Dati principali

14635 mq

Descrizione

Rif:4653398 - 18/01/2027 (134114533) - Terreno agricolo in asta a Brindisi (BR) - strada Pilella (CAP 72100) Il terreno agricolo in asta è situato a Brindisi, nella tranquilla località Brancasi, una zona rurale caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'area è ben collegata ai centri limitrofi di Brindisi e San Vito dei Normanni tramite la Strada Statale 16 Adriatica. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale di 14.635 mq. Il terreno presenta una forma rettangolare e un'orografia pianeggiante, con una tessitura prevalente mista sabbioso-argillosa. Attualmente, l'intera superficie è investita a vigneto di uva da vino, varietà Nero d'Avola, con un impianto di circa tre anni e forma di allevamento a controspalliera. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di un pozzo artesiano e di un impianto di irrigazione a goccia, garantendo una gestione efficiente delle colture. Il confine nord è perimetrato da un muro in blocchetti alto circa 1,80 metri. Lo stato di manutenzione del vigneto e delle coltivazioni risulta buono, eseguite a regola d'arte. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola e si raggiunge facilmente da Brindisi percorrendo la Strada Statale 16 Adriatica. L'accesso al fondo avviene direttamente dalla strada comunale denominata Pilella. Il terreno ricade in zona E agricola secondo il Piano Regolatore Generale vigente, con l'obiettivo di tutela e conservazione delle caratteristiche naturali e paesaggistiche. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.340,00 Offerta minima: € 15.690,27 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 18/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno di ampia metratura * Accesso diretto da strada com

Caratteristiche

• Superficie14635 mq