Dati principali

11730 mq

Descrizione

Rif:4620291 - 24/09/2026 (131532196) - Terreno agricolo in asta a Adrara San Martino (BG) - Via Bellini (CAP 24060) Il compendio immobiliare in asta è costituito da terreni agricoli ubicati nel Comune di Adrara San Martino (BG), in località Collepiano, a sud di via Bellini. L'area si trova in una zona periferica collinare pede-montana, a circa 2 chilometri dal centro del Comune, dove sono presenti i principali servizi. La zona è caratterizzata da ampie aree mantenute a verde e si inserisce in un ambiente naturale. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva dei tre terreni è pari a 11.730 mq. Le particelle sono catastalmente classificate come vigneto e castagneto da frutto. I terreni sono caratterizzati da una elevata acclività e sono prevalentemente mantenuti a verde, con porzioni a prato e sporadica presenza di alberature. Lo stato di conservazione è sufficiente, sebbene si rilevi la mancanza di manutenzioni continuative in alcune zone invase da rovi. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono accessibili direttamente dalla strada pubblica via Bellini, che confina con i mappali 1235 e 3047. Non sono presenti delimitazioni continue delle aree. I terreni, pur avendo potenzialità agronomiche, non sono attualmente coltivati e risultano privi degli impianti viticoli. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con la Strada Provinciale n. 79 che consente il collegamento verso il vicino Lago d'Iseo. I principali centri del nord Italia sono raggiungibili tramite l'Autostrada A4 - Torino Trieste, con il casello di Ponte Oglio a circa 12 chilometri. L'Aeroporto Internazionale di Orio al Serio dista circa 35 chilometri. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.500,00 Offerta minima: € 31.781,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: * L

Caratteristiche

• Superficie11730 mq