Tony

FRAGAGNANO VIA ARCHITA N.33 a pochi chilometri dal mare Appartamento di 130² abitabile fin da subito come da pianta allegata munita di impianto gas luce ed acqua a soli 37.500 euro trattabile a pochi km dal mare vero Affare per info 349 429 0851 San Marzano di San Giuseppe Francavilla Fontana Grottaglie Villa Castelli Taranto Talsano MOTTOLA MARTINA FRANCA BRINDISI CAROSINO CRISPIANO ORIA PALAGIANO PULSANO GROTTAGLIE POTENZA MATERA Sava Manduria Taranto Talsano MONTEIASI MOTEMESOLA MONTEPARANO MOTTOLA MARTINA FRANCA BRINDISI VILLA CASTELLI NARDÒ GALLIPOLI GALATINA MAGLIE PORTO CESAREO OTRANTO TORRE OVO MONTEPARANO MOTTOLA MARTINA FRANCA BRINDISI TRANI Pescara Perugia Parma Vicenza Modena Latina Grosseto Civitavecchia Milano Pavia Pescara Torino Genova Imperia Reggio Emilia Reggio Calabria Lucca Roma Como Bolzano Alba Padova GIOIA DEL COLLE CASAMASSIMA GALLIPOLI GALATINA MAGLIE Trani Altamura Barletta Rieti Urbino Sondrio Teramo Viterbo Como Lecco Lodi Mantova Treviso LATIANO OSTUNI STATTE PUTIGNANO Alberobello Fasano Roma Genova Imperia Matera Potenza GINOSA GROTTAGLIE Brescia Novara Brianza Brindisi Pulsano leporano Torre Ovo MONTEPARANO Carosino NARDÒ GALLIPOLI LECCE POGGIARDO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa a Fragagnano

Fragagnano via Archita n.33 a pochi chilometri dal mare Appartamento di 130² abitabile fin da subito come da pianta allegata,munito di impianto gas luce ed acqua asoli 37.500 trattabile ...PAGAMENTO DILAZIONATO IN SOLI 2 ANNI...per info 349 429 0851 Antonio Lizzano Pulsano MARUGGIO MASSAFRA MONTEIASI MOTEMESOLA MONTEPARANO MOTTOLA PALAGIANO PALAGIANELLO STATTE Taranto Talsano Avetrana Sava Manduria San Giorgio Jonico San Marzano di San Giuseppe Francavilla Fontana Grottaglie Villa Castelli MESAGNE LATIANO OSTUNI STATTE Carosino CISTERNINO ORIA OSTUNI STATTE BARI Francavilla Fontana Carosino Grottaglie Trani Pescara Perugia Siena Aosta Cremona Urbino Viterbo Napoli Avellino Frosinone Terni Trieste Venezia Como Lecco Lodi Mantova Treviso Trento Trieste Latina Ancona Perugia Siena Lucca Roma Udine Napoli Avellino Savona Pescara Altamura Barletta Rieti Urbino Sondrio Teramo Viterbo Casamassima Casale Monferrato Firenze Reggio Emilia Reggio Calabria Lucca Roma Como Bolzano Alba Padova GIOIA DEL COLLE CASAMASSIMA GALLIPOLI GALATINA MAGLIE PORTO CESAREO OTRANTO PARABITA POGGIARDO MESAGNE LATIANO Roma Lecce Napoli Varese Udine Pisa La Spezia Pisa Firenze Aosta Barletta Bologna Milano Aosta Lucca Parma Vicenza Saluzzo Treviso Trento Trieste Venezia Imperia Matera Potenza GINOSA

Fragagnano via Archita n.33

STUDIO GIOIA DEL COLLE sas

Proponiamo in vendita una soluzione angolare posta al piano terra di circa 70 mq, ubicata tra Via Fonseca e Via Giardinieri, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Rocco. 

L'immobile si distingue per la doppia esposizione e per il doppio ingresso indipendente, caratteristiche che ne aumentano la funzionalità e la versatilità d'uso. Internamente è composto da due locali, una cucina finestrata e un bagno finestrato completo di doccia. 

Attualmente una delle due unità risulta accatastata come categoria C/3, mentre l'altra è destinata ad uso abitativo, offrendo interessanti possibilità di utilizzo sia per esigenze residenziali che professionali. La soluzione necessita di interventi di rimodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie necessità.

 La posizione strategica, in una zona ben servita e a breve distanza dai principali servizi, rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A GIOIA DEL COLLE

Cristian Lorusso

Vendesi attività commerciale Bar a Gioia del colle con parcheggio privato bar, spazio esterno, attività avviata con alcune attrezzature da lavoro, laboratorio per preparazione e somministrazione. Contattare in privato per fissare un appuntamento e approfondire. Non perditempo solo gente interessata all'acquisto attività

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bar e gelateria presso gioia del colle

Ezio__Ezio __Ezio __ANTO

9In una delle zone più richieste di Gioia del Colle, Via Sempione, con affaccio su scuola San Filippo Neri, primo piano, Vende appartamento con capitolato personalizzabile composto da 4 vani ed accessori. Ampia zona living, 2 camere da letto/studio, 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, bagno, vano lavatoio e ripostiglio. Balconi.
Posizione angolare.

Appartamento 4 vani e accessori

Nel cuore del centro storico di Gioia del Colle, precisamente in Vico Matto, in posizione strategica tra il Comune e la Chiesa di San Rocco, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente di circa 50 mq, distribuita su due livelli e in buono stato manutentivo.

 L'abitazione conserva le peculiarità tipiche delle case indipendenti del borgo antico e si sviluppa con una zona giorno composta da cucina e soggiorno al primo piano; lungo il vano scala è presente un pratico bagno di servizio, elemento caratteristico delle abitazioni del centro storico gioiese. Al piano superiore troviamo una comoda camera da letto servita da bagno completo, mentre proseguendo si accede al terrazzo di proprietà esclusiva, uno spazio riservato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. 

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione indipendente nel centro cittadino sia per chi desidera effettuare un investimento da destinare a locazione tradizionale o turistica. 

Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale deposito sottostante di circa 30 mq, particolarmente utile come pertinenza dell'abitazione, spazio di deposito o locale multifunzionale. La posizione centrale, l'indipendenza e la presenza del terrazzo rendono questa proprietà una soluzione interessante e difficilmente reperibile nel contesto del centro storico.

Gioia del Colle

Stai cercando una soluzione dove vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare al comfort?

La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una graziosa villa, in ottimo stato interno, circondata dal verde e da un'atmosfera di assoluta serenità, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos quotidiano e ritrovare il piacere della vita all'aria aperta.

Ad accoglierci troviamo un comodo viale d'ingresso che conduce ad una piacevole veranda, perfetta per trascorrere momenti di relax in compagnia della famiglia e degli amici o per godersi la quiete delle belle giornate.
Varcando la soglia, si accede alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista in ambiente open space, uno spazio conviviale e funzionale, pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno completo di doccia, curato e funzionale.

Una soluzione accogliente e pronta da abitare, perfetta per chi è alla ricerca di privacy, spazi verdi e qualità della vita.

Contattaci subito per scoprire maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI! - Classe: NC

Graziosa villa di 3 vani con terreno

Nella zona centralissima del paese ad angolo tra Piazza Plebiscito e Corso Garibaldi, splendido locale commerciale al piano terra con zona di interrato completamente ristrutturato.
L'immobile facente parte di uno storico e bellissimo palazzo,con la sua strategica posizione angolare, le sue quattro vetrine e il contesto immobiliare in cui é ubicato, lo rendono unico nel suo genere.
Locale attualmente locato ad attività e con rendita.

NEGOZIO A GIOIA DEL COLLE

RockAgent

Rif:149764 - 11/06/2026 (129817336) - Situata nella tranquilla località di Gioia del Colle, questa affascinante casa colonica si trova in Carraro dei Girardi, offrendo un contesto rurale e sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 298 metri quadrati e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa dispone di un ampio terrazzo, perfetto per godere delle giornate di sole, e di un giardino privato che circonda la proprietà loro circa 6500 mq. 
Ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno da vivere. All'interno, la struttura comprende anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e un bagno. 

Ulteriori dettagli includono la presenza di tre posti auto, che rappresentano un valore aggiunto per chi possiede più veicoli o riceve spesso ospiti. L'immobile è attualmente non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Non è presente un sistema di riscaldamento né climatizzazione, offrendo la possibilità di installare impianti moderni ed efficienti. La categoria catastale è F/2 e non è prevista la portineria. Questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da trasformare in una dimora accogliente e su misura. 

Punti di forza dell'immobile:
 - spazi aperti
 - luminoso
 - terreni coltivabili

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Rustico / Casale di 298 m² a Gioia del Colle

Stai cercando una soluzione indipendente pronta da vivere, spaziosa e ricca di carattere nel cuore di Sammichele?

La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una splendida soluzione indipendente angolare con doppio accesso, in ottimo stato interno, composta da 4 vani e accessori, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e ambienti accoglienti.

Al piano terra, appena varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da una calda e confortevole zona giorno composta da una cucina abitabile con caratteristico camino a legna e pratico angolo cottura, perfetta per condividere piacevoli momenti in famiglia. Proseguendo troviamo un luminoso e raffinato salone, ideale per condividere il tempo libero e le occasioni speciali, oltre ad un bagno completo di vasca. L'intero piano è impreziosito dall'eleganza della pietra a vista, elemento che dona fascino e autenticità agli ambienti.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due comode camerette, perfette per i tuoi ragazzi, ospiti o per essere adibite a studio, e da un'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Completa il piano un bagno con doccia.

Al secondo piano troviamo una funzionale zona lavanderia, organizzata per garantire praticità nella gestione quotidiana della casa, e uno splendido terrazzo, uno spazio riservato dove rilassarsi all'aria aperta, trascorrere piacevoli serate in compagnia o creare una suggestiva area living esterna.

A completare questa interessante proposta vi sono due comode cantine con accesso diretto dall'interno dell'abitazione, ideali come deposito, zona hobby o per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo.

Una soluzione che unisce il fascino delle caratteristiche tradizionali alla comodità degli spazi attuali, pronta ad accogliere la vostra nuova storia. 
Contattaci per fissare una visita e lasciati co - Classe: NC

Casa singola angolare di 4 vani con terrazzo e can

Nel cuore del centro storico di Gioia del Colle, in Vico Matto, tra la Chiesa di San Rocco e il Comune, proponiamo in vendita locale ad uso deposito di circa 30 mq.
L'immobile è posto al piano seminterrato e si raggiunge tramite una rampa di accesso composta da 3/4 gradini. Internamente si presenta allo stato grezzo, caratteristica che consente di adattare e organizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
La superficie, dalla forma regolare, si presta ad essere utilizzata come deposito, magazzino o locale di supporto per attività presenti nel centro cittadino.
La posizione centrale, in una delle caratteristiche vie del borgo antico, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio funzionale nelle immediate vicinanze dei principali servizi e attività del paese.
Disponibilità immediata.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

DEPOSITO A GIOIA DEL COLLE

In zona Montursi, precisamente in Strada Vicinale del Porto, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 1.800 mq di terreno esclusivo, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e riservatezza. La proprietà, che sviluppa una superficie complessiva di circa 230 mq, è composta da tre corpi di fabbricato distinti che la rendono particolarmente versatile e adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera disporre di spazi indipendenti per ospiti.
L'abitazione principale si apre su un caratteristico ambiente unico con camino e bagno, da cui si accede all'ampio soggiorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, mentre al piano superiore è presente una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno in camera. La dependance, completamente indipendente, è composta da cucina-pranzo all'ingresso, camera da letto e bagno, rappresentando una soluzione ideale per accogliere ospiti o per essere utilizzata come unità autonoma. Completano la proprietà una comoda tavernetta con bagno, un box auto di circa 30 mq e una caratteristica zona forno di circa 10 mq, perfetta per trascorrere momenti conviviali all'aperto.
Lo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il terreno di circa 1.800 mq offre ampie aree verdi e una parte del giardino è stata pavimentata, creando comodi spazi da vivere durante la bella stagione. È inoltre presente un pergolato, ideale come zona relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia, valorizzando ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ai recenti lavori eseguiti, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico nel 2024, l'installazione di un moderno impianto di allarme, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro. C'è la predisposizione per l'impianto fotovoltaico.
 La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto

VILLA SINGOLA A GIOIA DEL COLLE

Stai cercando un pratico punto d'appoggio, un investimento pronto da mettere a reddito o una soluzione funzionale e completamente rinnovata? Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando.

La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una caratteristica soluzione a piano terra, recentemente oggetto di ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e migliorato il comfort, rendendola pronta per essere utilizzata fin da subito. Un elemento di grande fascino è rappresentato dalle suggestive pareti in tufo a vista, che donano agli ambienti calore e personalità.

L'immobile ci accoglie con ingresso in un'unica ampia stanza, versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze. A completare gli ambienti troviamo un ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi, e un bagno dotato di box doccia.

Una soluzione pratica, accogliente e curata nei dettagli, dove il fascino del tufo a vista si unisce al comfort di una recente ristrutturazione, perfetta per chi desidera un immobile senza interventi da effettuare e pronto all'uso.

Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vieni a scoprire dal vivo l'atmosfera unica di questa soluzione e lasciati conquistare dal suo carattere autentico.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Soluzione a piano terra ristrutturata. USO DEPOSIT

Stai cercando una soluzione accogliente, pronta da vivere e ideale per un single o una giovane coppia? Questa potrebbe essere la casa che fa per te!

La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita un grazioso bilocale posto al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore.

Appena varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da una luminosa zona soggiorno/pranzo con adiacente angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato, perfetto per condividere piacevoli momenti di convivialità e relax. Da qui si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno ideale per godersi una pausa all'aria aperta o un caffè nelle giornate più miti.

Proseguendo attraverso il disimpegno troviamo un comodo bagno finestrato, completo di vasca, e una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire comfort e tranquillità.

L'appartamento si presenta in buono stato interno e dispone di rifiniture che ne valorizzano la funzionalità, tra cui pavimentazione in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro e inferriate di protezione, oltre a impianto di climatizzazione per assicurare il massimo benessere in ogni stagione.

Una soluzione pratica e funzionale, pronta ad accogliere il tuo prossimo capitolo di vita: contattaci per fissare una visita e scoprirla dal vivo!

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!! - Classe: NC

Grazioso bilocale in buono stato

In Carraro Piscina di Castiglione, in zona Via Noci, proponiamo in vendita una soluzione indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in un contesto tranquillo e riservato, a soli 5 km circa dal centro abitato.

 La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa 7.000 mq e comprende un vano appoggio di circa 35 mq composto da un unico ambiente adibito a cucina/soggiorno e un bagno. Completa la struttura un vano deposito di circa 10 mq utile come locale di servizio o rimessa attrezzi.

 La presenza dell'ampio terreno circostante rende l'immobile particolarmente adatto a chi cerca una soluzione per attività agricole, per il tempo libero o semplicemente per vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità.

La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una soluzione indipendente angolare, caratterizzata da doppio accesso e da ambienti accoglienti distribuiti su più livelli, ideale per chi desidera indipendenza e comfort nel cuore della città.

Varcando l'ingresso principale, al piano terra troviamo una zona giorno open space, studiata per accogliere momenti di convivialità e relax, completa di un bagno di servizio che rende l'ambiente ancora più funzionale e pratico per la vita quotidiana.

Da qui, così come dal secondo accesso indipendente, raggiungiamo il primo piano, dove ci accoglie una graziosa cameretta con soppalco. Uno spazio versatile e ricco di personalità, perfetto come stanza per ragazzi, area studio o ambiente dedicato agli ospiti, valorizzato dalla presenza del soppalco che ne aumenta la funzionalità.

Salendo al piano superiore troviamo la camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo e riservato, dotato di bagno privato completo di doccia. Da questa stanza si accede direttamente alla veranda, uno spazio esterno ideale per concedersi piacevoli momenti all'aria aperta. La veranda conduce infine al lastrico solare di proprietà esclusiva, un valore aggiunto che offre infinite possibilità di personalizzazione: dall'area relax panoramica a uno spazio dedicato a serate sotto le stelle.

Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento!

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!! - Classe: NC

Soluzione indipendente angolare con piano terra

In zona tranquilla e ben servita di Gioia del Colle, precisamente in Via Padre Semeria, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 140 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti, offrendo una comoda zona giorno composta da luminoso soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, di cui uno riservato alla camera matrimoniale. Punto di forza della proprietà è l'ampia veranda di circa 70 mq, uno spazio esterno versatile ideale per momenti di relax, convivialità e per chi desidera vivere appieno gli ambienti all'aperto.
L'appartamento gode inoltre di un gradevole affaccio su un'area alberata, che dona luminosità, privacy e una piacevole sensazione di tranquillità agli ambienti.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità anche per chi ha intenzione di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, grazie ai lavori di ristrutturazione esterna eseguiti circa due anni fa. La zona offre inoltre facilità di parcheggio, un valore aggiunto che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.
Una proposta ideale per famiglie alla ricerca di una casa dagli ampi spazi abitativi, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi della città.

4 LOCALI A GIOIA DEL COLLE

pietro

Vendo terreno agricolo uliveto 7800 mq , con circa 90 alberi di olive , una cinquantina di ciliegie, una ventina di mandorle più alberi vari da frutta...* Trullo con pozzo da sistemare + possibilità di allacciare corrente in quanto nel confine del terreno passa palo corrente..*Terreno distante 2 km dal paese situato in una traversa della strada provinciale x Gioia del Colle raggiungibile in pochi minuti...Il prezzo è 10.000 euro trattabili, astenersi affaristi e perditempo...

Terreni agricoli Uliveto

Proponiamo in vendita terreno agricolo di complessivi 8.300 mq situato a Gioia del Colle, nei pressi della SS100 in direzione Bari, precisamente alle spalle della stazione di servizio Dill's. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada complanare, in una posizione che garantisce comodità negli spostamenti e al tempo stesso tranquillità e riservatezza.
Il terreno è composto da alberi di ulivo e di mandorle e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o ampliare una produzione già esistente. La conformazione del lotto e la sua ampia metratura offrono diverse possibilità di utilizzo, risultando adatto sia per attività legate alla coltivazione sia per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nel verde da valorizzare nel tempo.
Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS100, il terreno risulta facilmente accessibile pur mantenendo un contesto tranquillo e lontano dal caos cittadino. Un'interessante opportunità per uso agricolo o investimento, in una zona ben collegata e in continuo interesse dal punto di vista territoriale.

TER. AGRICOLO A GIOIA DEL COLLE

Arturo

Vendesi Vigneto di tre anni di uva primitivo Gioia del Colle di are 94 con quote vigneto certificate per l'intera superficie vitata (sesto di impianto m 2,30).
Impianto a spalliera di nuova costruzione con impianto irriguo a goccia, allacciato a condotta della cooperativa. 
Terreno completamente trattato prima dell'impianto. Piante fornite dal vivaio Rauscedo.
Possibilità di acquisto di oliveto di are 30 adiacente al vigneto.
Prezzo trattabile.

Vigneto in agro di Acquaviva delle Fonti

Se da tempo avevi in mente di fare un piccolo investimento, la Tempocasa di Gioia del Colle ha trovato l'immobile giusto per te!

Si tratta di una graziosa soluzione indipendente ideale per single o, al massimo, giovani coppie.
L'immobile è disposto su due livelli e sviluppa una superficie interna di circa 40 mq, a cui si aggiunge un ampio terrazzo di proprietà, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto.
La casa è composta da due vani più accessori, con ambienti ben distribuiti e una struttura che conserva il fascino delle abitazioni tradizionali pugliesi. 

Al primo piano troviamo un piccolo ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte, quest'ultima composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale. Entrambi gli ambienti sono dotati di piccoli affacci che donano aria e luce alle stanze.
Proseguendo al secondo piano troveremo un comodo servizio igienico dotato di vasca da bagno.
Di qui vi è anche l'accesso per il terrazzo di pertinenza, un ambiente ampio e riservato che rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esclusivo dove poter organizzare cene estive, coltivare piante o semplicemente godersi il panorama urbano.

Questa soluzione è ideale per chi desidera avere la propria indipendenza ma è ottima anche come investimento o casa vacanze, grazie soprattutto alla sua posizione vicina a tutti i servizi principale e al potenziale di personalizzazione.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa graziosa soluzione indipendente!
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita con uno dei nostri consulenti!

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Graziosa soluzione indipendente in zona centrale

In via Via Papa Luciani, nei pressi di Piazza Paolo VI, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 190 mq, situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è attualmente locato a una scuola di ballo, attività ben avviata e consolidata nel tempo. Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente il locale e non l'attività commerciale presente al suo interno.
La soluzione è composta da un grande vano principale, ideale per molteplici utilizzi, oltre a due comodi spogliatoi separati, uno maschile e uno femminile, entrambi dotati di bagno. La distribuzione degli spazi e le condizioni interne rendono l'immobile funzionale e immediatamente fruibile.
Grazie alla presenza dell'attuale conduttore, l'immobile garantisce una rendita sin da subito, rappresentando un'ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare un locale già a reddito in una posizione strategica di Gioia del Colle.

A Gioia del Colle, alle spalle della Chiesa di San Vito, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente angolare situata in Via Pellegrino, ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, funzionale e pronta da vivere.
L'immobile, di circa 60 mq, si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al primo piano troviamo una suggestiva zona giorno composta da un unico ambiente luminoso e confortevole, valorizzato dalla presenza del tufo a vista che dona calore e carattere agli spazi, con pratico cucinino ricavato nel vano scala. Inoltre, nella nicchia presente nella zona giorno è già presente una canna fumaria che offre la possibilità di realizzare eventualmente l'angolo cottura direttamente nell'ambiente principale, ottimizzando ulteriormente gli spazi.
Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con bagno completo e balcone; l'ambiente è impreziosito da un bellissimo soffitto con travi in legno a vista, capace di creare un'atmosfera calda e raffinata.
La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, curata nei dettagli e abitabile da subito. Grazie alla posizione angolare, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati, rendendo questa casa ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Marco Giovanni

Fondo rustico agricolo di Gioia del Colle (BA) ubicato in contrada "Monte Sannace" di ettari 0058,76 - mappale 190 partita 22576 foglio 26.

Per maggiori informazioni contattare in privato.

Il prezzo inserito non è reale ma soggetto a trattativa tra le parti

Fondo rustico agricolo di Gioia del Colle (BA)

Che tu stia cercando una residenza esclusiva dove vivere ogni giorno immerso nella tranquillità oppure il rifugio perfetto per trascorrere estati indimenticabili, questa proprietà saprà conquistarti al primo sguardo.

La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una splendida villa con trullo e piscina, circondata dal verde e dalla quiete della natura, ideale per chi desidera comfort, privacy ed eleganza.

L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno in open space, vero cuore della casa, caratterizzata da ambienti accoglienti, luminosi e perfetti per condividere momenti speciali con famiglia e amici. 
La zona living si integra armoniosamente con la cucina, creando un'atmosfera moderna e conviviale. 
La proprietà dispone inoltre di tre camere da letto e due bagni dal design contemporaneo, entrambi dotati di comoda doccia.

Proseguendo attraverso un disimpegno, si accede al caratteristico trullo, elemento di grande fascino e autenticità, composto da ulteriori due stanze versatili, ideali come camere aggiuntive, studio o area relax.

L'immobile gode di quadrupla esposizione, caratteristica che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando le ottime rifiniture moderne e curate nei dettagli.

All'esterno si apre un ampio spazio pensato per vivere momenti indimenticabili all'aria aperta: qui la protagonista assoluta è la meravigliosa piscina a sfioro, perfetta per rilassarsi e lasciarsi incantare dal panorama circostante.

Ma non è finita qui! L'immobile verrà venduto parzialmente arredato!

Una soluzione unica, capace di unire il fascino della tradizione al comfort contemporaneo.

Insomma, sappiamo bene che questa proprietà catturerà subito la tua attenzione... ma non lasciartela sfuggire!
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LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VED - Classe: NC

Meravigliosa villa con trullo e piscina

Proponiamo in vendita, su corso principale, precisamente in Via Manin, soluzione indipendente di circa 80 mq disposta su tre livelli.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: al primo livello troviamo una luminosa zona giorno con cucina/soggiorno open space, bagno completo dotato di doccia ed un balcone; al secondo livello si sviluppa la zona notte con due camere da letto (una matrimoniale con balcone e una cameretta), e un comodo bagno di servizio nel vano scala dotato esclusivamente di wc; al terzo ed ultimo livello è presente un'ulteriore cameretta con accesso diretto al terrazzo.
La soluzione è dotata di montascale su tutte le rampe, rendendola particolarmente funzionale. Gli infissi in doppio vetro PVC sono stati sostituiti recentemente (circa due anni fa) ed è presente videocitofono. Inoltre, tutti gli ambienti sono climatizzati.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 30 mq, con accesso dalla strada adiacente, Via Zingari.
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione centrale, ben collegata e pronta da abitare.

Nel cuore di Gioia del Colle, proponiamo in vendita un ampio box con passo carrabile di 80 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Situato al piano terra, questo immobile offre un ambiente unico che può essere adattato a diverse esigenze. La posizione centrale rende questo box una soluzione interessante per chi desidera un punto d'appoggio nel comune, con la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Un'opportunità da considerare per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato.

BOX A GIOIA DEL COLLE

Gianni

Terreno in agro di Gioia del Colle . Superficie 1,5 ettari tutte ciliegie in piena produzione

Terreni

Adriano

A Gioia del Colle, in Via Ruggero Bonghi, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato che unisce comodità, posizione strategica e ambienti luminosi.

Il trilocale, con affaccio su Via Orsini, offre spazi ben distribuiti: zona giorno accogliente, cucina funzionale, bagno, ripostiglio interno e un secondo ripostiglio sul terrazzo. La chiostrina esterna aggiunge un prezioso angolo di respiro e praticità.

L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Il palazzo, costruito negli anni '60, si trova a pochi minuti dalle principali vie e dai servizi della città.

La proprietà è regolarmente accatastata come civile abitazione e dispone di tutta la documentazione necessaria per un acquisto sereno e immediato.

Contattami per scoprire questo appartamento dal grande potenziale.

Trilocale Gioia del Colle

Proponiamo la vendita di questo locale a pian terreno a ridosso di piazza plebiscito.
Il locale misura circa 40mq ed è composto da un ampio vano dotato di ingresso carrabile, due piccoli vani ed un bagnetto.
Il tutto risulta essere in ottimo stato compresa la pavimentazione e gli impianti.
Ottimo per chi cerca un comodo locale pluriuso in zona centrale dotato di ogni comodità.

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