FRANCIACORTA CASA srl

In centro a Cazzago San Martino, proponiamo ampio bilocale posto al piano terra di un cascinale di sole cinque unità abitative. 
L'immobile offre un portico esclusivo ed un posto auto coperto. 
La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. 
La proprietà necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. 
Libero da subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A CAZZAGO SAN MARTINO

Immobiliare Viva Casa di Montini Sabrina Sas

Rif: VVGC581
Classe energetica: NA - Non Applicabile
VENDESI AZIENDA AGRICOLA CON VIGNETO E FABBRICATO - BORNATO - FRANCIACORTA
Immerso nel cuore della Franciacorta, nel comune di Cazzago San Martino, località Bornato, questo straordinario vigneto con annesso fabbricato, rappresenta molto più di una semplice proprietà, è una tela bianca su cui dare forma a un progetto ambizioso e affascinante.
La tenuta si estende su circa 75.000 mq, in buona parte già coltivati a vigneto, con filari ordinati che disegnano il paesaggio e restituiscono immediatamente lidentità produttiva e autentica del luogo. La posizione leggermente collinare e lesposizione favorevole valorizzano ulteriormente il terreno, rendendolo ideale per proseguire o sviluppare unattività vitivinicola.
Al centro della proprietà sorge un ampio fabbricato indipendente, attualmente al rustico, che rappresenta una base solida e versatile per qualsiasi progetto di valorizzazione. Gli spazi interni, generosi e luminosi, si prestano a una trasformazione in agriturismo di charme, locale con area degustazione, B&B, location per banchetti matrimoni, eventi, cene aziendali...., mantenendo il carattere rurale ma con ampie possibilità di personalizzazione contemporanea.
A dare un ulteriore valore alla proprietà, sottolineiamo la presenza di una sorgente privata che ad oggi rappresenta una risorsa funzionale per lirrigazione dei terreni. 
Ulteriore chicca presente sul lotto, è il laghetto naturale che sorge alle pendici del bosco privato, molto suggestivo che contribuisce allestetica complessiva e apre la strada ad un ulteriore abbellimento con un impatto visivo favoloso. 
Intorno al fabbricato, il paesaggio si apre tra vigneti, aree verdi, boschi per passeggiate e scorci naturali, creando un ambiente riservato e suggestivo, perfetto per accogliere un progetto legato allospitalità e allenoturismo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri abitati rende questa soluzione...

Vigneto + azienda agricola - Cazzago San Martino

Rif: VVGC582
VENDESI AZIENDA AGRICOLA CON VIGNETO E FABBRICATO - BORNATO - FRANCIACORTA
Immerso nel cuore della Franciacorta, nel comune di Cazzago San Martino, località Bornato, questo straordinario vigneto con annesso fabbricato, rappresenta molto più di una semplice proprietà, è una tela bianca su cui dare forma a un progetto ambizioso e affascinante.
La tenuta si estende su circa 75.000 mq, in buona parte già coltivati a vigneto, con filari ordinati che disegnano il paesaggio e restituiscono immediatamente lidentità produttiva e autentica del luogo. La posizione leggermente collinare e lesposizione favorevole valorizzano ulteriormente il terreno, rendendolo ideale per proseguire o sviluppare unattività vitivinicola.
Al centro della proprietà sorge un ampio fabbricato indipendente, attualmente al rustico, che rappresenta una base solida e versatile per qualsiasi progetto di valorizzazione. Gli spazi interni, generosi e luminosi, si prestano a una trasformazione in agriturismo di charme, locale con area degustazione, B&B, location per banchetti matrimoni, eventi, cene aziendali...., mantenendo il carattere rurale ma con ampie possibilità di personalizzazione contemporanea.
A dare un ulteriore valore alla proprietà, sottolineiamo la presenza di una sorgente privata che ad oggi rappresenta una risorsa funzionale per lirrigazione dei terreni.
Ulteriore chicca presente sul lotto, è il laghetto naturale che sorge alle pendici del bosco privato, molto suggestivo che contribuisce allestetica complessiva e apre la strada ad un ulteriore abbellimento con un impatto visivo favoloso.
Intorno al fabbricato, il paesaggio si apre tra vigneti, aree verdi, boschi per passeggiate e scorci naturali, creando un ambiente riservato e suggestivo, perfetto per accogliere un progetto legato allospitalità e allenoturismo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri abitati rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera...

Terreno Agricolo - Cazzago San Martino

In tranquilla zona residenziale a Calino, frazione di Cazzago San Martino, proponiamo villa a schiera centrale con ingresso indipendente, doppio sfogo esterno e giardino esclusivo di circa 50 mq. 
L'immobile si sviluppa su più livelli (ciascuno di circa 70 mq) ed è composto da: al piano terra soggiorno con cucina separata ed abitabile e bagno con doccia; al piano superiore ampio disimpegno con zona notte che offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, e bagno con vasca. 
Nell'interrato lavanderia, cantina e box doppio in larghezza. 
La proprietà si presenta in ottime condizioni. 
Liberazione immobile: Giugno 2027.

VILLA A SCHIERA A CAZZAGO SAN MARTINO

In zona centrale e servita a Cazzago San Martino, proponiamo spazioso e luminoso trilocale posto al piano primo con terrazza esclusiva e riservata. 
L'immobile presenta ampia zona d'ingresso con affaccio sul balcone, cucina separata ed abitabile, soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, e bagno. 
La proprietà è caratterizzata dagli ampi spazi e si presenta ben tenuta. 
Completo di due posti auto all'interno del cortile. 
Tempi di liberazione previsti: 4/6 mesi.

3 LOCALI A CAZZAGO SAN MARTINO

In zona panoramica e riservata di Bornato, proponiamo importante villa singola di metà anni '60 da ristrutturare, con terreno edificabile di circa 3500 mq.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e si presta ad una facile suddivisione per più nuclei abitativi, realizzando sei appartamenti tri/quadrilocali.
L'ottima privacy e gli ampi spazi impreziosiscono la proprietà.

RUSTICO A CAZZAGO SAN MARTINO

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita un lotto di terreno agricolo di circa 3.300 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il terreno proposto in vendita si sviluppa per una superficie di circa 3.300 metri quadrati, con forma rettangolare e le attività possibili sono tutte quelle di tipo agricolo.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il terreno sorge nel paese di Cazzago San Martino, nella zona agricola e rurale dello stesso Comune nel cuore della Franciacorta.

TER. AGRICOLO A CAZZAGO SAN MARTINO

In zona residenziale/artigianale di Bornato, proponiamo importante villa singola, impreziosita dagli ampi spazi e circondata da verde esclusivo, con annesso capannone di circa 300 mq ed altezza di circa 5,5 m. 
Al piano terra la proprietà presenta zona giorno con camino, cucina separata ed abitabile (che si affaccia sul vivibile portico) e bagno di servizio; al piano primo troviamo la zona notte, caratterizzata dalla pavimentazione in parquet, con tre camere da letto, doppi servizi ed ulteriore luminosa stanza, con travi a vista, che si presta ad essere adibita a studio.
Nell'interrato taverna, cantina, bagno/lavanderia ed ampio box quadruplo.
Pietre a vista ed ottima privacy.
Riscaldamento a pavimento.

VILLA SINGOLA A CAZZAGO SAN MARTINO

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Cazzago San Martino proponiamo in vendita ufficio open space posto al primo piano di un recente complesso commerciale con una superficie totale di circa 1015 mq, suddiviso attualmente in 2 locali principali.
Si accede alla struttura esclusivamente tramite scala interna, vi è la possibilità di utilizzare l'ascensore esistente trovando un'accordo con l'attuale utilizzatore.
Sul fronte del complesso vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà.
Vi sono ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente.
L'intero ufficio è attualmente rifinito allo stato rustico con la predisposizione per i servizi igienici.
L'ufficio è ubicato a ridosso di una rotatoria lungo la Strada Provinciale che collega Cazzago San Martino ed Erbusco, vicina alla strada statale 'Padana Superiore' ed al casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

UFFICIO A CAZZAGO SAN MARTINO

A Cazzago San Martino proponiamo in vendita ufficio open space posto al primo piano di un recente complesso commerciale con una superficie totale di circa 1.520 mq, suddiviso in 5 diversi locali.
Si accede alla struttura esclusivamente tramite scala interna, vi è la possibilità di utilizzare l'ascensore esistente trovando un'accordo con l'attuale utilizzatore.
Sul fronte del complesso vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà.
Vi sono ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente.
L'ufficio è ubicato a ridosso di una rotatoria lungo la Strada Provinciale che collega Cazzago San Martino ed Erbusco, vicina alla strada statale 'Padana Superiore' ed al casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

A Cazzago San Martino proponiamo in affitto ufficio open space posto al primo piano di un recente complesso commerciale con una superficie totale di circa 775 mq.
Si accede alla struttura esclusivamente tramite scala interna, vi è la possibilità di utilizzare l'ascensore esistente trovando un'accordo con l'attuale utilizzatore.
Sul fronte del complesso vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà.
Vi sono ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente.
L'intero ufficio è attualmente rifinito allo stato rustico con la predisposizione per i servizi igienici.
L'ufficio è ubicato a ridosso di una rotatoria lungo la Strada Provinciale che collega Cazzago San Martino ed Erbusco, vicina alla strada statale 'Padana Superiore' ed al casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

A Cazzago San Martino proponiamo in affitto ufficio open space posto al primo piano di un recente complesso commerciale con una superficie totale di circa 272 mq.
Si accede alla struttura esclusivamente tramite scala interna, vi è la possibilità di utilizzare l'ascensore esistente trovando un'accordo con l'attuale utilizzatore.
Sul fronte del complesso vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà.
Vi sono ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente.
L'intero ufficio è attualmente rifinito allo stato rustico con la predisposizione per i servizi igienici.
L'ufficio è ubicato a ridosso di una rotatoria lungo la Strada Provinciale che collega Cazzago San Martino ed Erbusco, vicina alla strada statale 'Padana Superiore' ed al casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

A Cazzago San Martino proponiamo in vendita ufficio open space posto al primo piano di un recente complesso commerciale con una superficie totale di circa 325 mq, suddiviso attualmente in 2 locali principali.
Si accede alla struttura esclusivamente tramite scala interna, vi è la possibilità di utilizzare l'ascensore esistente trovando un'accordo con l'attuale utilizzatore.
Sul fronte del complesso vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà.
Vi sono ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente.
L'intero ufficio è attualmente rifinito allo stato rustico con la predisposizione per i servizi igienici.
L'ufficio è ubicato a ridosso di una rotatoria lungo la Strada Provinciale che collega Cazzago San Martino ed Erbusco, vicina alla strada statale 'Padana Superiore' ed al casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

A Cazzago San Martino proponiamo in vendita ufficio open space posto al primo piano di un recente complesso commerciale con una superficie totale di circa 597 mq, suddiviso attualmente in 3 locali principali.
Si accede alla struttura esclusivamente tramite scala interna, vi è la possibilità di utilizzare l'ascensore esistente trovando un'accordo con l'attuale utilizzatore.
Sul fronte del complesso vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà.
Vi sono ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente.
L'intero ufficio è attualmente rifinito allo stato rustico con la predisposizione per i servizi igienici.
L'ufficio è ubicato a ridosso di una rotatoria lungo la Strada Provinciale che collega Cazzago San Martino ed Erbusco, vicina alla strada statale 'Padana Superiore' ed al casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

A Cazzago San Martino proponiamo in affitto ufficio open space posto al primo piano di un recente complesso commerciale con una superficie totale di circa 175 mq.
Si accede alla struttura esclusivamente tramite scala interna, vi è la possibilità di utilizzare l'ascensore esistente trovando un'accordo con l'attuale utilizzatore.
Sul fronte del complesso vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà.
Vi sono ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente.
L'intero ufficio è attualmente rifinito allo stato rustico con la predisposizione per i servizi igienici.
L'ufficio è ubicato a ridosso di una rotatoria lungo la Strada Provinciale che collega Cazzago San Martino ed Erbusco, vicina alla strada statale 'Padana Superiore' ed al casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

A Cazzago San Martino proponiamo in vendita ufficio open space posto al primo piano di un recente complesso commerciale con una superficie totale di circa 240 mq.
Si accede alla struttura esclusivamente tramite scala interna, vi è la possibilità di utilizzare l'ascensore esistente trovando un'accordo con l'attuale utilizzatore.
Sul fronte del complesso vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e della proprietà.
Vi sono ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente.
L'intero ufficio è attualmente rifinito allo stato rustico con la predisposizione per i servizi igienici.
L'ufficio è ubicato a ridosso di una rotatoria lungo la Strada Provinciale che collega Cazzago San Martino ed Erbusco, vicina alla strada statale 'Padana Superiore' ed al casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita uno spazio commerciale adibito all'utilizzo direzionale o artigianale che dispone di una superficie di circa 500 metri quadrati. La soluzione è ubicata al primo ed ultimo piano di un complesso commerciale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La costruzione che ospita l'unità immobiliare è a destinazione commerciale e direzionale, è stata edificata con struttura prefabbricata, con negozi al pianterreno e laboratori ed uffici al primo ed ultimo livello del complesso che presenta un accesso condominiale dove si trovano l'ascensore e l'ampia scala che collegano al livello. Lo spazio proposto in vendita è un grande open space di circa 500 metri quadrati che affaccia sul fronte della strada, attualmente rifinito allo stato rustico con realizzati i vani che ospiteranno i servizi igienici. La soluzione può essere adibita a svariate tipologie di attività professionali ed è facilmente allestibile per attività artigianali, laboratori medici e palestre in genere. Il complesso dispone di innumerevoli posti auto.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura si trova ubicata in una posizione privilegiata, visibilissima e dominante: affaccia ed è adiacente ad una rotatoria che smista il traffico verso la vicina strada statale II Padana Superiore ed in direzione opposta conduce all'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber### - ###phonenumber###
Proponiamo in vendita uno spazio commerciale adibito all'utilizzo direzionale o artigianale che dispone di una superficie di circa 150 metri quadrati. La soluzione è ubicata al primo ed ultimo piano di un complesso commerciale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La costruzione che ospita l'unità immobiliare è a destinazione commerciale e direzionale, è stata edificata con struttura prefabbricata, con negozi al pianterreno e laboratori ed uffici al primo ed ultimo livello del complesso che presenta un accesso condominiale dove si trovano l'ascensore e l'ampia scala che collegano al livello. Lo spazio proposto in vendita è un grande open space di circa 150 metri quadrati che affaccia sul fronte della strada, attualmente rifinito allo stato rustico con realizzati i vani che ospiteranno i servizi igienici. La soluzione può essere adibita a svariate tipologie di attività professionali ed è facilmente allestibile per attività artigianali, laboratori medici e palestre in genere. Il complesso dispone di innumerevoli posti auto.

UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura si trova ubicata in una posizione privilegiata, visibilissima e dominante: affaccia ed è adiacente ad una rotatoria che smista il traffico verso la vicina strada statale II Padana Superiore ed in direzione opposta conduce all'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita uno spazio commerciale adibito all'utilizzo direzionale o artigianale che dispone di una superficie di circa 240 metri quadrati. La soluzione è ubicata al primo ed ultimo piano di un complesso commerciale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La costruzione che ospita l'unità immobiliare è a destinazione commerciale e direzionale, è stata edificata con struttura prefabbricata, con negozi al pianterreno e laboratori ed uffici al primo ed ultimo livello del complesso che presenta un accesso condominiale dove si trovano l'ascensore e l'ampia scala che collegano al livello. Lo spazio proposto in vendita è un grande open space di circa 240 metri quadrati che affaccia sul fronte della strada, attualmente rifinito allo stato rustico con realizzati i vani che ospiteranno i servizi igienici. La soluzione può essere adibita a svariate tipologie di attività professionali ed è facilmente allestibile per attività artigianali, laboratori medici e palestre in genere. Il complesso dispone di innumerevoli posti auto.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura si trova ubicata in una posizione privilegiata, visibilissima e dominante: affaccia ed è adiacente ad una rotatoria che smista il traffico verso la vicina strada statale II Padana Superiore ed in direzione opposta conduce all'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita uno spazio commerciale adibito all'utilizzo direzionale o artigianale che dispone di una superficie di circa 175 metri quadrati. La soluzione è ubicata al primo ed ultimo piano di un complesso commerciale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La costruzione che ospita l'unità immobiliare è a destinazione commerciale e direzionale, è stata edificata con struttura prefabbricata, con negozi al pianterreno e laboratori ed uffici al primo ed ultimo livello del complesso che presenta un accesso condominiale dove si trovano l'ascensore e l'ampia scala che collegano al livello. Lo spazio proposto in vendita è un grande open space di circa 175 metri quadrati che affaccia sul fronte della strada, attualmente rifinito allo stato rustico con realizzati i vani che ospiteranno i servizi igienici. La soluzione può essere adibita a svariate tipologie di attività professionali ed è facilmente allestibile per attività artigianali, laboratori medici e palestre in genere. Il complesso dispone di innumerevoli posti auto.

UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura si trova ubicata in una posizione privilegiata, visibilissima e dominante: affaccia ed è adiacente ad una rotatoria che smista il traffico verso la vicina strada statale II Padana Superiore ed in direzione opposta conduce all'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita uno spazio commerciale adibito all'utilizzo direzionale o artigianale che dispone di una superficie di circa 265 metri quadrati. La soluzione è ubicata al primo ed ultimo piano di un complesso commerciale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La costruzione che ospita l'unità immobiliare è a destinazione commerciale e direzionale, è stata edificata con struttura prefabbricata, con negozi al pianterreno e laboratori ed uffici al primo ed ultimo livello del complesso che presenta un accesso condominiale dove si trovano l'ascensore e l'ampia scala che collegano al livello. Lo spazio proposto in vendita è un grande open space di circa 265 metri quadrati che affaccia sul fronte della strada, attualmente rifinito allo stato rustico con realizzati i vani che ospiteranno i servizi igienici. La soluzione può essere adibita a svariate tipologie di attività professionali ed è facilmente allestibile per attività artigianali, laboratori medici e palestre in genere. Il complesso dispone di innumerevoli posti auto.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura si trova ubicata in una posizione privilegiata, visibilissima e dominante: affaccia ed è adiacente ad una rotatoria che smista il traffico verso la vicina strada statale II Padana Superiore ed in direzione opposta conduce all'ingresso del casello autostradale di Rovato dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

SOLUZIONI IMMOBILIARI FRANCIACORTA srl

CAZZAGO SAN MARTINO: Terreno agricolo di circa 10.300 mq situato in zona Bornato, in contesto tranquillo e immerso nel verde. Il fondo gode di buona esposizione e presenta un suolo fertile, ideale per coltivazioni stagionali e permanenti come vigneti, uliveti e frutteti.
La vicinanza alla strada principale garantisce un'ottima accessibilità, rendendo il terreno facilmente raggiungibile e particolarmente funzionale per qualsiasi attività agricola.
L'area si presta a un utilizzo versatile, con possibilità di sviluppo agricolo e, nel rispetto delle normative vigenti, anche di attività connesse come quelle agrituristiche o ricreative, in armonia con il contesto naturale.
Classificato dal PGT in zona E2.1 "Valle del Longarone", il terreno è soggetto a tutela paesaggistica e ambientale con limitazioni edilizie. Tuttavia, sono previste interessanti opportunità, tra cui la possibilità di realizzare cantine interrate per la lavorazione e il deposito della produzione vitivinicola, oltre alla potenziale riconversione di strutture esistenti per attività ricettive, di somministrazione e per il tempo libero.

ULTIMO ATTICO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 TERRAZZE PANORAMICHE: VIVI IMMERSO NEI VIGNETI DI BORNATO CON 120 MQ DI APPARTAMENTO QUADRILOCALE E 120 MQ DI TERRAZZE PANORAMICHE.
Se stai cercando un'abitazione di assoluto prestigio e introvabile sul mercato locale, questa è ufficialmente la tua ultima occasione. A Cazzago San Martino, nella rinomata frazione di Bornato e a pochissimi passi dal suo storico Castello, TECNORETE ERBUSCO PROPONE IN ESCLUSIVA uno splendido attico quadrilocale di nuova costruzione, progettato per offrire luce, privacy e una totale indipendenza.
La vera unicità di questa dimora risiede nelle sue proporzioni perfette: 120 MQ DI SPAZIO ABITATIVO INTERNO CHE SI FONDONO CON ALTRI 120 MQ DI TERRAZZE PRIVATE VIVIBILI, creando un'esperienza di perfetta continuità tra interno ed esterno. L'architettura dell'immobile si distingue per TRE GRANDI TERRAZZE PANORAMICHE con affacci aperti sul paesaggio che assicurano sfoghi esterni indipendenti e ben fruibili a ogni singolo ambiente della casa, una caratteristica rara che valorizza l'intera abitazione.
 Gli spazi interni, ottimamente distribuiti, accolgono un AMPIO LIVING OPEN SPACE con cucina a vista e grandi vetrate dotate di un'esposizione ideale per garantire luce naturale durante tutto l'arco della giornata, con accesso diretto a due terrazze perfette per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una suite matrimoniale padronale con bagno privato e guardaroba, due ulteriori camere da letto con accesso diretto alla terrazza, un secondo bagno principale, un ulteriore guardaroba e un funzionale locale lavanderia dedicato.
L'attico è inserito nel nuovo ed esclusivo contesto "Residence delle Rose", una realizzazione di poche unità abitative progettata con elevati standard costruttivi e prestazioni eccellenti in CLASSE ENERGETICA A3, grazie a dotazioni d'avanguardia come l'impianto fotovoltaico, la pompa di calore e la predisposizione per la ventilazione meccanica controllata.
L

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ATTICO A CAZZAGO SAN MARTINO

ATTICO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON 3 TERRAZZE PANORAMICHE 
Vivere nel cuore della Franciacorta, nel comune di Cazzago San Martino - frazione Bornato, in via Valle, a due passi dal Castello di Bornato, in un attico dove ogni ambiente si apre su tre terrazze private immerse nel verde dei vigneti.
Tecnorete Erbusco propone in esclusiva una soluzione unica, progettata per offrire luce, privacy e spazi esterni realmente vivibili.
 L'immobile si distingue per le ampie terrazze con affacci aperti sul paesaggio, che garantiscono riservatezza e una piacevole sensazione di indipendenza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Ogni ambiente della casa ha accesso diretto agli spazi esterni, una caratteristica rara che valorizza l'intera abitazione.
Vivi in anteprima l'esperienza di questo attico con terrazze affacciate sui vigneti della Franciacorta. Contattaci per riservare la tua visita e non perdere questa esclusiva opportunità.
Gli spazi risultano ben distribuiti e fruibili in modo indipendente, garantendo comfort e privacy:
Zona giorno: living open space con cucina a vista e grandi vetrate, con ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, accesso diretto a due terrazze panoramiche ideali per momenti di relax e convivialita.
Zona notte: suite matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, due camere con accesso diretto alla terrazza che assicurano sfoghi esterni indipendenti e ben fruibili, secondo bagno, locale lavanderia dedicato.

L'attico è inserito nel nuovo ed esclusivo contesto "Residence delle Rose", una realizzazione di poche unità abitative progettata con elevati standard costruttivi e classe energetica A3. Dotazioni: impianto fotovoltaico, pompa di calore, predisposizione ventilazione meccanica controllata, impianti di ultima generazione.
Completano la proprietà: autorimesse interrate disponibili, agevolazioni fiscali su acquisto box, possibilità di Sisma Bonus e permuta.

CAZZAGO SAN MARTINO: in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano, inserito in un contesto estremamente residenziale e tranquillo.
Accedendo dalla porta blindata, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e angolo cottura, valorizzata da ampie finestre con serramenti in doppio vetro che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, dotata di porta finestra con accesso diretto al balcone. Completano il reparto notte una cameretta, attualmente adibita a zona hobby, e un bagno finestrato con vasca e predisposizione per zona lavanderia.
A completare la proprietà troviamo un box doppio nell'interrato e un locale lavanderia.
L'immobile presenta ottime finiture, tra cui serramenti in legno con doppio vetro, ante in legno con chiusura a scatola, cappotto esterno, citofono di recente installazione, linea vita sul tetto realizzata recentemente, caldaia a condensazione e predisposizione per l'aria condizionata.

Cazzago San Martino Calino - Porzione di Cascina Completamente Ristrutturata con Terrazza e Ingresso Indipendente
In zona centrale, comoda ai principali servizi, Tecnorete Erbusco propone porzione di cascina completamente ristrutturata, su due livelli, con ingresso indipendente, doppio posto auto e terrazza esclusiva di 25 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
La casa unisce stile rustico e comfort moderno, con travi a vista, spazi luminosi e dettagli architettonici curati, pronta per chi desidera vivere in una dimora di carattere senza lavori da fare.
Piano terra
 Soggiorno con travi a vista, cucina abitabile separata, bagno di servizio e stanza accessoria con soffitto a volti, perfetta come studio, sala hobby o terza camera.
Piano primo mansardato
 Disimpegno a L, due camere matrimoniali, cabina armadio, ripostiglio, bagno finestrato e terrazza privata di 25 mq.
Finiture e dettagli
 Spazi ben distribuiti, ampie finestre luminose, travi a vista e dettagli di pregio. Nessuna spesa condominiale, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità della zona centrale.
L'immobile viene proposto al prezzo di vetrina nello stato attuale, a 250.000€ completato esternamente con intonaco, serramenti completi. A 270.000€ completamente ultimato con finiture da capitolato esclusive.
Soluzione ideale per famiglie o chi desidera una casa indipendente, confortevole e caratteristica, con terrazza, travi a vista e doppi posti auto.
Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita.

CASA DI CORTE A CAZZAGO SAN MARTINO

In frazione a Bornato, nel Comune di Cazzago San Martino, proponiamo cascinale totalmente indipendente.
La proprietà si distingue per il suo carattere rustico e si sviluppa su due livelli.
L'ampio portico ed il vivibile loggiato offrono uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino esclusivo garantisce tranquillità e privacy.
La struttura dell'immobile permette la possibilità di creare due unità immobiliari distinte, offrendo così un'opportunità interessante per chi desidera investire o per famiglie che cercano soluzioni abitative flessibili.
La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione.

CASA INDIPENDENTE A CAZZAGO SAN MARTINO

In zona centrale, in cascinale ricercato dalle prestigiose finiture, proponiamo villetta su più livelli con giardino esclusivo.
L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina separata abitabile, camera al piano e bagno; salendo le scale si accede alla zona notte con due camere matrimoniali e ulteriori servizi.
Riscaldamento a pavimento termo autonomo.

Cascina indipendente completamente da ristrutturare, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna.
La proprietà si estende su un lotto di circa 1.670 mq e comprende un fabbricato di circa 600 mq, con ampi spazi e un grande potenziale di recupero.
L'edificio è una tipica cascina rurale in muratura, caratterizzata da volumi importanti e dettagli originali che richiamano il fascino delle costruzioni di un tempo. La facciata principale presenta un porticato al piano terra e un ampio terrazzo coperto al piano superiore, che corre lungo tutta la parte frontale della casa, creando uno spazio esterno suggestivo e vivibile.
Il terrazzo è sorretto da solide colonne ed è protetto da una copertura con travi in legno e tetto in coppi, elementi che donano carattere e autenticità all'immobile. Le pareti, oggi da sistemare, offrono la possibilità di recuperare e valorizzare i materiali originari, adattandoli a un progetto abitativo moderno.
All'interno dell'immobile si trova l'ex stalla, un ambiente ampio e ricco di carattere, con travi in legno a vista, pilastri centrali e mangiatoie originali in muratura, elementi che raccontano la storia della cascina e possono essere recuperati per creare spazi unici e accoglienti.
L'immobile è dotato di numerose finestre, che garantiscono una buona illuminazione naturale, e di grandi camini originali in muratura, ulteriori elementi di fascino da valorizzare in fase di ristrutturazione.
Soluzione ideale per chi desidera ristrutturare una cascina dal sapore tradizionale, personalizzandola secondo le proprie esigenze, sia come abitazione privata sia come progetto di investimento.

Ospitaletto

Immersa nel verde e ideale per creare unita' di villeggiatura, e non lontano da tutti i servizi che il paese offre.
Cascinale con all'ingresso indipendente , tramite cancello privato e ampia corte che offre possibilità di parcheggio.
Aria di circa 500 mq fronte casa e davanti alla zona di ampio portico privato.
Ideale per chi volesse realizzare struttura adibita alla vileggiatura o anche ottima soluzione per realizzo di unità abitative.
Per ulteriori informazioni contattaci su whatsapp al oppure vieni a trovarci in Via Brescia 28.
Ci trovi anche su Instagram come @tempocasa_ospitaletto_ 
P. S. : Se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l'immobile o per una consulenza sull'acquisto, la vendita o la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo sul mercato, non esitare a chiamarci, saremo a tua completa disposizione. - Classe: G

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