Dati principali

109 mq

Descrizione

Rif:4620761 - 08/10/2026 (131596450) - Terreno agricolo in asta a Cesena (FC) - Via Olof Palme (CAP 47521) Il terreno in asta è ubicato nella frazione Macerone di Cesena, in Via Olof Palme, in una zona completamente urbanizzata. Sebbene catastalmente classificato come terreno agricolo, è di fatto trasformato in un piazzale asfaltato ad uso parcheggio, racchiuso all'interno del perimetro di un'azienda meccanica. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie catastale di 109 mq. Si presenta come una porzione di terreno di forma quasi rettangolare, con una soletta in cemento armato e rivestimento superficiale in asfalto. La sua realizzazione come piazzale risale all'anno 2000. L'area è interamente recintata su tre lati con muretti in calcestruzzo a vista e pannelli metallici in ferro zincato. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il bene è un'area scoperta priva di dotazioni impiantistiche e, pertanto, esente dall'obbligo di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Il riscaldamento è assente. L'accesso avviene da Via Olof Palme. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona urbanizzata di Macerone, a ridosso della Via Cesenatico (Strada Provinciale 8 Cesena - Cesenatico). La destinazione urbanistica da PUG è 'Territorio Urbanizzato' e 'Tessuti residenziali a bassa densità'. L'immobile è libero per la procedura e soggetto a vincoli ambientali (struttura centuriata) e di pericolosità alluvionale (M-P2). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9400,00 Offerta minima: € 5287,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Superficie di 109 mq * Recintato * Accesso da Via Olof Palme Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * stu

Caratteristiche

• Superficie109 mq