOTTOLA MARTINA FRANCA BRINDISI TRANI Pescara Perugia Parma Vicenza Modena Latina Grosseto Civitavecchia Milano Pavia Pescara Torino Genova Imperia Reggio Emilia Reggio Calabria Lucca Roma Como Bolzano Alba Padova GIOIA DEL COLLE CASAMASSIMA GALLIPOLI GALATINA MAGLIE Trani Altamura Barletta Rieti Urbino Sondrio Teramo Viterbo Como Lecco Lodi Mantova Treviso LATIANO OSTUNI STATTE PUTIGNANO Alberobello Fasano Roma Genova Imperia Matera Potenza GINOSA GROTTAGLIE Brescia Novara Brianza Brindisi Pulsano leporano Torre Ovo MONTEPARANO Carosino NARDÒ GALLIPOLI LECCE POGGIARDO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa a Fragagnano

Fragagnano via Archita n.33 a pochi chilometri dal mare Appartamento di 130² abitabile fin da subito come da pianta allegata,munito di impianto gas luce ed acqua asoli 37.500 trattabile ...PAGAMENTO DILAZIONATO IN SOLI 2 ANNI...per info 349 429 0851 Antonio Lizzano Pulsano MARUGGIO MASSAFRA MONTEIASI MOTEMESOLA MONTEPARANO MOTTOLA PALAGIANO PALAGIANELLO STATTE Taranto Talsano Avetrana Sava Manduria San Giorgio Jonico San Marzano di San Giuseppe Francavilla Fontana Grottaglie Villa Castelli MESAGNE LATIANO OSTUNI STATTE Carosino CISTERNINO ORIA OSTUNI STATTE BARI Francavilla Fontana Carosino Grottaglie Trani Pescara Perugia Siena Aosta Cremona Urbino Viterbo Napoli Avellino Frosinone Terni Trieste Venezia Como Lecco Lodi Mantova Treviso Trento Trieste Latina Ancona Perugia Siena Lucca Roma Udine Napoli Avellino Savona Pescara Altamura Barletta Rieti Urbino Sondrio Teramo Viterbo Casamassima Casale Monferrato Firenze Reggio Emilia Reggio Calabria Lucca Roma Como Bolzano Alba Padova GIOIA DEL COLLE CASAMASSIMA GALLIPOLI GALATINA MAGLIE PORTO CESAREO OTRANTO PARABITA POGGIARDO MESAGNE LATIANO Roma Lecce Napoli Varese Udine Pisa La Spezia Pisa Firenze Aosta Barletta Bologna Milano Aosta Lucca Parma Vicenza Saluzzo Treviso Trento Trieste Venezia Imperia Matera Potenza GINOSA

Fragagnano via Archita n.33

Pino

In località Sannicola (LE), privato vende oliveto di circa 3 ettari con annesso rustico accatastato di 60 mq. E' stato già presentato al Comune il progetto per la costruzione di un fabbricato nuovo di 95 mq la cui approvazione è imminente. Attualmente sono presenti 900 piante di ulivo Fs-17 Favolosa (qualità resistente al batterio della xilella e in grado di produrre un eccellente olio extravergine d'oliva), di cui 650 esemplari di 26 anni e 250 più giovani. I circa 30.000 mq di terreno sono completamente irrigati da apposito impianto il cui approvvigionamento è assicurato da un pozzo in cui è installata una pompa da 7,5 HP. La proprietà, servita da energia elettrica, è sita a meno di un chilometro dalla S. S. 101 Lecce-Gallipoli, in prossimità del bivio con la S. P. 53, è di facile accesso e si trova a circa 5 chilometri da Gallipoli. Ottimo investimento, il prezzo richiesto già ribassato è di 69.000 euro, possibilità di finanziamenti regionali e comunitari, per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà chiamare al n. 3683890377.

Oliveto di 3 ettari con progetto per costruire

katia

Villa Singola a 2 passi dal Mare 
~ Costa Jonica ~ Salento

A CAPILUNGO, 
MARINA di ALLISTE 
 in provincia di LECCE nel SALENTO:

Villetta con 2 Appartamenti affiancati 
 di circa 50/60 mq ciascuno, 
 con annesso Terreno di 340 mq Edificabile...
 completamente indipendenti da altre strutture vicine.

La soluzione è situata a Capilungo a pochi passi dalla Costa, in una posizione più che strategica nella Marina e
 centralissima e comoda nel Salento. 

Nello specifico sono dei trilocali con un bagno ciascuno. 

Entrambi gli appartamenti hanno ampi spazi aperti sia sulla zona anteriore d'ingresso, con possibilità del posto auto privato,
 sia nella zona retrostante/giardino.

In più il complesso dà l'opportunità di essere sviluppato con ampliamenti o modifiche
grazie alla presenza del Terreno circostante.

Il tutto li rende una soluzione unica per le sue caratteristiche,
con una posizione strategica a pochi passi dalle più importanti Spiagge Salentine di Gallipoli e di Torre San Giovanni.

Questo Complesso Abitativo 
è un ottimo investimento che offrirebbe 2 Opportunità:

1- La possibilità di essere utilizzato come residenza familiare e
2- Investimento Immobiliare Redditizio.

Costo dell'intero Lotto: 190000 EURO

3490736165 Katia

Villa Singola Salento

Studio Santa Cristina Snc di Russo Christian & C

(Riferimento: 135baiacosta) In uno dei contesti più recenti e ben tenuti di Baiaverde, a pochissimi passi dai lidi attrezzati, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano primo in stabile con ascensore. La soluzione proposta si trova in ottimo stato, provvista di climatizzatori in ogni vano, di caldaia e di infissi interni a taglio termico e persiane esterne. Si sviluppa su una superficie interna pari a circa 55 mq, con ingresso in soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere e servizio. Inoltre, con un comodo e vivibile balcone. L'appartamento verrà venduto comprensivo di arredi. Soluzione ideale da sfruttare nella bella stagione, sia ad uso personale che in un'ottica d'investimento. Ne consigliamo la visione! Curiosità... Baia Verde è una località balneare che fa parte del Comune di Gallipoli, a cui è immediatamente attaccata, ed è al confine del Parco Naturale. Possiamo considerarla una delle aree più gettonate dal "turismo di massa" dell'estate gallipolina, grazie alla presenza dli una lunga ed ampia spiaggia di fine sabbia bianca, protetta da basse dune e raggiungibile direttamente dalla strada, senza altri ostacoli (come ad esempio le pinete nel caso di Punta Pizzo e Punta della Suina). Il litorale è molto lungo e si può accedere al mare grazie a numerose entrate con passerelle in legno che di tanto in tanto si fanno largo tra le piccole dune colme di vegetazione spontanea. Gli abitanti residenti infatti sono pochissimi, ma nella stessa area vi sono moltissime villette che sono affittate durante l'estate, o altre strutture come case vacanze, residence, villaggi e b&b, tutte a due passi dal mare. Se alloggiate a Baia Verde, non vi sarà difficile poi la sera raggiungere Gallipoli (anche a piedi se avete voglia di camminare un po') per vivere le esclusive serate gallipoline a base di passeggiate sul lungomare, cocktail e lounge bar su Corso Roma, night e discoteche. Di giorno, invece, potrete s

Appartamento a Gallipoli

Federico

Vendesi Masseria Taccone - Country House / Hotel 3 Stelle / Ristorante - Salento (Lecce)

A pochi km da Torre dell'Orso e Otranto, nel cuore del Salento tra i due mari, si propone in vendita una prestigiosa masseria ristrutturata nel 2012, completamente recintata, immersa in oltre 21 ettari di terreno con uliveto (oltre 1.000 alberi), agrumeto e ampi spazi verdi.

? Località: Melendugno (LE), Puglia
? Superficie edificata:
 o Edificio principale: circa 923 mq
 o Annessi vari: circa 570 mq
 o 3 rustici allo stato grezzo: 450 mq totali

? Caratteristiche principali:
 o 16 camere da letto (più 2 di servizio)
 o 20 bagni + 6 di servizio
 o Sala ristorante, hall, piazza interna, pizzeria e griglia a legna esterna
 o Piscina semi-olimpionica a sfioro con solarium
 o Campo da tennis + 2 campi da calcetto
 o Ampio giardino con parco verde attrezzato
 o Percorso salute, baby park e area picnic

? Servizi:
 o Pozzo privato e impianto GPL
 o Riscaldamento autonomo / climatizzazione con pompe di calore
 o 6 stalle e annessi agricoli
 o Ampi parcheggi
 o Possibilità di ulteriori ampliamenti (circa 20.000 mc)

? Distanze:
 o Mare: 3 km - Otranto: 15 km - Lecce: 20 km - Gallipoli: 50 km
 o Aeroporto Brindisi: 65 km - Bari: 110 km

Questa proprietà unica rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per attività turistico-ricettive (hotel, agriturismo, resort, eventi).

? Per maggiori informazioni e trattative riservate contattare 
Attilio +39 328 3558542

Masseria taccone -Lecce

c s p servizi immobiliari

Proponiamo in vendita ampio box auto di 26 mq situato sul Lungomare Galileo Galilei, in una delle zone a più alta vocazione turistica di Gallipoli.
La posizione strategica, a pochi passi dal mare, dagli stabilimenti balneari e dalle principali strutture ricettive, rende l'immobile ideale sia per uso personale sia come investimento. Durante la stagione estiva la forte richiesta di posti auto nella zona garantisce un elevato potenziale di redditività.
Il box, grazie alla generosa superficie di 26 mq, è adatto al parcheggio di auto di grandi dimensioni, moto e biciclette, oppure come pratico spazio deposito.
Caratteristiche principali: o Superficie: 26 mq o Comodo accesso carrabile o Posizione centrale e turistica o Ottimo investimento o Disponibilità immediata
Prezzo: €28.000,00
Per informazioni e visite: ###phonenumber###
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Gallipoli - box auto di 26 mq sul lungomare

Proponiamo in vendita ampio box auto di 34 mq situato sul Lungomare Galileo Galilei, in una delle zone a più alta vocazione turistica di Gallipoli.
La posizione strategica, a pochi passi dal mare, dagli stabilimenti balneari e dalle principali strutture ricettive, rende l'immobile ideale sia per uso personale sia come investimento. Durante la stagione estiva la forte richiesta di posti auto nella zona garantisce un elevato potenziale di redditività.
Il box, grazie alla generosa superficie di 34 mq, è adatto al parcheggio di auto di grandi dimensioni, moto e biciclette, oppure come pratico spazio deposito.
Caratteristiche principali: o Superficie: 34 mq o Comodo accesso carrabile o Posizione centrale e turistica o Ottimo investimento o Disponibilità immediata
Prezzo: €35.000,00
Per informazioni e visite: ###phonenumber###
###phonenumber###

Gallipoli - box auto di 34 mq sul lungomare

Vendo nel Villaggio Turistico di Torre Inserraglio, Nardò (LE), 5 vele, sulla litoranea tra Porto Cesareo e Gallipoli, mini villetta al mare. attrezzata con zanzariere e climatizzatori in tutte le stanze.

Villetta vicino al mare nel Villaggio Turistico

(Riferimento: 25dune) VENDESI MULTIPROPRIETÀ A RIVABELLA - GALLIPOLI (LE)
Si vende multiproprietà relativa alle settimane: dalla quinta (5^) alla ventiquattresima (24^) e dalla trentacinquesima (35^) alla quarta (4^) dell'anno successivo, in appartamento situato all'interno di un rinomato residence a Rivabella, marina di Gallipoli, una delle località più apprezzate della costa ionica salentina.
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie di circa 50 mq ed è composto da: ingresso in soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera da letto, bagno e con comodo balcone con affaccio interno sul residence.
Il residence Le Dune offre numerosi servizi che rendono il soggiorno pratico e confortevole; troviamo infatti minimarket, tabacchi, edicola, area giochi e spazi esterni per bambini ed ampie aree comuni.
Punto di forza della struttura è l'accesso diretto alla celebre pineta di Rivabella, autentico polmone verde della zona, che conduce direttamente alla spiaggia e al mare cristallino raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere ogni anno le proprie vacanze estive in una delle mete più belle del Salento, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.
Per informazioni e dettagli contattare in privato l'agenzia. 

Curiosità...

Rivabella si trova lungo la costa immediatamente a nord di Gallipoli, di cui è frazione. Come per Baia Verde, si tratta di una località balneare che prende vita soprattutto durante l'estate. Il suo nome non è stato sempre questo, ma fino agli Anni Settanta prendeva il nome di Ponticello, per via della presenza di un ponticello che era stato realizzato per il deflusso delle acque piovane da un canale. In seguito all'espansione turistica dell'abitato, il nome è stato reso più attraente ed è diventato appunto Rivabella. Ironia della sorte, questo luogo di villeggiatura era probabilmente frequentato con gli stessi propositi

A pochi minuti dal centro di Casarano, in posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita caratteristica abitazione immersa nella campagna salentina, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 100 mq ed è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, bagno e due comode camere da letto. All'esterno la proprietà dispone di un piacevole patio, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, circondato da un terreno di circa 2.000 mq che garantisce privacy e ampi spazi da vivere.
Completa la proprietà un locale deposito di circa 100 mq, particolarmente versatile e adatto a molteplici utilizzi, oltre alla presenza di pozzo artesiano e fossa Imhoff.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il centro di Casarano e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre le splendide località marine del Salento, come Gallipoli e le spiagge della costa ionica, distano circa 15 km.
Una soluzione che ci ha colpito per il perfetto equilibrio tra tranquillità, spazi esterni e vicinanza alla città, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per trascorrere periodi di relax nel cuore del Salento.
Rif: CNGP-135d
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Villetta in campagna

Nel cuore del centro storico di Matino, in un vico caratteristico e riservato, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di circa 65 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora autentica o un investimento dal forte potenziale. L'immobile conserva elementi tipici dell'architettura salentina, come le suggestive volte a stella, che donano carattere e unicità agli ambienti, e una cantina scavata nella roccia, spazio dal grande fascino e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà il lastricato solare di proprietà esclusiva, perfetto per essere trasformato in una zona relax o panoramica.
La posizione, all'interno di uno dei vicoli più tipici del borgo, garantisce privacy e al tempo stesso la comodità di avere a pochi passi tutti i servizi e le atmosfere autentiche del centro storico. Matino è un piccolo gioiello del basso Salento, con il suo intreccio di stradine in pietra, corti antiche e palazzi storici, capace di offrire un'atmosfera intima e senza tempo. A rendere questa proposta ancora più interessante è la vicinanza al mare: in pochi minuti d'auto si raggiungono le splendide spiagge di Gallipoli, tra le più rinomate della costa ionica.
Dal nostro punto di vista, si tratta di una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sa vedere oltre lo stato attuale e immaginare un progetto di valorizzazione che esalti le caratteristiche originali. La combinazione tra posizione, elementi architettonici tipici e spazi esterni rende questo immobile una base ideale sia per una casa vacanza di charme sia per un investimento nel settore turistico, sempre più richiesto in questa zona del Salento. 
Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per aiutare a immaginare una possibile ristrutturazione e valorizzazione degli spazi.

Rif: MNGP-28

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Abitazione storica in centro

Nel cuore di Parabita, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una casa storica indipendente terra-cielo dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due soluzioni abitative collegate internamente ma dotate anche di ingressi separati, caratteristica che la rende estremamente versatile sia per uso personale sia come investimento.
Al piano terra troviamo un trilocale con bagno, spazi che possono essere ridisegnati per creare una comoda abitazione principale o una prima unità da destinare alla locazione. Al primo piano si sviluppa un bilocale con balcone, luminoso e ben distribuito, che può funzionare come seconda abitazione autonoma. Completa la proprietà il lastricato solare, uno spazio prezioso che offre la possibilità di realizzare una zona relax o un'area conviviale all'aperto.
L'immobile è da ristrutturare, elemento che rappresenta un'opportunità concreta per personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il carattere storico della struttura, esaltandone i dettagli architettonici tipici delle abitazioni salentine.
Parabita è un borgo vivace e ben servito, apprezzato per la sua autenticità e per la posizione strategica nel Basso Salento. In pochi minuti d'auto si raggiungono le principali località balneari della zona, tra cui Gallipoli, con le sue rinomate spiagge, Torre San Giovanni e Lido Conchiglie, mete molto richieste sia dal turismo nazionale che internazionale. Questa vicinanza al mare, unita alla tranquillità della vita di paese, rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di messa a reddito.
Le nostre impressioni sono quelle di un immobile dal grande potenziale, capace di trasformarsi, con un intervento mirato, in una residenza di carattere oppure in due unità indipendenti da valorizzare sul mercato delle locazioni. Rif: PNGP-44j
Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Dimora storica

STUDIO SAN SEBASTIANO sas

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gallipoli, in Via Scalelle, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 384 mq, immersa in un terreno privato di circa 8.000 mq e caratterizzata da doppio accesso carrabile da due diverse strade. La proprietà unisce il fascino dell'architettura tradizionale salentina alla funzionalità degli ampliamenti più recenti, offrendo ampi spazi abitativi e interessanti possibilità di utilizzo sia come residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva. L'ala storica del piano terra, impreziosita dalle tipiche volte a stella, ospita una spaziosa sala da pranzo, una cucina con camino, un imponente salotto di circa 90 mq, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. La zona più recente del piano terra, collegata internamente al salone ma dotata anche di ingresso indipendente dall'esterno, può essere facilmente resa autonoma. Essa comprende tre camere da letto climatizzate, ciascuna con bagno privato, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, attività ricettiva o dependance familiare. Da questa ala si accede inoltre al terrazzo del piano superiore. Il primo piano si compone di un luminoso soggiorno-pranzo, tre camere da letto, due bagni ed una splendida terrazza a livello dalla quale si gode di una suggestiva vista mare. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. All'esterno, il grande giardino offre ampi spazi verdi, area parcheggio, forno tradizionale esterno e la presenza di due pozzi sorgivi, elementi che contribuiscono al valore e all'unicità dell'immobile. Una soluzione di rara reperibilità nel panorama immobiliare gallipolino, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di prestigio nel settore dell'ospitalità.

VILLA SINGOLA A GALLIPOLI

Antonio

Appartamento

Gallipoli, in stabile di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento vista mare al secondo piano curato nei minimi dettagli. L'immobile si trova in una traversa del centralissimo Corso Roma, strada principale dove potersi dedicare allo shopping e allo stesso tempo scoprire la rinomata vita mondana della Città Bella grazie ai tanti locali, pub, bar e ristoranti che si accendono di divertimento in tutte le stagioni, d'estate come d'inverno. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 90 mq circa e si compone da ingresso in open space con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una balconata e doppi servizi. Dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, dispone infine di terrazzino a livello dove poter pranzare e trascorrere piacevoli momenti della giornata godendo della vista mare che questa soluzione offre. I materiali di ottima qualità utilizzati, danno quel tocco di raffinatezza in più e allo stesso tempo si mantiene uno stile moderno ed elegante. Luminoso ed arieggiato, è ideale per chi fosse alla ricerca di un immobile da abitare nell'immediato, senza doversi preoccupare di dover apportare alcun tipo di ristrutturazione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuova costruzione fine 2022

Nel cuore del centro storico di Matino, proponiamo in vendita un affascinante immobile al piano terra di circa 95 mq, arricchito da una comoda cantina di circa 19 mq, ideale come deposito, area hobby o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile si presenta attualmente come un ampio open space, una soluzione che offre grande versatilità progettuale e la possibilità di realizzare una residenza dal carattere unico, una casa vacanze di charme oppure una struttura ricettiva perfettamente inserita nel contesto autentico del borgo.
La proprietà conserva tutto il fascino tipico delle abitazioni del Salento storico, con ambienti che raccontano la tradizione e l'identità del luogo. Gli spazi generosi permettono di immaginare una distribuzione moderna e funzionale, mantenendo al contempo l'atmosfera suggestiva che solo gli immobili del centro storico sanno offrire.
Situato tra caratteristiche stradine, corti e scorci ricchi di storia, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, bar e ristoranti del paese. Matino rappresenta una delle realtà più apprezzate dell'entroterra salentino, grazie alla sua posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge di Gallipoli, Baia Verde e tutta la costa ionica.
La presenza della cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio accessorio particolarmente ricercato negli immobili del centro storico.
Le nostre impressioni: si tratta di una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera investire nel fascino autentico del Salento o realizzare una dimora personalizzata in uno dei centri storici più caratteristici della zona. 

MGCO-59

Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###
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Abitazione indipendente nel centro storico

IMMOBILIARE GALLIPOLI sas

Nel cuore della suggestiva località di Rivabella, marina a nord di Gallipoli, si propone in vendita un appartamento situato al piano primo di un edificio condominiale sprovvisto di ascensore.

L'immobile, in ottime condizioni, offre una vista mare che arricchisce l'atmosfera di ogni giornata. La disposizione interna comprende due camere da letto matrimoniali, un soggiorno con balcone di competenza, una cucina abitabile e completa la proprietà un bagno ristrutturato pochi anni fa.

La presenza di un posto auto riservato rappresenta un valore aggiunto, garantendo una comodità senza eguali soprattutto considerando gli affollatti periodi estivi.

L'ampia metratura dell'appartamento permette di vivere gli spazi in modo funzionale e accogliente, rendendolo una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera una seconda casa al mare.

Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

3 LOCALI A GALLIPOLI

RockAgent

Rif:180224 - 16/06/2026 (129932766) - Situato nel cuore di Ruffano, caratteristico paese nel Sud Salento, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una tipica casa salentina indipendente, di circa 190 mq, con suggestive volte a stella, elementi autentici dell'architettura salentina. 

Questo terratetto unifamiliare si trova in Via M. Giangreco, una posizione che offre tranquillità e un contesto residenziale riservato. 

L'edificio si sviluppa su tre livelli, con due ingressi indipendenti sulla facciata principale, che apre su una scala interna.

La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale. 

L'edificio attualmente è composto da un totale di 7 vani destinati a cucina, camera da letto, un bagno e vari depositi. 

L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, gusti ed in funzione dell'uso che si intende attribuire all'edificio. 

Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione. 

L'edificio viene venduto non arredato. La categoria catastale è A/4, tipica delle abitazioni di tipo economico.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da personalizzare nel cuore del Salento e costituisce un'opportunità ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile autentico, mantenendo il fascino della tradizione salentina con la possibilità di personalizzare gli ambienti. 

Ottime possibilità di rendimento nel caso si intenda mettere a reddito l'edificio destinandolo ad affitti brevi, B&B o altro.

La posizione del comune di Ruffano è centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a pochi chilometri da Lecce, Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca e dall'aeroporto di Brindisi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini
 - Zona altamente tu

Casa indipendente di 190 m² con più di 5 locali a 

Ludovico

Come da titolo cedesi stabilimento balneare ben avviato, bar, ristorante e parcheggio da concordare per stagione imminenente o prossima in Gallipoli.

Solo persone serie e realmente interessate !

Stabilimento balneare bar ristorante parcheggio

Gfsimmobiliare

Trilocale ristrutturato nel cuore del centro storico di Gallipoli, a pochi passi dal porto e dalla splendida Cattedrale di Sant'Agata.

L'accesso avviene da una corte comune; salendo al primo piano si raggiunge l'abitazione. La luminosa zona giorno è dotata di un angolo cottura realizzata su misura, con piano di lavoro in lamina. Completa di piano cottura a induzione, forno ventilato, forno a microonde, frigorifero e lavastoviglie, tutti elettrodomestici Hotpoint, e di una lavasciuga Haier.

L'immobile viene inoltre venduto completo di stoviglie, utensili e accessori per cucinare e pranzare. Sono inclusi anche eleganti piccoli elettrodomestici della linea vintage Ariete, tra cui spremiagrumi, tostapane, bollitore e macchina per il caffè.

Proseguendo, troviamo la zona living, accogliente e funzionale, arredata con tavolo da pranzo, divano letto e TV.

La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, valorizzata dalla doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale. La camera è dotata di letto matrimoniale e di un ampio armadio con illuminazione interna a sensori, che si attiva all'apertura delle ante.

Completa la zona notte una seconda camera matrimoniale soppalcata, anch'essa finestrata, ideale come stanza per ospiti o per ampliare la capacità ricettiva dell'immobile.

A completare la proprietà troviamo un bagno finestrato, dotato di sistema automatico di apertura e chiusura della finestra, completo di sanitari, lavabo e doccia. Un elemento di particolare è il rivestimento della doccia, realizzato artigianalmente e decorato a mano.

L'abitazione conserva il fascino autentico delle caratteristiche volte a botte e a stella, tipiche dell'epoca di costruzione e del centro storico di Gallipoli. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori caldo/freddo Daikin, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.

Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni, recentemente sostituiti, sono di marca Rehab e completi di zanzarier

Trilocale ristrutturato, centro storico Gallipoli

mary

Se volete stabilirvi in un piccolo paese salentino dall'aspetto di un borgo medievale, dove il tempo sembra che si sia fermato, con numerosi edifici storici e chiese antiche, dove godere pace e tranquillità e il ritmo della quotidianità è scandito dalla natura e dalle tradizioni, questo villino potrebbe essere la vostra occasione.

L'immobile può essere adatto anche per realizzare un b&b o strutture sociali (casa famiglia, ecc).

La casa è di circa 240 mq più giardino e cortile (circa 460 mq) per un totale di 700 mq. La sua posizione ad angolo lo rende abbastanza indipendente dalle case vicine.

La casa è stata costruita nel 1962 ma più volte ristrutturata (eseguita anche coibentazione pareti verticali e rifatti gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento) ed è composta da 1 ingresso, 2 cucine, 1 soggiorno, 1 corridoio, 4 camere da letto, 2 bagni e un ampio giardino.

Il villino si trova a Gemini frazione di Ugento, un paesino che si trova in una posizione strategica in quanto dista circa 10 km dalle spiagge con il mare cristallino delle marine di Ugento, a 1 km dalla statale Santa M. di Leuca - Gallipoli e quindi facilmente raggiungibili altre località salentine e a pochi km da Ugento riconosciuta dal 2008 Città d'Arte.

No agenzie.

Per famiglie o per realizzare b&b/casa famiglie

(Riferimento: 95ind) Nel cuore di Sannicola, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente al piano terra, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
L'immobile si compone di tre ampi vani impreziositi dalle tipiche volte a stella, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti, antibagno e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo a livello, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene nelle serate estive.
L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di infissi in PVC a elevata efficienza energetica e termoconvettori caldo/freddo alimentati da pannelli solari, garantendo comfort e risparmio energetico durante tutto l'anno.
La posizione è particolarmente strategica: le rinomate marine di Lido Conchiglie e Rivabella sono raggiungibili in pochi minuti, così come le splendide spiagge della costa ionica salentina, rendendo questa soluzione ideale come punto d'appoggio per le vacanze estive o come investimento per locazioni turistiche.
Una soluzione che unisce il fascino della tradizione salentina, comfort moderni e una posizione privilegiata nel cuore del Salento.
Ne consigliamo la visione!!!

Curiosità..
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la

Indipendente a Sannicola

Nel suggestivo centro storico di Matino, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione posta al primo piano, della superficie di circa 130 mq, caratterizzata dal fascino autentico delle tipiche dimore salentine.
L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, balcone e lastricato solare di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona relax da vivere nelle belle giornate.
A rendere unica la proprietà sono gli elementi architettonici originali, tra cui le splendide volte a stella, testimonianza della tradizione costruttiva locale, che donano eleganza, carattere e un'atmosfera senza tempo agli ambienti.
La posizione è particolarmente interessante: immersa tra vicoli, corti e palazzi storici del borgo antico, permette di vivere appieno l'autenticità del Salento, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Inoltre, le rinomate spiagge della costa ionica e le marine di Gallipoli distano solo pochi minuti d'auto.
Le nostre impressioni: una soluzione ideale per chi desidera una residenza dal sapore storico, una casa vacanze di charme o un investimento nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Salento, dove tradizione, tranquillità e vicinanza al mare si fondono perfettamente.
Rif: MGCO-89
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Abitazione nel cuore del centro storico

Marzian

Vendo terreno agricolo di mq 14.500, accessibile dalla strada Alezio-Gallipoli (via Scalelle, contrada Nanni), a soli 3 km dal mare di Gallipoli e a 2 km dal centro abitato di Alezio.
Il terreno, si caratterizza per:
- l'abbondanza di acqua: sono presenti 4 pozzi sorgivi, tutti efficienti, regolarmente registrati al Genio civile, e un pozzo artesiano con pompa da 6 cavalli. L'impianto irriguo al momento è attivo su una parte della campagna;
- la presenza dell'energia elettrica, con contatore trifase;
- la recinzione con cancello di ingresso; 
- la grande disponibilità (circa 30 are) di spazi utilizzabili per impianto di nuovi alberi o colture orticole. 
Al momento sono presenti olivi, agrumi vari,
altri alberi da frutto, cespugli curati di capperi.
È anche presente una casupola per riporre gli attrezzi da lavoro.
In base al CDU (certificato di destinazione urbanistica), visionabile a richiesta, è possibile la realizzazione di strutture agrituristiche da parte di chi abbia la qualifica di agricoltore. Al riguardo, si fa presente che potrebbero essere in vendita anche alcuni terreni confinanti.
L'insieme è di grande interesse.

Terreno con grandi spazi, acqua, energia elettrica

A soli 350 metri dalle splendide spiagge di Baia Verde, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra di circa 45 mq, ideale come casa vacanze, investimento o residenza estiva.
L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e spaziosa veranda attrezzata con tende da sole e armadiature, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax e per gustare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Grazie al doppio accesso, sia dal vano condominiale che direttamente dalla veranda, l'appartamento risulta particolarmente pratico e ben arieggiato.
Dotato di climatizzatori, doppi infissi e porta blindata, garantisce comfort e sicurezza in ogni stagione.
Inserito in un elegante complesso residenziale con ascensore, videosorveglianza esterna, ampie aree verdi e bacheca digitale condominiale.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: oltre a essere vicinissimo alle rinomate spiagge e ai lidi attrezzati di Baia Verde, consente di raggiungere in pochi minuti lo svincolo della superstrada Lecce-Leuca, garantendo collegamenti rapidi e comodi verso le principali località del Salento.
Caratteristiche principali
o Piano terra 
o Circa 45 mq 
o Veranda attrezzata per pranzi e cene all'aperto 
o Camera matrimoniale 
o Climatizzazione 
o Doppi infissi 
o Porta blindata 
o Ascensore 
o Videosorveglianza 
o A soli 350 metri dal mare 
o Vicino ai lidi attrezzati 
o Rapido accesso alla superstrada Lecce-Leuca 
o Classe energetica D (APE 2025) 
Ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una delle località più richieste di Gallipoli.
Per informazioni e visite
Numero Verde gratuito: ###phonenumber###
Cellulare: ###phonenumber###
Rif. Ann.: GD-105BAIA

Appartamento con veranda a 350 m. dal mare

Nel cuore di Parabita, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, Casa Service Plus propone in vendita una  abitazione indipendente al primo piano, della superficie complessiva di circa 165 mq.
L'abitazione si distingue per la sua ampiezza, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi interni. Si compone di tre comode camere da letto, uno studio ideale per lo smart working o per ricavare una quarta stanza, una cucina abitabile, un'ampia zona living pensata per vivere in pieno comfort la quotidianità e momenti di convivialità, un terrazzo a livello che rappresenta un perfetto prolungamento all'aperto della zona giorno e un balcone con affaccio su strada.
Le nostre impressioni sono estremamente positive: la casa trasmette fin da subito un senso di accoglienza e solidità. Gli ambienti sono ben arieggiati, valorizzati dalla luce naturale e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di chi vi abiterà.
Parabita si conferma una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico del Salento, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, senza rinunciare ai servizi, alla tranquillità e al calore di una cittadina a misura d'uomo.
PNGP-119
Per visionare l'immobile contatta il numero verde gratuito ###phonenumber###

Ampia abitazione luminosa

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI104-2688-352
Classe energetica: G - EPglnr: 188.08 kWh/m²
Galatina - Via Enrico Toti
Proponiamo in vendita un interessante appartamento indipendente situato interamente al piano terra in posizione angolare, che si distingue per una generosa metratura di 162 mq e per una struttura interna che offre la possibilità di personalizzazione.
La vera particolarità esclusiva di questa proprietà è il triplo ingresso affacciato su due strade differenti. Si tratta di una caratteristica rara e di grande valore, che rende l'immobile una tela bianca ideale sia per una famiglia in cerca di ampi spazi, sia per un investitore. Questa tripla accessibilità permette infatti di frazionare agevolmente la superficie in due unità abitative del tutto autonome, oppure di realizzare una perfetta soluzione casa-studio per conciliare vita privata e professionale mantenendo i flussi completamente separati.
Attualmente la casa si sviluppa attraverso ambienti spaziosi e ben collegati. L'ingresso principale si apre su luminoso soggiorno, la disposizione interna prosegue poi verso la zona pranzo con cucina abitabile, il bagno della casa e un piccolo scoperto esclusivo, perfetto per dare luce e aria agli ambienti interni, o per ricavare una pratica zona lavanderia.
Dal disimpegno, dove è presente il secondo ingresso della proprietà, un corridoio conduce alla zona notte, composta da ben tre camere da letto. 
Completa la proprietà un garage collegato direttamente all'abitazione e il lastrico solare di esclusiva pertinenza. 
L'appartamento è interamente da ristrutturare, offrendo così il grande vantaggio di poter riprogettare il layout e la distribuzione delle stanze secondo i propri gusti personali e le proprie necessità abitative. Una proposta unica per chi cerca l'indipendenza totale, l'assenza di spese condominiali e una flessibilità d'uso introvabile sul mercato.
Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50...

Casa indipendente - Galatina

Nel cuore più autentico e desiderato di Gallipoli, precisamente in Via Filomarini, proponiamo in vendita abitazione di rara bellezza e generosa metratura, concepita per chi non scende a compromessi in fatto di spazio e comodità.. Situato in un contesto condominiale piccolo e riservato, questo appartamento rappresenta una perla introvabile sul mercato attuale: una soluzione completamente 'chiavi in mano', pronta per essere abitata sin da subito senza lo stress di alcuna ristrutturazione. Varcata la soglia, un elegante disimpegno introduce a un soggiorno monumentale, straordinariamente luminoso e arioso, che si proietta verso l'esterno attraverso un balcone che regala una suggestiva vista sul mare, lo sfondo ideale per ogni momento di relax. La disposizione interna è impeccabile e pensata per la massima comodità della vita quotidiana: la zona notte vanta ben tre camere da letto, di cui due matrimoniali, servite da due bagni completi, uno cieco finemente organizzato e un secondo bagno principale, grande, finestrato e impreziosito da una cabina doccia di generose dimensioni. I due bagni moderni e funzionali, uniti al comfort dell'impianto termoautonomo, garantiscono una vivibilità eccellente in ogni stagione dell'anno, trasformando l'abitazione in un rifugio perfetto sia per le vacanze estive che come residenza principale.
Il vero elemento d'eccellenza di questa proprietà è la sua posizione assolutamente strategica e invidiabile. Posizionato esattamente tra il celebre Lungomare e Corso Roma, l'immobile si colloca nel punto d'incontro perfetto tra la Gallipoli dello shopping, dei caffè e della vita cittadina, e quella romantica del passeggio costiero. Questa doppia anima rende la casa la scelta d'elezione per chi desidera vivere la città tutto l'anno, godendo di ogni servizio, scuola e negozio a portata di mano, ma anche per chi cerca un investimento solido e dal valore garantito nel tempo. La mancanza di ascensore passa in secondo piano di fronte all'esclusività di s..

5 LOCALI A GALLIPOLI

(Riferimento: 185perugia) Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato.
L'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, dispone di un balcone di servizio e di un camino. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo tutto il comfort necessario per una famiglia.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio balcone, che regala una gradevole vista aperta con scorcio sul mare, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione.
Completa la proprietà una comoda zona lavanderia, un ripostiglio e un comodo box auto di circa 20 mq al piano terra dello stesso stabile.
Una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, comodità e qualità abitativa, senza rinunciare al fascino della vista mare.

Curiosità ...
Il nome della città di Gallipoli deriva da Kale polis, un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla Grecia, il cui significato è città bella.
Durante il 265 Avanti Cristo, Gallipoli fu conquistata dai Romani, che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in Italia. Questi migliorarono i sistemi di comunicazione della città, collegando Gallipoli alla Via Traiana, questo consentiva un rapido passaggio verso i Balcani, ed inoltre, ampliarono e svilupparono le attività portuali, trasformando così la città di Gallipoli in un centro militare, e in seguito in municipio.
Successivamente, venne occupata dai Barbari, nel 450 che saccheggiarono la città, e segnarono uno dei momenti più terribili e crudeli nella storia di Gallipoli. Durante il 500, Gallipoli, insieme alla maggior parte del Salento, furono dominati per 42 anni dai Bizantini.
Più tardi,

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