Dati principali

1655 mq

Descrizione

Rif:4640881 - 22/01/2027 (133346058) - Terreno agricolo in asta a Maglie (LE) - Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28 Il terreno in asta è ubicato a Maglie (LE), in Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28, in una zona periferica mista residenziale/commerciale. L'area è ben collegata e gode di un traffico scorrevole con sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di circa 1655 mq e presenta una forma trapezoidale. Le sistemazioni agrarie sono autoctone, con colture erbacee come il gramignone e arboree, inclusi alberi da frutto. L'appezzamento ricade per circa il 94% in Zona E1 - Area Agricola Produttiva Normale e per il restante 6% in Fasce ed Aree di Rispetto Stradale. Il terreno è totalmente pianeggiante e privo di ostacoli fisici. Caratteristiche e dotazioni Sul terreno sono state rilevate alcune opere di pertinenza e ad uso dei fabbricati adiacenti (villa con garage e locale artigianale), tra cui un impianto di acqua potabile con cisterne per alimenti e un manufatto in legno. Il terreno è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è periferica e ben servita, con la superstrada distante circa 500 metri, garantendo ottimi collegamenti. Il terreno ricade interamente in ambito 'C' secondo il P.U.T.T./p e nell'Ambito Paesaggistico del 'Tavoliere Salentino', ed è sottoposto a 'Vincolo Idrogeologico'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.000,00 Offerta minima: € 4843,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione periferica * Accesso comodo * Conforme urbanisticamente * Terreno pianeggiante Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'a

Caratteristiche

• Superficie1655 mq