Dati principali

14062 mq

Descrizione

Rif:4624759 - 20/11/2026 (132074374) - Terreno edificabile in asta a Appignano (MC) - Via Borgo S. Croce, D'Andrea e Quasimodo null Il lotto di terreno edificabile si trova nel Comune di Appignano (MC), in una posizione strategica tra Via Borgo S. Croce, Via D'Andrea e Via Quasimodo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 14.062 mq. Il Piano Regolatore Generale (P.R.G.) prevede per quest'area la possibilità di costruire edifici con destinazione prevalentemente residenziale, previa approvazione di un Piano di Recupero di iniziativa privata. La volumetria massima edificabile consentita è di 59.122,97 mc, calcolata con un indice di densità territoriale di 4,40 mc/mq. Caratteristiche e dotazioni L'area è classificata come 'ZONE PdR*, ART. 12B' dal P.R.G., assimilabile a zone B per interventi urbanistici preventivi. La proprietà si impegna a cedere gratuitamente al Comune le aree a standard (strade, verde pubblico attrezzato, parcheggi pubblici e area per urbanizzazione secondaria), complete di tutti gli impianti e sottoservizi necessari come fognature, acquedotto, gas metano, linee elettriche, telefoniche e illuminazione pubblica. Sono previste proposte progettuali ad alto contenuto di eco-sostenibilità. Contesto e collegamenti Il terreno è ben collegato alla viabilità comunale tramite Via Borgo S. Croce, Via D'Andrea e Via Quasimodo. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, rendendola ideale per lo sviluppo residenziale previsto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.132.000,00 Offerta minima: € 187.091,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Destinazione residenziale * Zona strategica e servita * Ampia superficie Studio di fattibilità pre-ast

Caratteristiche

• Superficie14062 mq