Dati principali

12941 mq

Descrizione

Rif:4636806 - 11/12/2026 (132867964) - Terreno edificabile in asta a Riva del Po (FE) - Via Provinciale 43 Il lotto di terreni si trova nel comune di Riva del Po, in provincia di Ferrara, in una zona centrale con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è caratterizzata da aree agricole limitrofe. L'immobile è ubicato in Via Provinciale, 43 e include diverse particelle catastali con differenti destinazioni urbanistiche secondo il Piano Urbanistico Generale (PUG) vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 12.941 mq. È composto da diverse tipologie di terreno: circa 986 mq sono aree di viabilità gravate da servitù, circa 2.677 mq sono aree edificabili rientranti nel 'Tessuto urbano recente' del PUG, e circa 9.278 mq sono aree non edificabili, classificate come 'territorio rurale'. Lo stato di conservazione e manutenzione complessivo è normale. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è asservito da diverse servitù perpetue di interramento di condutture (fogna, elettrodotto, gasdotto, acquedotto, linee telefoniche) e di transito per accedere alla via Provinciale. Esiste un regolamento di condominio per lo stradello di accesso. La stima tiene conto di tutti gli oneri e incombenti per l'eventuale rinnovo o rilascio di titoli edilizi necessari e per l'adeguamento delle opere di urbanizzazione. Contesto e collegamenti La zona è residenziale a traffico locale con buoni parcheggi e servizi. I terreni sono inquadrati nel PUG, con alcune parti come 'Tessuto urbano recente' e altre come 'territorio rurale'. L'intero comparto è assoggettato alle norme dello strumento urbanistico vigente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 134.914,00 Offerta minima: € 11.576,40 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedur

Caratteristiche

• Superficie12941 mq