Dati principali

1575 mq

Descrizione

Rif:4603267 - 07/10/2026 (130567640) - Terreno edificabile in asta a Ripatransone (FM) - Contrada Contrada San Salvatore (CAP 63038) Appezzamento di terreno ubicato nel Comune di Ripatransone, in Contrada San Salvatore, in una zona limitatamente edificata con destinazione mista artigianale/industriale e residenziale. L'area è nelle vicinanze del Comune di Grottammare. L'accesso non è particolarmente agevole a causa di una strada non asfaltata e in cattivo stato manutentivo. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 1.575 mq ed è identificato al catasto terreno al foglio 47 con le particelle 352 (seminativo), 358 (vigneto), 359 (vigneto) e 651 (seminativo). Si presenta completamente incolto e con una importante pendenza verso la strada comunale a valle. La destinazione urbanistica vigente è D4 "zona artigianale di espansione", mentre lo strumento urbanistico adottato definitivamente prevede una destinazione "C RA.10 - ZONE DI ESPANSIONE", quindi residenziale, con una densità territoriale massima di 1,00 mc/mq, per una potenzialità edificatoria totale di 1.575 mc. Contesto e collegamenti Il terreno gode di una buona vista panoramica. Sebbene l'accesso sia tramite strada sterrata, la posizione offre un contesto di espansione con potenzialità di sviluppo. Il terreno è libero per la procedura, non risultando occupato da terzi o utilizzato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 141.750,00 Offerta minima: € 79.734,37 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Potenzialità edificatoria residenziale * Buona vista panoramica * Superficie di 1.575 mq Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionat

Caratteristiche

• Superficie1575 mq