Dati principali

13833 mq

Descrizione

Rif:4629215 - 16/11/2026 (132347250) - Terreno agricolo in asta a Ostuni (BR) - Contrada Santo Scalone (CAP 72017) Il lotto in asta è ubicato a Ostuni, in contrada Santo Scalone, lungo l'asse Ostuni - Carovigno, in una zona rurale agricola. Il contesto è caratterizzato da altre aree agricole e un traffico locale. L'immobile è stato costruito nel 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 13.861,50 mq, di cui 13.833,00 mq di terreno agricolo e 28,50 mq di villa singola. Il terreno presenta una forma regolare, un'orografia piana e un livello di manutenzione scarso, con erbacce alte e secche. Sono presenti piccoli alberi da frutto come fichi e mandorle, e principalmente alberi di olivo secolari, alcuni dei quali colpiti da Xylella. La villa singola, posta al piano terra, è un piccolo fabbricato rurale in pessime condizioni di manutenzione. La parte regolare dell'abitazione, antecedente al 1967, ha una superficie utile di 20,20 mq ed è composta da un vano e un piccolo ripostiglio. La restante superficie del fabbricato, pari a 49 mq, risulta non regolare e deve essere demolita, così come due tettoie (una in legno di 22,70 mq e una in pannelli plastici di 12 mq). Caratteristiche e dotazioni Il terreno agricolo è recintato sul lato prospiciente la strada con un muro a secco di vecchia fattura e non presenta sistemi irrigui. Gli impianti tecnici della villa sono in pessimo stato e totalmente da rifare. Non è stato possibile verificare il sistema di scarico, che risulta comunque privo di autorizzazione. Gli infissi esterni della villa sono in PVC e vetro con persiane in ferro. La pavimentazione interna non è uniforme, in parte in ceramica e in parte in gres. La finitura esterna è ad intonaco increspato. I lastrici solari presentano segni evidenti di infiltrazione. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale agricola, con traffico locale. La zona ricade

Caratteristiche

• Superficie13833 mq