Dati principali

1645 mq

Descrizione

Rif:4634196 - 15/12/2026 (132666666) - Rustico in asta a Teano (CE) - Via Casaquinta snc (CAP 81057) Il compendio immobiliare in asta è situato a Teano (CE), nella località Casaquinta snc, in un contesto prettamente agricolo e zootecnico. L'immobile è costituito da un casale di tre piani, una stalla adiacente, un capannone con locali adibiti a deposito attrezzi e un'ulteriore stalla con corte e pollaio. La presumibile epoca di realizzazione del casale e dei fabbricati annessi risale a fine '800, come dimostrato dalla presenza dei fabbricati sulle planimetrie del Catasto Terreni risalenti al 1936. Superficie e distribuzione interna Il casale, con una consistenza di circa 23,5 vani, si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna e una esterna. Gli altri tre corpi di fabbrica si estendono su un unico livello, comprendendo locali terranei adibiti a deposito e stalle. La superficie coperta delle strutture è di circa 1645 mq, mentre i terreni funzionali alle strutture ammontano a circa 418.043 mq, di cui 383.349 mq destinati a pescheto e i restanti 34.694 mq a incolto e bosco. Le strutture si trovano in totale stato di abbandono con impianti non funzionanti. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono realizzate in muratura. Il casale non è dotato di attestato di prestazione energetica. I terreni sono adiacenti e funzionali al casale e agli altri corpi di fabbrica, con una destinazione agricola e zootecnica. Contesto e collegamenti La proprietà confina a nord con la p.lla 5039, a sud con superfici dei Comuni di Francolise e Calvi Risorta, ad est con le p.lle 15-23-24-4-41, e ad ovest con le p.lle 14 e 5008. La viabilità è considerata buona, con i fondi serviti anche da strade interpoderali. Il clima della zona è di tipo mediterraneo, temperato. I cespiti in oggetto risultano regolari dal punto di vista tecnico ed urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.800.000,00 Offerta minima: € 427.149,00 Risparmio (differenza tra val

Caratteristiche

• Superficie1645 mq