Fedele Romano

"GHIOTTOPIZZA" Proponiamo in vendita nella centralissima Via Appia Brindisi, un'attività avviata e operativa 
da oltre 20 anni, nel campo della ristorazione pizzeria, friggitoria, d'asporto, con tavoli e panche all'interno. 
Con oltre 65 posti a sedere all'esterno, corredata, inoltre, da ombrelloni tavoli e sedie. Su richiesta verrà fornito l'elenco completo di tutta l'attrezzatura presente.
La consolidata clientela fidelizzata dell'attività si compone in clienti che ritirano direttamente sul posto, ma soprattutto di clienti che ordinano al proprio domicilio ovvero la consegna direttamente nelle case dei clienti.
Il locale si presenta con volte a stella. 
Impianto di aria condizionata rifatto di recente. Attrezzature tutto nella norma. 
Importante la piazza antistante al locale il suolo è privato.
L'attività è provvista di pos con WIFI all'interno.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Impianti e servizi a norma.
Ottimo Fatturato, in vendita per cambio progetto personale.

(Pagina fb voce Ghiottopizza)
Trattativa privata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Storica pizzeria Brindisi

STUDIO ALTO SALENTO srls

CENTRO - Via Bari 
L'immobile è situato in Via Bari, in posizione centrale e strategica, a pochi minuti dal cuore di Brindisi: la zona offre tutti i principali servizi a portata di mano, consentendo di vivere la città con la massima comodità. 
La vicinanza al centro storico, al lungomare e ai principali collegamenti urbani rende questa ubicazione particolarmente apprezzata sia da chi cerca una residenza principale sia da chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più richieste della città. 
L'appartamento che proponiamo in vendita è al secondo ed ultimo piano di un mini condominio: un ingresso divide le stanze della casa partendo dalla zona giorno che comprende un'ampia zona living con accesso al balcone e con angolo cottura, di seguito accesso al bagno con box doccia. 
A seguire, la zona notte è composta da due camere da letto delle quali una con accesso al balcone. 
L'immobile è termoautonomo e climatizzato. 
Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Pavimentazione in parquet.
OTTIME CONDIZIONI - OTTIMO COME INVESTIMENTO
Ci trovate su:
-FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro
 -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi
 -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A BRINDISI

MASSAFRA ANTONIA d.i.

Mesagne, in vico dei Gaza, 16: 

ANTICA ABITAZIONE NEL CENTRO STORICO 

Nel cuore del centro storico di Mesagne
Con ingresso da Vico dei Gaza e possibilità di realizzare un secondo accesso da Piazza Sant'Anna dei Greci, proponiamo in vendita un caratteristico immobile ad uso abitativo di circa 80 mq.
Caratteristiche principali:

 * Volte a botte originali; 
 * Tre vani più accessori; 
 * Da ristrutturare, ideale per personalizzare gli ambienti; 
 * Ottimo investimento; 
 * Perfetto per casa vacanze o B&B; Vivere nel centro storico di Mesagne significa immergersi in uno dei borghi più affascinanti della Puglia. Il suo centro antico è famoso per l'inconfondibile pianta a forma di cuore, un elemento unico che lo rende riconoscibile e suggestivo. Tra vicoli in pietra, palazzi storici, chiese barocche e il maestoso Castello, Mesagne è oggi una delle mete più apprezzate del turismo culturale del territorio, grazie anche ai numerosi eventi, mostre e manifestazioni che animano il borgo durante tutto l'anno. La posizione strategica, a pochi chilometri da Brindisi e dall'aeroporto, ne aumenta ulteriormente il valore come destinazione turistica.
Per informazioni e visite
Contattaci al ###phonenumber###
Oppure vieni a trovarci presso la nostra sede in Via Marconi, 42 - Mesagne.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A MESAGNE

Mesagne, in Via Brindisi, 165
Garage di 214 mq con giardino di 300 mq 
All'ingresso di Mesagne est con accesso strada privata, ampio garage sulla centralissima via Brindisi. 
Il locale ha di pertinenza un enorme area esterna di circa 300 mq. 
L'immobile si arricchisce dalla vostra facoltà di poter acquistare un secondo garage di altri 74 mq adiacente, un terzo garage di altri 74 mq ed un quarto garage di altri 103 mq. 
Un'opportunità per diverse soluzioni o idee progettuali ambiziosi. 
Riepilogo dimensioni: - superficie totale 500 mq, Garage 214 mq, area esterna 300 mq. 
Vuoi vederlo? 
Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

BOX A MESAGNE

Mesagne, in Via Brindisi, 165
Importante rustico in stato avanzato al piano secondo. 
Situato all'ingresso di Mesagne est, nella centralissima via Brindisi, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un rustico già in stato avanzato al secondo piano. 
Il rustico è già provvisto di impianti e intonaco, da rivedere parte dei solai. E' stato realizzato immaginando un grandissimo salone e disimpegno oltre che ben quattro stanze da letto e quattro bagni oltre che un grandissimo salone pranzo. Sempre al piano secondo, dallo stesso pianerottolo si accede ad un grande ufficio o locale sempre allo stato rustico. 
Soluzione molto luminosa con numerose finestre a vista verde. 
Una soluzione solo da ultimare e farla diventare a vostro gusto e piacimento. 
Vuoi vederla?
Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a tua disposizione e delle tue esigenze!

RUSTICO A MESAGNE

CASALE - Via Farinata degli Uberti
Situato nel rinomato quartiere Casale, uno dei contesti residenziali più richiesti di Brindisi, l'appartamento gode di una posizione strategica nella Via in questione; la zona si distingue per l'atmosfera tranquilla, il verde pubblico, la qualità della vita e la vicinanza al lungomare. 
Ben servita da scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e mezzi di trasporto, consente di raggiungere agevolmente il centro cittadino e le principali Vie di collegamento: un contesto ideale per chi è alla ricerca di comfort, servizi e di un ambiente residenziale piacevole e ben curato. 
Nel dettaglio, si tratta di un appartamento dalle dimensioni interne totali di 97 mq situato al piano terra di un complesso tranquillo e riservato. 
L'immobile, ristrutturato totalmente nel 2023, si presenta in ottime condizioni: l'ingresso in casa si ha nella zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, e la cucina abitabile con veranda chiusa e condonata. 
A seguire il bagno con doccia a completare la zona giorno ed il disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto. 
La camera matrimoniale dispone di accesso alla cabina armadio ed al bagno in camera, con doccia. 
L'intera soluzione immobiliare dispone di faretti volti ad illuminare ogni ambiente della casa. 
L'immobile è climatizzato e termoautonomo e dispone di infissi in PVC con vetrocamera. 
Le spese condominiali sono di € 80,00 al mese. 
Ci trovate su:
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 -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi
 -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Mesagne, in Via Brindisi, 165
Prestigiosa soluzione semiindipendente. 
Situata all'ingresso di Mesagne est, nella centralissima via Brindisi, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione semiindipendente disposta sul primo piano.
L'immobile è realizzato con materiali di pregio. L'ingresso da un imponente portone in legno conduce nel grandissimo e affascinante salone dal pavimento in marmo. 
Un ampio disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, dove si apprezzano cinque enormi stanze da letto con cinque bagni. 
Ampi spazi luminosi e ben disposti, la rendono interessante sia come abitazione, sia come struttura ricettiva. 
Vuoi vederla?
Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a tua disposizione e delle tue esigenze!

CASA INDIPENDENTE A MESAGNE

Garanzia Casa - Network Immobiliare

Proponiamo in esclusiva a Mesagne (br) a pochi passi dal centro storico palazzo d'epoca dei primi del novecento. Immobile di pregio formato principalmente da volte a stella alcune delle quali quali presentano affreschi e rifiniture di pregio. La struttura si sviluppa su due livelli ed è cosi composta : - abitazione al piano terra composta da 6 vani attualmente suddivisa in due unita abitative di cui una utilizzata come studio medico oltre a cortile privato di 50 mq. - garage di 105 mq con ingresso carrabile fronte strada formato anche quest'ultimo da volte a stella - al primo piano abitazione di oltre 360 Mq con ampi saloni, 3 camere da letto, due bagni e terrazza a livello Superfice abitativa totale 466 mq oltre cortile e garage di 105 mq L'immobile necessita di lavori di restauro ma strutturalmente si presenta in ottime condizioni. Dotazioni impiantistiche funzionanti con impianto di riscaldamento e caldaia centalizzata per i due piani. Per informazioni aggiuntive o per fissare un appuntamento contattateci senza impegno al ###phonenumber### La decisione del Ministero della Cultura di collocare Mesagne tra le dieci città che hanno partecipato alla selezione finale per la scelta della Capitale della cultura 2024 rappresenta il giusto riconoscimento all'unica cittadina pugliese, vivace e piena di iniziative per il turismo, anche straniero, che è sempre più presente sul nostro territorio. Distanze da Torre Guaceto 15 km, da Ostuni 25 km e dall'Aeroporto di Brindisi 15 km, da Lecce (= la Firenze del Sud) 50 km; anche Ceglie Messapica e Martina Franca sono comodamente raggiungibili.

Palazzo Storico

Rete Aste

Si vende terreno edificabile in località Montecchie, nel Comune di Ceglie Messapica (BR), inserito nella Zona Omogenea D3 - Zona Alberghiera e parte agricola. L'area è vincolata all'insediamento esclusivo di un resort, con progetto completo già sviluppato e approvato, comprensivo di tutta la documentazione necessaria per la realizzazione di un moderno complesso turistico-ricettivo, incluse le infrastrutture indispensabili all'edificazione. Il progetto ha scadenza a gennaio 2026; per informazioni sulla voltura è consigliabile rivolgersi all'ufficio comunale competente.

Le particelle interessate dall'intervento sono: per la Zona Alberghiera D3 (Foglio 52 p.lle 224-119-227) con superficie territoriale di 20.081 mq; per l'area della Variante Urbanistica (ZES), Zona Agricola E5 (Foglio 52 p.lla 225) con superficie territoriale di 2.900 mq.

Il terreno è libero da fabbricati e caratterizzato da alberi d'olivo, tipici del paesaggio rurale locale. La proprietà dista circa 500 metri dal centro abitato di Ceglie Messapica, con rapido accesso a negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, incluso il Presidio Ospedaliero San Raffaele. La posizione garantisce ottimi collegamenti con le principali vie della provincia di Brindisi e con le località turistiche della Valle d'Itria. L'area unisce tranquillità, visibilità e accessibilità, risultando ideale per sviluppi turistici o strutture sanitarie, in un contesto urbanisticamente definito.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, vederela scheda pubblicata sul sito AsteTraPrivati AL RIF. 883

Terreno edificabile a Ceglie Messapica

dove.it

Rif:DV-11150-1 (130519436) - [Rif. DV-11150] Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso di 115 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben curata in Via degli Aceri, Brindisi. 
L'ingresso introduce in un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile con secondo balcone, entrambi spazi ideali per vivere la quotidianità e accogliere gli ospiti.
La zona notte, ben separata e silenziosa, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di balcone e perfette per essere personalizzate come camere matrimoniali o ambienti studio. Il bagno principale, finestrato e completo di vasca, è ampio e confortevole, mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, funge da pratico servizio aggiuntivo.
L'appartamento si presta a interventi di ristrutturazione e ammodernamento, compresi i bagni, per adattarla ai gusti e alle esigenze personali. Gli interni sono valorizzati da una distribuzione razionale degli spazi e da finiture classiche e curate; di recente sono stati anche deliberati i lavori per il rifacimento della facciata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. La porta blindata assicura tranquillità e sicurezza. 
Completano la proprietà un ampio box auto di 31 mq, oltre all'accesso a un curato giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti di relax o per il gioco dei bambini.

L'immobile si trova in una zona residenziale riservata e ben organizzata di Brindisi, in una traversa tranquilla di Via degli Aceri. Il quartiere è caratterizzato da edifici moderni, spazi verdi e un'atmosfera familiare, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono ottimi collegamenti con 

Appartamento di 115 m² con 4 locali e box auto a B

STUDIO ALTO SALENTO COMMENDA srl

Viale Aldo Moro - Locale commerciale
Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. 
Questa storia inizia da lontano , un grande artigiano un bravo parrucchiere si fonde nelle vesti di esercente e imprenditore e acquista questo locale commerciale già negli anni 70.
Un locale fortunato , frontestrada ed estremamente moderno allora ma attuale anche oggi con la sua logistica sull'arteria principale della città ( Viale Aldo Moro ) , vetrina obliqua anacronistica , originale e sopratutto ipervisibile.
Il locale è l'immenso nel cuore del quartiere Commenda e la vicinanza di altre attività commerciale come Tabacchino ( affianco ) Banca , Bar , gioiellerie scuole ed asili , lo qualifica come solido investimento . Ottime le condizioni generali all'interno , fu progettato da un architetto e la sua mano da professionista , ha valorizzato ogni mq calpestabile ottimizzando la funzionalità e l'operatività all'interno dell'immobile .
Dotato anche di comodo soppalco calpestabile , il locale commerciale parla , descrive la visione commerciale del bravo proprietario che con l'ausilio di un professionista , ha ben saputo individuare l'area accoglienza , le sedute per le lavorazioni , i lavaggi e l'area espositiva dei prodotti professionali . Per i Clienti che desiderano eseguire un vero e proprio salto professionale , possono essere sicuri di acquistare la proprietà ed ereditare un know how già incastrato in ogni prezioso metro quadrato .
Questa Storia forse , come a volte capita , inizia da una fine ma è densa di preziosi ricordi e inconfutabili successi scolpiti nelle mura di chi 30 anni prima era già un bravo artigiano un bravo imprenditore .
Spese condominiali pari ad 15.00 mensili.
L' immobile è anche su Facebook, ''Agenzia tecnocasa alto salento commenda brindisi '' e clicca MI PIACE . Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari , cerca su youtube il nos

NEGOZIO A BRINDISI

Brindisi Centro

CENTRO STORICO: in una delle zone più caratteristiche e suggestive della città, a due passi da Corso Roma, in un palazzo dei primi del '900 recentemente ristrutturato, composto da sole due unità e dotato di ascensore, si propone splendido appartamento padronale posto al piano primo, esteso su una superficie di 175 mq. L'elegante abitazione, finemente ristrutturata con materiali di pregio, parquet a listoni in teak, è composta da salone molto ampio e luminoso grazie alla doppia esposizione, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camerette, ripostiglio, lavanderia e altro bagno.. Infissi in legno a taglio termico. Completa la proprietà un box auto doppio di ben mq 50.
Al prezzo di € 100.000, possibilità di acquistare separatamente delizioso e rifinito bivani di circa 60 mq posto al piano terra costituito da living, cucina abitabile, camera da letto posta sul soppalco e bagno. Quest'ultimo ottimo come immobile da mettere a reddito.

Appartamento Brindisi [SG333VRG]

STUDIO CAPPUCCINI srl

CAPPUCCINI - Via Cappuccini,
LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA FRONTE STRADA
IMMOBILE DAL GRANDE VALORE DI TRASFORMAZIONE
Proponiamo la vendita di questo locale ubicato nell arteria principale del quartiere che gode di buona visibilità grazie alla sua vetrina.
Si estende su una superficie di 173mq, molto peculiare la metratura vista l'ubicazione, e proprio grazie a quest'ultima che si può tranquillamente sfruttare ed usare per le più disparate attività (dalla rivendita dettaglio/ingrosso, allo studio professionale o ufficio che sia).
Accesso su un vano principale ampio e luminoso, ottimo come front dello stesso, uso commerciale che si estende poi sulla sinistra con un'altra area praticabile e ampissima; completano il quadro i due uffici oltre che il bagno, comprensivo di antibagno come per legge.
Il contesto e' molto frequentato e di passaggio grazie al collegamente della fine di via Cappuccini con le varie Tangenziali.
L'acquisto di un Locale e' sempre un ottimo investimento perché garantisce un reddito costante, soprattutto in questo caso grazie alle eccellenti condizioni interne.

Ci trovate anche su Facebook cerca "Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini".

BOX A BRINDISI

CAPPUCCINI - Via Sabaudia 3
SEMINDIPENDENTE 4 VANI E DOPPI SERVIZI AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE
L'immobile in questione da noi proposto in vendita è situato a soli cento metri da tutti i servizi che offre il quartiere: inoltre si tratta di una posizione strategica in quanto dalla strada tranquilla in cui ci si trova è possibile raggiungere Via Appia e i quartieri limitrofi in pochi minuti a piedi. 
Nel dettaglio, l'appartamento è composto da quattro vani al secondo piano senza ascensore di un mini condominio, precisamente di un condominio che dispone di solo due unità abitative. 
Un ingresso ci accoglie in casa conducendo all'ampio e luminoso disimpegno: la luminosità è il punto di forza dell'appartamento in questione, grazie alla sua esposizione ed alle finestre e porte finestre con accesso ai balconi presenti. 
Per ordine, la zona giorno è composta da un'ampia ed abitabile cucina dalle dimensioni di 16 mq, con accesso al balcone. 
Disporre di accesso al balcone dalla cucina è un vantaggio unico in quanto sarà possibile avere a disposizione un continuo circolo di aria fresca e pulita. 
A seguire sono presenti un bagno di servizio, un utile ripostiglio ed uno studio o cameretta. 
A completare la zona giorno, il disimpegno conduce al soggiorno dell'immobile: doppio, dalle dimensioni di 43 mq e con camino, dunque risulta essere la zona relax ideale grazie anche alla luminosità data dai due accessi ai balconi presenti, con affaccio su Via Sabaudia. 
La zona notte, infine, è composta da due camere da letto, delle quali una con accesso al balcone con affaccio su Via Sabaudia, e un bagno con vasca. 
Un ripostiglio completa le stanze dell'immobile. 
Con una superficie totale di circa 184 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, che con un'accurata ristrutturazione potrà diventare l'appartamento ideale per chi cerca comfort e funzionalità, per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso uffici

CASA SEMINDIPENDENTE A BRINDISI

CAPPUCCINI - Via Sabaudia,
ACCADEMIA IN VENDITA IN ZONA CENTRALE.
IMMOBILE DAL GRANDE VALORE DI TRASFORMAZIONE
Proponiamo la vendita di questo locale adibito a club/Accademia ubicato in una vena della Via Appia, che gode di buona visibilità grazie alla sua ampia Vetrina.
Si estende su una superficie di mq 250 circa al piano terra, la disposizione e' funzionale ad uso commerciale o ad ospitare meeting e conferenze grazie al primo ampissimo Vano, oltretutto luminoso, e dotato anche di soppalco calpestabile, vero valore aggiunto.
Percorriamo adesso il disimpegno che unisce il primo ambiente principale alla saletta ristoro, dotata ad oggi anche di cucina; oltre che al secondo spazio utile rappresentato dallo studio, dotato questo di bagno personale e ripostiglio.
I Servizi sono due di cui uno adatto ai disabili.
L'acquisto di un Locale e' sempre un ottimo investimento perché garantisce un reddito costante, soprattutto in questo caso grazie alle eccellenti condizioni interne.
Alcune foto sono state modificate digitalmente
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CAPPUCCINI - Via Giuseppe Doldo - Il laboratorio in questione da noi proposto in vendita è ubicato nell'intersecarsi dei vari capoluoghi di provincia e, quindi, in una zona altamente visibile in quanto di passaggio. 
Si tratta di una soluzione unica nel suo genere: un locale commerciale dalle dimensioni di 338 mq. 
Il locale in questione è situato in un contesto condominiale tranquillo e riservato, con possibilità di parcheggiare all'esterno. 
Il punto di forza del laboratorio è, senza dubbio, la luminosità e la visibilità: sono presenti 7 Vetrine Fronte strada, dall'altezza di circa 3 metri ciascuna e abbastanza ampie. 
Il locale commerciale che proponiamo in vendita si presta ad ospitare le attività più disparate, grazie alla sua metratura, infatti, risulta essere molto versatile: 338mq distribuiti in un unico ambiente, troviamo separato solo un ufficio di 17mq ed i due bagni, da definirsi quasi spogliatoi. 
Riscontra le esigenze dell'imprenditore che necessita di grandi spazi, sia per eventuale produzione che per l'esposizione dei prodotti.
Le condizioni generali dello stabile sono discrete, ovviamente si dovranno effettuare le manutenzioni necessarie allo svolgimento dell'attività alla quale sarà destinato. 
Le spese condominiali sono di €150,00 al mense. 
Tra le foto è presente un rendering che mostra come risulterebbe il locale dopo acer effettuato alcuni lavori di ripristino. 
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CONTRADA GIANNARICCHELLA
PASSATO E FUTURO SI FONDONO IN UN PROGETTO ...
La Contrada Giannaricchiella nasce dal nome che la gente del posto ha assegnato ad una nobildonna multiproprietaria in zona , ''Gianna La ricca '' appunto e da qui il nome a tutta la Contrada . Questa sequenza di foto che vedete in sovraimpressione , è un lavoro realizzato in outsourcing da un'agenzia di Ancona specializzata nella realtà virtuale aumentata . Abbiamo rilevato le misure della soluzione abitativa che proponiamo in vendita sulla nostra pagina , ad € 216.000,00 , le abbiamo inviate ad Ancona e dopo aver ricevuto il lavoro che potete apprezzare nel video ( 1 mese di attesa ) , abbiamo delegato uno studio Tecnico per avere un Computo Metrico ( € 350.000,00 esigibile ) , reale e tangibile che prevede tutti i costi relativi di una ristrutturazione totale . Insomma , oggi Vi proponiamo una soluzione abitativa in Puglia , atipica per i suoi due terrazzini , per le balaustre e per la piu' bella disposizione degli spazi esterni , il tutto a soli 8 km da Torre Guaceto , a 15 km da Ostuni e 15 km da Brindisi e dall'Aeroporto , nel cuore del Salento . Forse i prezzi Vi sembreranno bassi , ma dedichiamo passione e serietà da 23 anni e proponiamo immobili con preventivi reali, tutto alla luce del Sol, con la massima trasparenza . Sappiamo scegliere gli immobili con cura e solo due su 10 vengono presi in considerazione , è per questo motivo che ci vedrete su James Edition saltuariamente . Oggi la Puglia è in vendita e non vogliamo far parte di questa galoppata commerciale dei prezzi . Abbiamo messo a Vs disposizione il servizio Matterport per camminare in casa , prendere le misure e nei tondini colorati , trovate spesso contenuti e dettagli utili alla conoscenza anche del territorio . Oggi intorno a questo progetto , il passato dialoga con il presente e , in un'idea di rinnovazione anche totale , tende a preservare una tradizione architettonica radicata nella memoria storica del posto . Entran..

VILLA SINGOLA A SAN VITO DEI NORMANNI

CAPPUCCINI - Via Piave, 60
APPARTAMENTO DI 3 VANI E ACCESSORI IN MINICONDOMINIO
Immobile in buone condizioni abitative, al primo piano senza ascensore, in un condominio di sole 3 unità.
All'ingresso troviamo un disimpegno che suddivide gli ambienti e conduce in un ampio salone dal quale si accede al cucinotto. Quest'ultimo ha un affaccio su un balcone verandato, per chi ama cucinare senza doversi preoccupare del diffondersi degli odori in casa.
Inoltre, dal disimpegno, accediamo alle due comode camere da letto, entrambe distinte in luminosità e metratura, di cui una cameretta ed una camera matrimoniale.
Bagno unico con vasca.
Climatizzato caldo/freddo. 
Pavimentazione in ceramica. 
Infissi con doppio vetrocamera.
Porte interne in legno.
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MINNUTA - Via Provinciale San Vito 
Quello che proponiamo in vendita è un appartamento dalle dimensioni interne totali di 117 mq situato in una delle strade principali della città: Via Provinciale per San Vito dispone di ottimi collegamenti in quanto favorisce spostamenti rapidi tra il centro e le zone periferiche, inoltre sono presenti servizi utili raggiungibili facilmente a piedi ed in pochi minuti. 
Nel dettaglio, al secondo piano di un condominio con ascensore, l'immobile in questione dispone di una vista panoramica sulla città. 
La distribuzione interna è ottimale: un ingresso conduce al disimpegno che divide ogni stanza della casa, partendo per ordine dalla zona giorno e, dunque, dalla cucina. 
La cucina abitabile, dalle dimensioni di 15 mq, dispone di accesso al balcone con affaccio sul cortile interno, e quindi è sempre presente un circolo di aria fresca e pulita volta ad eliminare facilmente gli odori creati nelle ore di punta. 
A completare le stanze della zona giorno è presente un soggiorno dalle dimensioni di 21 mq con accesso al balcone, dunque luminoso, con affaccio su Via Provinciale per San Vito. 
Dal disimpegno accediamo ai due bagni uno con vasca e uno con box doccia, alla camera matrimoniale anch'essa con il suo balcone di pertinenza, una cameretta con balcone e la terza cameretta.
Il ripostiglio valore aggiunto della casa.
L'immobile si presenta da rimodernare, con enormi potenzialità.
Infine il contesto condominiale è l'ideale, in una posizione strategica vicina sia al centro, ed al Parco del Cillarese, per passeggiate rigenerative o per portare a spasso gli amici a quattro zampe.
Impianto termoautonomo con caldaia a gas metano.
Pavimentazione in marmo
Porte interne in legno.
Immobile dotato di box auto
Le spese condominiali sono solo 57,00 euro mensili.
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4 LOCALI A BRINDISI

STUDIO LEVANTE sas

TUTURANO - PIAZZA REGINA MARGHERITA,3.
Nel tranquillo comune di Brindisi, precisamente nella località di Tuturano, è disponibile un immobile in vendita che offre comfort e praticità.
Situato al piano terra, questo appartamento di 100 mq è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale.
La proprietà, si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto accoglienti con volte a stella e un ulteriore spazio che può essere utilizzato come soggiorno o studio.
La posizione strategica a Tuturano permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione.
Una soluzione abitativa che unisce comodità e funzionalità.

CAPPUCCINI - Via Pola, 5
SOLUZIONE ABITATIVA DI 3 VANI ED ACCESSORI PRONTA DA ABITARE.
PROSPETTO RISTRUTTURATO NEL 2025.

Appartamento posto al primo piano con ascensore in un ottimo contesto condominiale.
A pochi passi da tutte le attività e servizi utili ad un nucleo famigliare.
Esteso su una superficie interna di 102mq la casa si presenta con un accogliente salone all'ingresso, molto luminoso e con ingresso al balcone chiuso e CONDONATO, disimpegno che da accesso al bagno con comodo box doccia ed al tinello, quest'ultimo da definirsi più che abitabile.
Le stanze da letto sono due, una matrimoniale da 21mq ed una cameretta dalle ampie dimensioni, nell'ambiente notte troviamo anche un grazioso balcone con affaccio su Via Capodistria.
Tra le immagini troverete un rendering del tinello
Impianto termoautonomo con caldaia a gas metano.
Pavimentazione in ceramica. 
Infissi in legno ed anticorodal.
Porte interne in legno.
Le spese condominiali sono solo 50,00 mensili.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO NELLO STESSO STABILE.
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Realizziamo i Vostri progetti (su richiesta) con Realtà virtuale

CAPPUCCINI - Via San Leucio, 19 
BOX AUTO DI 16MQ. 
Proponiamo la vendita di un ampio box auto in fabbricato di recente costruzione, ubicato al piano seminterrato e dotato di basculante elettrica.
Comfort e comodità uniche della nuova costruzione priva di barriere architettoniche e dotata di tutti gli accessi automatici.
L' ubicazione strategica e' un altro punto di forza di questo garage.
Spese condominiali contenute.
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CAPPUCCINI - Via Cappuccini,
LOCALE COMMERCIALE IN ARTERIA PRINCIPALE DEL RIONE
PERFETTO COME INVESTIMENTO
Immobile ubicato nel pieno centro del rione, sorgono qui infatti tutte le attività necessarie agli abitanti del quartiere, questo rende il locale molto versatile sulla tipologia di lavoro da svolgere all'interno.
Lo spazio interno è composto da un ambiente principale open space, facilmente modulabile secondo le esigenze dell'attività, oltre a servizio igienico.
Ha un'ampia vetrina fronte strada, che rende il locale molto visibile e luminoso.
Il tutto però può essere suddiviso da strutture in cartongesso per andare incontro alle esigenze di chi necessita di particolari spazi.
Posizione centrale e di forte passaggio.
Le spese condominiali sono solo 11,00 euro mensili.
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CAPPUCCINI - Via Osanna, 120
DEPOSITO/MAGAZZINO IN ZONA CENTRALE E STRATEGICA.
Punto di forza la METRATURA.
Ubicato a pochi metri dal centro cittadino e con possibilità di farne tanti usi abbiamo il piacere di proporre questo ampio deposito al piano seminterrato che si estende su una superficie di 361 mq circa, costituito da due ambienti più servizio facilmente suddivisibile con strutture in cartongesso per andare incontro alle esigenze di chi necessita di particolari spazi.
Può essere utilizzato sia come ricovero auto o moto, che come deposito o magazzino., considerato le diverse attività commerciali in zona
Comodo l'accesso, appena a sinistra scendendo la rampa di ingresso con ampia area di manovra.
Il contesto e' molto frequentato e di passaggio.
Alcune foto interne sono state modificate digitalmente allo scopo di mostrare l'area interna del box priva di ingombri.
Privo Di spese condominiali.
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DEPOSITO A BRINDISI

CAPPUCCINI - Via Osanna,
LOCALE COMMERCIALE DI 365MQ.
OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILE GIA' LOCATO
Condito dalla bellezza di 3 Vetrine Fronte strada, in una zona centralissima del rione, che gode di un esponenziale passaggio pedonale e carrabile.
Ad oggi adibito a palestra, planimetria modificata e cucita addosso a questa tipologia di attività, compreso di spogliatoio maschile e femminile.
Riscontra sicuramente le esigenze dell'imprenditore che necessita di grandi spazi, sia per eventuale laboratorio e deposito che per l'esposizione dei prodotti.
Le condizioni generali sono ottime, ovviamente si dovranno effettuare le manutenzioni necessarie allo svolgimento dell'attività alla quale sarà destinato.
L'attuale canone di affitto e' fissato a 1500€ mensili.
Alcune immagine sono state modificate digitalmente.
Le spese condominiali sono euro mensili.
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CAPPUCCINI - Via Appia, 306
APPARTAMENTO DI 2 VANI ED ACCESSORI DI RECENTE COSTRUZIONE.
POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN.
OTTIMO COME INVESTIMENTO O PER COPPIE GIOVANI
Immobile, al terzo piano in condominio esteso su sei piani.
Contesto Giovane ed in zona che offre tutti i servizi utili, senza l'esigenza dell'ausilio di un' auto.
Dall'ingresso veniamo subito proiettati in un bellissimo openspace, come età della costruzione vuole, che unisce salone e cucina in un unico ambiente, soluzione pratica ed esteticamente gradita, soprattutto grazie alla rientranza della cucina che la tiene riservata in ogni caso dall'ingresso.
Ad impreziosire il grazioso bilocale troviamo un ampio balcone, sfogo esterno che diventa ormai un must nella ricerca di un'immobile, questo abitabile e fruibile per eventuali serate con gli amici.
Bagno Completo di box doccia, anch'esso finemente realizzato con materiali di pregio.
Camera matrimoniale comoda e funzionale,
Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato.
Climatizzato caldo/freddo comandato sempre dal centralizzato. 
Pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto legno. 
Infissi in Anticorodal.
Porte interne in legno.
Le spese condominiali sono solo 20,00 euro mensili i pannelli solari installi nello stabile limitano di molto le spese.
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2 LOCALI A BRINDISI

CAPPUCCINI - Via Osanna, 120
DEPOSITO/MAGAZZINO IN ZONA CENTRALE E STRATEGICA.
Punto di forza la METRATURA.
Ubicato a pochi metri dal centro cittadino e con possibilità di farne tanti usi abbiamo il piacere di proporre questo ampio deposito al piano seminterrato che si estende su una superficie di 361 mq circa, costituito da due ambienti più servizio facilmente suddivisibile con strutture in cartongesso per andare incontro alle esigenze di chi necessita di particolari spazi.
Può essere utilizzato sia come ricovero auto o moto, che come deposito o magazzino., considerato le diverse attività commerciali in zona
Comodo l'accesso, appena a sinistra scendendo la rampa di ingresso con ampia area di manovra.
Il contesto e' molto frequentato e di passaggio.
Alcune foto interne sono state modificate digitalmente allo scopo di mostrare l'area interna del box priva di ingombri.
Privo Di spese condominiali.
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CAPPUCCINI - Via Alessandro Favia
APPARTAMENTO DI 4 VANI E DOPPI SERVIZI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
Immobile Chiavi in mano, al piano secondo in condominio esteso su otto piani.
Ingresso direttamente in un ampio openspace, perfetta unione dei due ambienti della zona giorno; si espande su una superfice di 40mq calpestabili e gode anche di due ampie porte finestre per avere accesso al balcone vivibile posto ad essere la ciliegina di questa bellissima zona living.
Dal disimpegno della zona notte invece, accediamo alle tre comode camere da letto, tutte distinte in luminosità e metratura, di cui due camerette ed una camera matrimoniale.
I servizi sono due, bagno di servizio con angolo lavanderia, mentre il bagno patronale con il box doccia doppio.
Impianto di riscaldamento a pompe di calore.
Climatizzato caldo/freddo. 
Pavimentazione in gres porcellanato. 
Infissi in anticorodal e triplo vetrocamera.
Porte interne in legno.
Le spese condominiali sono solo 40,00 euro mensili.
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CAPPUCCINI - Via Adamello - LOCALE COMMERCIALE DI 42 mq.
Proponiamo in vendita, in una strada vicina al Piazzale Di Summa, un bel locale commerciale fronte strada con 1 vetrina. 
Ottimo come rivendita oppure ufficio, in un punto centrale.
Zero spese condominiali.

Ci trovate su: 
-FaceBook: Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini
-Instagram: @tecnocasabrindisi.cappuccini
-YouTube: Studio Tecnocasa Cappuccini Brindisi

CAPPUCCINI - Via Capodistria
LOCALE COMMERCIALE DI 50MQ CIRCA
Proponiamo IN VENDITA questo locale posto al piano rialzato in una zona centrale del quartiere Cappuccini, in un ottimo contesto condominiale. 
Il comodo scivolo che facilita l'ingresso dei mezzi, dà sicuramente l'input di un cambio destinazione d'uso a garage, dove si possono facilmente custodire due auto.
Il locale sarà da rimodernare e riconcepire in base all'attività da svolgersi, utilizzato negli anni prettamente come laboratorio.
Composto da un unico vano esteso in lunghezza, ed il bagno in buone condizioni che affaccia sul cortile condominiale.
Troviamo all'interno anche un soppalco utile e comodo da utilizzare come deposito.
Le spese condominiali sono solo 20,00 euro mensili.
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